“營銷費用呢,會向新媒體傾斜嗎?”項元華問。
“這個不用你擔心。”我說。
“隻要不卡營銷費用,事就好辦。”
“誰說不卡費用?銷售額3的費用比不能超。”
“老大,我說的就是這3。”項元華滿足地說。
正當我們聊得興奮,師父來到辦公室,高興地說“你要的人都給你配齊了,就等你們登台唱戲。”
“師父,彆給我們那麼大壓力。”我說。
“你們三個在一起,什麼壓力能阻擋你們。”師父給我們灌迷魂湯。
我們三個相互看了看,心照不宣地笑了。
“把手頭的工作放一放,先跟我出去一趟。”師父對我說。
“去哪兒?”我好奇地問。
“新項目,車上談,對方等著呢。”師父說。
我跟他倆簡單交代了一下,出門就跟師父走了。
坐上車後,師父沒有忙著介紹項目,而是問我老家的情況。“小暄,你老家是柔安的?”
“對。”我說。
“巧了,一會兒去見的這個開發商老板也是柔安的。”
“真的假的?”我微笑著隨便一問。“不會姓趙吧?”
師父定睛看我,既吃驚,又疑惑不解。“你怎麼知道?”
“哦,我不知道,我有個很久遠的朋友姓趙,也是做地產開發的,但他在縣城做項目。”
“地塊位置很不錯,在北江新區,難得的江景房,占地180畝,容積率28,限高100米。對方最初想跟我們中恒合作開發,用土地入股,不參與任何經營管理,但總部希望我們整體收購,全部打包買過來。”
“你跟對方接洽多久了,談到了哪一步?”
“談了快半年,目前收購價格基本談妥,就是付款方式沒有達成一致,對方希望一年內付清,公司希望按照工程節點,分三年付清。”
“對方自己怎麼不開發建設?”
“這兩年地產行情不好,找個有實力的開發商合作是最穩賺不賠的辦法,整體打包賣給我們雖然賺得少些,但不用承擔任何風險。”
“那倒是,風險被我們承擔了。”
“所以付款方式上我們比較強硬,不過對方也不肯讓步,除了我們,還有好幾個開發公司都盯著,一旦我們談不攏,他們聞著味兒就上。公司的原則是不能放棄這塊肥肉,但也不能很快亮出我們的底牌。”
“今天過去的目的是……?”我問道。
“繼續談唄,順便讓他們見見我們新上任的總經理助理。拿下這個項目誌在必得,你剛好趁今天接洽的機會初步構思前期產品定位,這關係到後期的銷售。”
“知道。”我說。
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