柳林不高興了，“老曾，一塊地皮兩家分一下，有什麼難的？”
李安然在一旁聽著，好一會明白怎麼回事。
原來兩家家屬院是鄰居，中間有一片綠化帶和圍牆隔著。現在兩家都有意思再造家屬樓，可這圍牆攔著，就沒法造。所以唯一的辦法就是把圍牆拆了，兩家一起造樓，然後兩家分。
本來最簡單的是一家一半，壞就壞在工商局這裡地皮多一點，一家一半等於工商局這裡吃虧了，可按照地皮分，造房子的錢也要跟著變。但凡遇到錢的事情，這話頭就扯遠了，而且是越扯越遠。
柳林的意思是每家出十五萬，造一棟樓一共三十戶，各分十五戶。
就因為多了一畝地，工商局這裡就覺著吃虧了，想要多分兩戶。
這時候可不是老大說了算的年代，那麼多人等著分房，多一套都是好的。如果兩人不為自家單位爭取利益，下麵群眾那是真的會鬨事的。
眼看兩個老大越說聲音越大，眼瞅著就要失控，旁邊的人開始出來打圓場。
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李安然默默算計了一下，忽然問曾局，“曾局，現在國家允許私人成立建築公司嗎？”
曾局一時間沒聽懂，“什麼意思？”
“咱現在不就是因為要建房資金困難嗎？我倒是有個辦法解決。”
柳林頓時大喜，連忙問，“什麼辦法？”
“你們兩家還是各出十五萬，房子由我來建。分局這裡還是拿十五套，工商局這裡拿十七套，多出來的房子就當給我的建設費，如何？”
“你來建？”曾局終於明白剛才他為啥問公司的事情了，“你想開建築公司？”
“應該是房地產公司，因為我不但承包建設，還要公開售賣房子。”
曾局眉頭緊鎖，沒有吭聲。
旁邊一人湊在他耳朵旁邊耳語了幾句，曾局想了一會，咬著後槽牙問，“你有建設隊伍嗎？”
“現在有三十幾個，不夠再招，人有的是。”李安然現在說謊跟喝水一樣，坦坦蕩蕩，比說真話理直氣壯。
“上麵的確是有政策，允許私人開公司，不過……這樣吧，我去市裡谘詢一下，如果沒有問題，我們再談這件事。不過三十萬造三十二套房子有點不夠吧？”
“曾局先幫我問清楚政策，假如可以，我們到時候再詳細商量。”
曾局點點頭，“行，那我明天就去問問，估計市裡會請示部裡，所以需要一點時間。”
眾人散去之後，李安然沒有走，而是問胡明月要了紙筆，仔細算了一下，心裡隱隱有些興奮。
現在造房子的地都是免費的，成本大約在七八十塊左右一平米，平均七十平米一套房，三十二套房子的造價也就二十多萬。其他如道路，綠化，水電，排汙管等，建設費用加起來差不多就是要三十萬出頭。
而這塊地足有五畝，按照他們的規劃造一棟三層樓房，共計三十戶，地皮有些浪費了。不如造一棟兩層樓的，一棟六層樓的，這樣采光也不影響，房間也多出來五十套。
現在就是要找人計算一下總體造價，看看能賺多少錢。他的想法是哪怕虧錢，先把公司架子建起來，隊伍鍛煉一下，然後以這兩棟樓為藍本，再去推廣業務。
趙括死在紙上談兵上，李安然這時候也是這個狀態，有些想當然了。
當他把閆師傅叫來商量的時候，才知道自己犯了多大的錯誤。“去年團結湖商品房四百一平，賣了大半年。李哥，一套房子要小三萬呢，誰買得起。”
李安然被他說得有些懵，京師這麼早就有人造商品房了？
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