所以，導致當地至少有幾萬人收入水平已經不亞於香江，買得起房的人也是很多，而深鎮的城市建設速度，甚至還趕不上能買得起房的人數量的增長，所以，周邊的房價已經漲到了每平米101novel.com00多元。
劉家山莊占了不下於100畝土地，加上周邊的山林、人工湖，更是接近快有500多畝的土地。換做是彆人，多半已經開始動心思，將這些地皮進行商業開發。
但是劉偉正一直僅僅規劃了88座獨棟彆墅，加上彆墅小區的服務人員的辦公和住宿的地方，也不超過100座建築。
在深鎮土地價格不斷漲價的背景下，劉家山莊的規劃，也堪稱是奢侈。
當然，也沒人來勸劉家拆遷，把山莊的彆墅推倒，重新蓋高樓大廈。
因為深鎮現在擁有高樓大廈最多的，就是劉家。再加上，大概有10平方公裡的工業園，將來如果推平了進行開發，雖然不能全部蓋高樓大廈，至少也有三分之一是能開發的。
後世很多人形容有錢，用有多少套房，往往比幾千萬，上億，更有震撼人心的力量。而且，很多土豪也不談自己多有錢，卻願意談自己有多少套房，裝個大逼，足以吸引一群人羨慕妒忌恨。
劉家如果需要裝13，可以輕描淡寫的表示，對不起，多少套房，根本數不清了。
確實如此，要知道，維創係的工廠，可是給員工免費職工宿舍的，光是麵積114平米一間的單人宿舍，維創係就蓋了6萬多間。
當然了，還有一些經濟條件比較好的老員工，不稀罕那種10多平米的單間宿舍，而是舍得花錢，購買維創係旗下的房地產開發公司，專門給員工開發的員工福利房，每平米之隻需要700多元的成本價。遠比現在市場價一兩千元一平米的商品房要便宜的多。
另外，收租的廠房、寫字樓、商鋪、住房，就更是多不勝數了。
就劉家旗下企業擁有的不動產和地皮，放到幾十年後，也足以讓招保萬金之類的地產大佬跪了！
當然了，88棟彆墅，都是屬於非賣品。即使市場上，彆人報上幾千萬上億天價，劉家也是淡然拒絕。每一座彆墅，都是劉家父子當做禮物，贈送給朋友或是旗下的產業做出傑出貢獻的員工。
至今，彆墅的住客也是寧缺毋濫，僅有23套彆墅已經擁有了主人。剩下的大部分彆墅，依然還是空著的。
某種程度上，能住進來，已經堪稱是維創係內部身份的肯定。獲贈與者不差一套彆墅，但是，能跟劉家成為鄰居，這肯定是維創係最頂級合夥人和重要人員的象征。
過去獲得贈送彆墅的大部分都算是內地和香江地區的項目負責人，很少有海外部門的大佬。
但是，維創係發展到現如今這般地步，除了需要重視核心部門之外，海外的分支機構也是非常重要。比如，北米、東瀛的分公司，代表著維創係最大的兩塊市場。
而這兩塊市場的負責人章威廉和上島伢子，也算是一號人物。在兩個地區的市場，不僅僅將銷售渠道鋪開了，更關鍵的是，在當地給公司建立了頗有根基的人脈關係網絡。
劉家也需要扶持當地市場的代理人，幫助維創係能夠在全球重要的市場站穩腳步。
而除了分紅、股權激勵等等物質激勵之外，還有就是讓其感覺到更被重視和賞識，以此來鞏固關係。所以，贈送一套非賣品的彆墅，也算是一種態度。
章威廉和上島伢子，應該是代表海外分公司的要員，首次獲贈入住劉家山莊資格。
劉焱笑著說道
“章威廉先生，上島伢子小姐，這估計是你們首次參觀劉家山莊。以後，你們就是這裡的住客了，可以經常來這裡居住或者度假。每年，我也至少有三分之一的時間，在這裡度過。這裡不僅僅擁有安靜的環境和最好的治安，通訊也是非常發達的，可以通過電話和互聯網，處理很多事物。”
章威廉點了點頭，笑著說道
“作為一名第三代華人，我這次算是首次回國。回國之前，還專門訓練了普通話！”
劉焱搖了搖頭說道
“教你普通話的老師水平不行，一股子呆灣腔。字正腔圓的普通話，得跟xlb裡麵播音員的差不多。當然，不強求，很多海外華人，根本就不會說中文。”
上島伢子也是舒服的靠在一張椅子上，說道
“彆墅的環境，確實是彆開生麵，就連椅子，都彆其他地方的舒服。應該是集團公司宣傳的那種人體工程椅吧？”
劉焱笑著說道
“是的！這是我二弟個人投資的劉孟辦公生產的人體工學椅。劉孟辦公主要是研發更舒適的辦公和居住，尤其是座椅方麵的創新，是走在時代前麵的。現在還未真正量產，等到明年，就應該就進入全球推廣期，我們維創係的海外分公司，可以優先獲得最高配置的人體工學椅。”
章威廉靠在椅子上說道
“確實舒服啊！以前坐過各種沙發椅、老板椅，似乎都不如它舒服。”
劉焱笑著說道
“那是當然的！以前的座椅的設計，沒有考慮過人體工程理念。辦公座椅領域，我們說第二，不會有人有資格說第一。”
當然了，上島伢子和章威廉來到內地劉家山莊，也不是來度假的，而是劉焱專門讓他們過來，討論工作的。
比如，未來一段時間內，維創係未來的重要布局——互聯網！
關於互聯網的布局，自然是要同海外分公司的下屬，認真的討論。
尤其是，章威廉是北米分公司的要員。互聯網的發展，離不開米帝的影響力。
不是說，沒有米國，其他國家建不起來互聯網。實質上，sl當時就建了一套跟米國互聯網不兼容的網絡，如果，sl經濟實力雄厚，人口資源再多一點，未必沒有機會以sl的網絡為基礎，建立一張世界性的互聯網。
但是，sl沒那個想法，也沒那個影響力。
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