“蔣行長說的是收益分配方式吧,這個簡單,以投入的資金比例來分配利潤如何?打個比方,青山縣的基建需要十個億,我出五億,銀行出五億,扣掉所有成本之後,收益我六銀行四。”陳猛說道。
“合理,畢竟華龍地產還需要具體是建設工程,銀行隻需要掏錢。”將百裡點頭,心裡很是意外。
他本以為陳猛會說他七,銀行三,也不是不能接受。
“蔣行長很爽快,那就這麼說定了,回頭我會讓巴總代表華龍地產,去跟你簽訂具體的合作協議。”陳猛說道。
“那蔣某就恭候巴總的大駕光臨。”蔣百裡走了。
辦公室裡就剩下巴癩子,楊滿銀和陳猛三人了。
巴癩子不解,“陳總,您給銀行的比例未免太高了,他們就出錢,咱們還要出人出力,就多拿一成。”
“是啊陳總,依我看給他們三成就不錯了。”楊滿銀也說。
陳猛搖搖頭,“給四成,其實並不高,銀行放出去的大額貸款,長期利率基本都在35左右,但是對於熱門行業,有的甚至能達到五個點…”
前世,發展到後來,房地產已經熱到發紫。
大額貸款的利率,有的甚至高達八個點兒,十個點。
這也是房價居高不下的其中一個原因之一。
雖然現在的房地產行業,還沒有那麼熱。
但是陳猛所謀甚大。
啪!!
陳猛點上一支煙,幽幽的眼神透過繚繞的煙霧,看著兩人,“我一直在強調,我做房地產行業的初衷,是改變行業潛規則,以後做強做大,能夠製定行業規則。
我可以負責任的告訴你們,未來至少101novel.com年,房地產行業將會成為一個大熱門,能達到全民狂熱的地步,如果任由其自由發展,房價將會推高到令人瞠目結舌的高位。
我現在要做的就是,抑製房價的快速上漲,推動持續以製造業為核心,所以需要把銀行捆綁在一起,因為銀行,是推動房價快速上漲的最大推手之一。”
98年金融危機之後,雖然國家抵禦了風險入侵,可還是造成了大麵積失業潮。
製造業萎靡不振。
熱錢開始大量湧入房地產,也是從那兒開始,房地產高速擴張,以每年101novel.com的速度瘋漲,長達101novel.com年。
在那個年代,隻要你能拿到地,哪怕你是個分文沒有的窮光蛋,就能得到銀行的貸款。
也是那個時候,房子就等於錢的扭曲價值觀,開始滲透每個人的思想。
“我把銀行綁在一起,房價我來定,可以有效的避免房價過高的問題。”陳猛說出了他的最終目的。
巴癩子和楊滿銀不懂,陳猛為什麼這麼熱衷於控製房地產價格。
但是老板說了,他倆隻有服從。
巴癩子想了想道,“如果隻是把建行綁上了戰車,還有其他銀行,除非把其他銀行全都綁上戰車。”
“正有此意,接下來隻要如法炮製,把另外三大行綁在一起,華龍地產就能全國出擊,高速擴張,我要在五年內,把華龍地產做成全國數一數二的公司,掌握製定規則的話語權…”
陳猛目光灼灼道。
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