穿越唐朝秦長青!
“把一號樓做出來樣板間,裝修的好一點,奢華一點。咱們家琉璃不花錢的。然後做一個小區的沙盤,搞預售!一期工程六棟樓,四棟彆墅,隻賣這麼多。定價在一平米……”
秦侯爺略微沉思了一下,“一平米五貫錢,彆墅的一平米定五十貫。”
貞觀時期並無銀兩流通,主要結算是銅錢。
唐代的開元通寶通錢每枚直徑8分,10枚重1兩,千文重6斤4兩。
李世民在位期間,物質文明極大豐富,換算的方法基本就是按照大米的價格換算的。
鬥米五文,1000文銅錢是一貫,可以買200鬥米,10鬥為一石,即是20石,一石約為59公斤,以收購稻穀的價格175元一斤計算,一貫錢相當於人民幣4150元。
但考慮到不同地區的稻米價格不同,所以綜合下來,貞觀年間一貫錢相當於現在的3500塊錢左右。如果到了亂世,充其量也就是幾百塊錢。
也就是說,秦侯爺把房價大概定在了17500一平,彆墅的價格175000一平。
“這麼貴?會有人買嗎?”蕭鍇一臉懵逼。
“你去找你哥,讓他搞個購房貸款。交一部分首付款,然後銀行給他貸款,他每月還房子的月供就好,二十年、三十年的還款期,咱們缺錢,所以購房的首付款,要交百分之五十以上。這樣很多有能力掙錢,但沒多少存款的人,也會買到心儀的房子。”
“可購買者還不上貸款怎麼辦?”
“房子就變成錢坊的了,錢坊想怎麼處理就怎麼處理。”
於是長安周報,又刊登了可以分期付款的新聞。
一下子引來所有人的主意,還可以這麼玩?
上流社會的人自然是不缺錢的,但中層可是最向往上流社會生活的,所以新聞瞬間吸引了他們的眼球。
看著秦侯爺花錢如流水,李世民一陣揪心,你這麼敗家真的好嗎?你不要給我啊!
誰也沒想到,秦侯爺這次把自己的家底全都砸進去了。
但是,看事情不能看表麵,秦侯爺看著秦毅,“毅叔,我和煥兒名下的存款都花的差不多了。”
“少爺,按照您的吩咐,我名下的都在,全都換成了金幣,存的是金幣和銀幣。”
“嗯。”秦侯爺滿意的點點頭,“這次我就看老流氓和皇帝還怎麼勒索我!”
“少爺,一天要砸進去十幾萬貫,值嗎?”
“當然值,後續的回報嗷嗷的。樣板間隻要一建成,讓程伯伯約人參觀,就能看到回頭錢了。用彆人的錢,來建高樓大廈,我真他娘的是個天才!”
秦侯爺不得不感慨,後世的那些奸商和黑心資本家,搞出來個預售,說白了,就是拿著彆人的錢,去蓋自己的樓房。
但這麼下去也不是辦法,秦侯爺發現掙錢這條路依舊是任重道遠。
琢磨了一會兒,秦侯爺拿出來長安城的平麵圖,仔細研究起來。
長安城是當時世界上規模最大、建築最宏偉、規劃布局最為規範化的一座都城。其營建製度規劃布局的特點是規模空前、創設皇城、三城層環、六坡利用、布局對稱、街衢寬闊、坊裡齊整、形製劃一、渠水縱橫、綠蔭蔽城、郊環祀壇。象天設都,依據天象星辰位置布局都城中宮城、皇城與郭城眾坊裡。
整座城市由外郭城、皇城和宮城、禁苑、坊市組成,有2市108坊,麵積約8727平方公裡。
使勁兒一拍地圖,秦侯爺笑了,“積少成多,我怎麼忘了積少成多?”
秦侯爺隨即寫了一份奏疏,第二天去參加朝會了。
天還沒亮,秦侯爺就屁顛屁顛的起床,進了長安城。
在太極殿外,早有人議論紛紛,都是關於秦侯爺建高樓大廈的。