中海金融港設立為國家級的境外資金周轉點,不止是曹川他們這些生意人的機會,更是楊居正的機會。
這裡,中海市府畢竟很早之前就做了大量的準備和部署,可以說是根基早就打造好了。
眼下楊居正隻要按照當初的規劃,穩步將那些配套中海金融港的居民區、優質醫療資源、教育資源、生活資源全部協調到位,那接下來他必定會在上層眼中狠狠露一把臉。
不用想也知道,他肯定會十分重視,當成一個巨大的政績工程來完成。
曹川隻要不是蠢得無藥可救,就肯定不會衝著這個項目亂伸手。
“我真正的目標,是中海金融港周邊配套地塊編號r19號區旁邊那個爛尾小區。”
曹川看著楊思琦。
而楊思琦,聽到曹川說到這個編號,打開手機,找到一張內部的規劃圖紙,稍微看了一眼之後就眼神一動。
“早些年準備蹭中海金融港概念的金融港·學府苑那個爛尾小區?”
曹川微微點頭。
“這個小區,在中海市府也是掛了名的。”楊思琦則又看了曹川一眼。
“早些年由於它的開發商在賭城輸光了家當,拖欠工人工資太久,被工人們集體告上法庭之後,直接爛尾,開發商負責人也因無力支付工人工資鋃鐺入獄……”
“再後來,由於房地產行情蕭條、中海金融港也一直沒發展起來,這個樓盤法拍也沒有拍賣出去,中海市府隻能自掏腰包墊付了開發商欠給工人們的薪資,捏著鼻子收下了這個樓盤的產權對吧?”曹川對那片個金融港·學府苑了如指掌。
楊思琦點點頭,“這個小區,也算是中海市府心中的痛。”
“現在爛在那裡,
開發吧,一來沒錢,二來就算花錢開發出來了,前景也不明朗。而如果不開發,一直爛在那裡也挺礙眼的,並且變相投入進去的那一大筆資金,也等於打了水漂。”
曹川再次點頭,“情況我都了解。”
“所以,如果我想拿下它,估計需要準備多少資金?”
“你真要拿下這個小區?”楊思琦不由睜大眼睛,“中海市府為了平當年的賬,對這個小區的預期是十個億左右,你如果要花這麼一大筆錢拿下它,再加上後續投入,很可能會虧本的。”
“我看好r19號地塊兒會引進一所好學校。”曹川也沒有隱瞞。
按照原著的劇情發展,楊居正後來為了做好這次的政績工程,直接花大力氣將全市最頂級的教育資源給協調了過來。
而r19號地塊兒,正好是中海金融港周邊規劃的教育用地。
到時候,毗鄰r19號地塊兒的金融港·學府苑,一下子就會搖身一變,從金融港外圍蹭概念的爛尾樓變成頂級學區房。
這在原著裡,本來也是林婉蓉後來的一個機遇。
現在曹川投資那裡,絕對隻會大賺特賺。
“你這是在豪賭。”楊思琦也秒懂了曹川的意思,眼神微微一動。
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