方婧點點頭,這也是行業裡的常態“墊資沒問題!不過具體墊資規模,跟前期的預付款,還是要先談清楚!”
“我先出資5億做預付款,您以承包方的名義,聯合其他資方以及供貨商,墊資500億即可!”
“不可能!”
方婧斷然拒絕“小夥子,生意不是這麼做的,一般墊資規模也就三成,如果你需要墊資規模達到500億,就得出150億的預付款!”
“那是利益不夠大!”
常青目光灼灼的看著她“這個項目預計投入兩千億,實際投資會更多,承建方加上供應商,起碼要幾十家才能完成,這還不算那些外圍工程,沾手就是上億的利潤,如果你們山水集團沒這個魄力,那就太遺憾了!”
按照方婧的預估,項目承接下來,她肯定是吃不下的。
必須聯合多家地產公司,多方籌款,再層層外包層層墊資才能吃下!
現在看常青的意思,不是吃不吃虧的問題,是要把她徹底套牢了!
一旦賭上身家拉多人入場,就算是進了無底洞,一旦資金鏈出了問題,就真的得跳樓了!
可生意不就是如此嗎?
風險越大,利益也越大!
隻要這個項目做成了,她的集團立刻就會成為國內屈指可數的公司,獲利將超過百億。
蘇宏興一直冷眼旁觀,他對常青最是了解,看著人畜無害,實則城府深不可測!
幾句話就把方婧攪的心神不寧,真是人為財死鳥為食亡啊!!!
“呼!”
方婧沉吟良久,呼出口氣說道“5億肯定是不行的,前期你出50億,剩下的我來想辦法!”
“好!”
常青回答的很是乾脆“您先進場處理前期工作,等拆遷完畢我們就正式動工!”
“可以!”
方婧明知道上當了,卻也不得不往上撲。
常青之所以敢開出這麼苛刻的條件,主要是因為項目是他的,占據了絕對的主動!
而且上層圈子,根本沒秘密可言!
金寶寶這邊剛拿下地皮,各地的房地產大佬就蜂擁而至,據說就近的酒店都住滿了,方婧不做,有的是人願意飛蛾撲火。
這樣正好,讓方婧以項目的名義跟那些大佬談,就算日後項目真的出了問題,也多了一層保險。
鈴鈴鈴!
就在這時,常青的手機響了,之前沈妍妃發了條信息,常青沒回,現在打電話催促了。
“那就先這樣吧!沒事多到家裡走動,你金姨老是念叨你!”
蘇宏興已經得到最想要的答案,也是寬心不少,打過招呼跟方婧先行離開了。
常青來到休息區,又跟沈俊生聊了幾句,轉身往建築後方走去。
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