“就七天，三少爺放心，小人一定做到。”馮管事內心一陣狂喜，一年到頭最多也才貪來一百多貫錢，如何能夠不心動。
江景辰端坐首座，吩咐道“去將莊子上的人都召集過來。”
馮管事也不問這是要做什麼，乾淨利落的前去將莊子上的佃戶和長工召來給三少爺請安。
莊頭是個老實巴交，年過五十的老漢，臉上堆滿了笑容，心裡戰戰兢兢，一肚子的話也沒敢問出口。
“三少爺，莊子裡除了不能做工都孩童，其餘人都到齊了。”馮管事恭敬上前，將莊子上的名冊遞出。
黃石莊是以秦家名字購買的私莊，與京郊外勳爵家的田莊相比，規模實在是不大，登記在冊的佃農和長工，加起來也就有五十七人。
江景辰粗略的過了一遍，隨後將冊子交給了身旁的青玉。
青玉接過名冊，開始逐一點名。
佃戶和長工們都摸不著頭腦，隻在點到名字時應聲，其餘時刻大氣都不敢喘。
京郊外的田莊管理，通常有兩種方法一種是由主家出麵，采買種子，采購農具耕牛，然後雇傭幫工來下田乾活，第二種，則是把田地劃分開，分彆租給佃農，收取租錢，其餘一概不管。
黃石莊在小鄭氏手裡時，使用的是第二種方法管理莊子，並且她實行的是以糧代租，佃戶們耕種所得，需上交七成用以替代租錢。
點完名，合上冊子。
青玉向眾人介紹道“這是我家公子，你們的新主家，剛接手莊子，因此租契得重新立。”
“不知新主家的租契要如何立？”莊頭才說一句話，豆大的汗珠就滴了下來，他們就是靠著租田過活，若是租契太過苛刻，那無異等同於給主家白乾活。
“你們原先簽的租契是要交七留三，我家公子心善，要與你們簽交二留八的租契。”青玉清亮的聲音傳遍廳堂，震得所有佃戶長工久久不能回神。
“這位這位小姐，你不是在戲弄我們吧？”
隻需交兩成，留八成？這哪是租契，簡直就是白給。不說京郊外的田莊，就是整個大周朝都沒有這個先例。
佃戶和長工們交頭接耳，隻有莊頭悶不吭聲，漸漸的，眾人不約而同，紛紛把目光都集中在坐在上首的新主家。
江景辰微微一笑“自古就沒有幾個心善的地主，我當然也不是，所以前提條件就是你們要簽賣身契。”
青玉拍了拍手，隨行而來的兩名侯府護衛立刻抬出一口大木箱，打開之後就見裡麵裝滿了銅錢。
江景辰補充道“願意簽賣身契的，可以拿走二十貫，另外無論你們要耕種多少畝地，所產出的八成都歸你們。”
在京城買一個粗使奴仆，大約一貫到三貫錢，佃戶和長工們除了會種地，其餘沒有半點長處。
若在此前有人告訴他們，若是賣身能值二十貫，他們鐵定會罵對方是傻子瘋子，可眼前那明晃晃的錢就擺在眼前。
“我簽。”
眾人還在愣神時，一個約莫十七八歲的少年高舉著手臂。
對於第一個吃螃蟹的人，江景辰多看了兩眼。
“你叫什麼名字？”
“回主家，小人名叫狗剩。”少年回答的異常響亮。
還真有這種名字？江景辰嘴角抽搐，轉頭對賬房先生吩咐道“把我剛才說的那些，都寫進賣身契裡。”