烏龍茶晃蕩了一下，這幾棟樓上上下下的衛生其實都挺差勁的。要是有人來現場看了，可能都不會再來這邊住！
【咦，你不知道嗎？這邊的情況是包了一個保潔公司，明天就開始大掃除了！等到收拾完這邊，第一期的名單就會公布啦！】
公布名單，接下來就是讓租戶入住！
蘇瑜覺得，這麼好的地方，大家一定會喜歡的。
【沒有，自從你們公司的內部員工出事之後，除了你要求查的資料，我幾乎從早到晚盯著你們的員工和合作夥伴。】
烏龍茶自從被那個偷材料的家夥坑過一次之後就非常謹慎！這裡百分百是個聚寶盆。它去調查合作夥伴的時候，意外發現了對這邊的扶持政策。
烏龍茶猜，在劇情裡，上麵的人可能也考慮過扶持這邊，但那個時候蘇家跟時家競爭，那個地方一直沒有明確歸屬，又沒辦法以最快的速度開發，因此被放棄了。
現在情況不一樣，蘇家聯合各家在這邊投資，各期項目建設極快。蘇瑜曾公開表示這邊的房子出租不出售。雖然主意有些極端，但投資者和普通百姓都看到了這個地方。
一個地方想要發展起來，最需要的就是能夠創造消費的人群。
她們這人氣旺，因此，上麵給出的政策要比劇情裡的好很多很多。不止修改圖紙，預備擴大青山地鐵站，還在衡量，是否在青山修建高鐵站！
【嚴謹點，那個不是我們內部人員，是關係戶！被塞過來的，我們也沒辦法。我大伯後來不是將新塞進來的人調過去了“吃白飯”的部門嗎？】
烏龍茶知道，但不開心，【錢沒掙多少，還要被他們白白分走一大堆！吃白飯的那些家夥還天天作鬨，煩死了！】
吃白飯的越多，烏龍茶要盯的人就越多！他們不創造價值，還要分走錢，最重要的還得讓它操心，把烏龍茶氣得夠嗆！
【臨時的而已，反正最後那筆錢是他們塞進來的人共同出，現在分不清，等到之後他們分出去，公司業績為負，上麵那些人自然會動手了。】
現在花費大，那些蛀蟲的存在不明顯。等到之後那些投資者就會發現，自家關係戶純粹是自己花錢在養著。那些親戚拿他們的錢不止不乾活，賺不到錢，還要倒貼一大筆，他們怎麼可能同意！
那些吃白飯待的小公司自然會被解散！
烏龍茶看了看日後掙錢的大頭，催促蘇瑜，【商鋪到了，你快介紹吧！】
【好的！】
“這邊是我們蘇氏還有一些合作夥伴會入駐的商鋪。你們看，這邊的商品挺齊全的！”
商鋪包括了衣食住行等等方麵。在這邊住的租戶可以滿足日常需求。
“你們看看這裡，這裡是不是很顯眼呢？”
蘇瑜指著那塊大牌子。
直播間的觀眾看著那麼大個位置，樓的一側還掛著大屏幕。
那塊地方的確是很顯眼，大家不知道蘇瑜想要說什麼？
“我想要說的是這個地方該怎麼利用。這麼顯眼的地方，我同樣打算招租。你們喜歡個人投放廣告也好，由廣告商投放也好，這邊的廣告費，有百分之八十的利潤歸小區整體所有。小區會公布收入和支出。”
[！！！]
[這筆錢不能直接發給我們嗎？]
[求抽獎，一千個人一千塊錢的那種！]
……
蘇瑜這麼大方地讓出這麼多利潤，也不是什麼大善人，“這個小區的物業都是靠這些地方的廣告養活的！”
季妍將文件交給蘇瑜，蘇瑜直接念！
她將整個小區的運營方法全部都念了出來。小區物業管理費一開始是由租戶墊付，在小區有廣告收入後，由廣告收入支付物業管理費。第一年的百分之七十廣告費會被劃分為物業管理費，百分之十在返還租戶支付的物業管理費後，剩下的費用平均分給每一位繳費的租戶，可以算得上是利息，也可以算是福利。
當廣告收入遠大於物業管理費所需金額後，多餘的錢將自動存入基金，除物業和業主共同商定的活動支出外，通過審核的家庭困難人員也可以從基金中借錢，不需要利息。
剩餘的百分之二十廣告收入歸蘇瑜所有。
“這邊還有很多商鋪招租哦，歡迎來這邊開店。不過，這邊不管是租戶，還是店鋪，都隻允許女性進入，男性必須止步小區外！”
蘇瑜再次強調了這一點。
一部分網友還是在罵，但蘇瑜不在乎。
“我未來的租客和員工們，你們不需要擔心安全問題。這個是我們的巡邏機器人，二十四小時在線不間斷巡邏，不用擔心沒電。它們同時擁有太陽能充電和正常充電兩種模式，充滿電之後可以一次性使用二十四小時。你們看，是不是又大又有安全感？”
蘇瑜指著那一群看起來有些笨笨的機器人。
“這些是巡邏機器人，它們會配備武器和報警係統，保障租戶的安全。”
介紹完巡邏機器人就是掃地機器人了。
“除了首次開荒保潔，這邊的保潔工作主要由掃地機器人承擔，工作人員負責查漏補缺。”
蘇瑜指著最後一排圓頭圓腦的機器人，“這些就是外賣機器人啦！你們的外賣可以放在裡麵。”
季妍上前去操作了一下，向大家展示這邊外賣機器人的特彆之處。
“這個機器人一共有兩個大空格，常規來說，機器人有兩種模式，製冷和保溫。如果點的是熱食，放在保溫箱裡，送到你手上還是溫的。如果是冰淇淋之類需要低溫保存的食物，放在製冷的箱子裡，可以保證你在拿到手時，依舊是冰冰涼涼的。
每次使用的價格也不貴，隻需要兩塊錢。
一般來說，一個機器人是統一使用一種模式，但不代表機器人不可以同時使用兩種模式。”
季妍給大家演示了如何使用外賣機器人。她們三個跟隨外賣機器人體驗了一下送外賣的全過程。
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