張玄林清菡!
眾人將目光放到發出反駁之人的身上,正是一直坐在那裡都沒怎麼說話的張玄。
秋霜皺了皺眉,“秋雨,你這朋友他?”
“堂姐,張哥對投資這方麵比較在行,我讓他來幫我分析一下。”秋雨解釋一聲,然後看著張玄,等著張玄的下文。
張玄說道“就銀州現在的情況來說,立體停車場顯然不實際,造價高昂,一百萬也隻夠前期拿地的錢,後麵以地抵押,進行評估,從銀行貸款的利息能達到四點九,等停車場建起來的時候,利息都不知道有多少了,養殖的話,在銀州不合適,現在銀州最吸引人的,是野生紫蘑菇,可以賣到五百一斤的高價,但種植方法誰也沒有,風險太大,教育和醫療這一塊,已經被林氏承包了,除非你做那種投資兩三萬的小飯桌培訓。”
張玄將剛剛秋雨二叔所說的這些投資,進行了一一分析。
“秋雨,你這朋友是做什麼的?哪家投資公司的啊?”秋霜問了一聲。
張玄自己回答道“我是秋雨的同事,一起在林氏做銷售。”
“銷售?”秋霜眼中出現一抹輕蔑,“什麼時候,做銷售的也懂投資了?就你剛剛那些分析,我還以為你是個身家幾千萬的老板呢。”
“嗬嗬。”張玄輕笑兩聲,“稍微懂一些。”
“你懂還是我們懂啊?”秋雨三姑不滿的看了張玄一眼,“我們這幾億的投資說做就做,一百萬的小投資還看不明白了?”
“就是。”秋雨二嬸也出聲,“我老公說的這些投資,都是他精心幫秋雨這丫頭選的,難不成,你認為我老公連這都看不明白,故意讓秋雨賠錢?”
“兄弟,你的目光有些太短淺了,就你這種思想,很難賺到錢啊。”孫亮也開口說道。
張玄這一席話,可謂引來整張桌子人的不滿。
“二叔,張哥也是好心,他是為了我好。”秋雨連忙開口,幫張玄說話。
“為了你好?為了你好就是這麼斷你的財路?”秋霜開口道,“秋雨,你剛從學校裡出來,還不懂人心險惡,有些人啊,表麵上看著人模狗樣的,實際上用心可險惡著呢,你彆隨便輕信彆人,到時候被騙錢又騙色啊!”
秋雨二叔衝張玄道“小夥子,這是我們家庭聚會,秋雨這丫頭不懂事,帶你一起來,我們也不怪她,隻是我們聊一些家事,你還是不要隨便插嘴的好。”
秋雨父親見秋雨二叔有些微怒,連忙開口,“老二,小張也的確幫了我們不少忙,他還年輕,有些事你也彆往心裡去。”
“嗬,年輕是年輕,在家裡,有人慣著,可走到社會上,就沒人慣著他了,小夥子,禍從口出這個道理,你可要想明白啊。”秋雨二叔麵色不善的警告道,拿出一根中華叼在嘴裡,給自己點燃。
秋雨父親打著圓場,一邊示意秋雨彆再說話了,一邊衝秋雨二叔道“老二,我
其實覺得,你說的那個停車場真的不錯,我雖然不開車吧,但也能看出來,現在這停車位緊張的很,如果鬨個停車場,絕對賺錢。”
秋雨二叔深深吸了口煙,道“這是很明顯的,如果不是自家人,我也不會給你說了,現在我手裡有塊地,就在市中心,你如果想要,我一百二十萬讓你拿去,也算是自家人我幫襯一下你,這塊地,正常評估價格在兩百萬到三百五十萬之間,你去銀行隨便能把錢貸出來,雖然麵基不大,隻有個一千平方,但搞個立體停車場,那是綽綽有餘了。”
“一千平方。”秋雨二姑繼續開口道,“大哥,這顯然是二哥給你的福利啊,如果蓋立體停車場,就那種上下好幾層的,就先算三層,一個車位,大概是八到九個平方,一千平方,一層就算一百個車位,三層,三百個車位,現在市中心的停車收費,一小時五塊,往上每小時加兩塊錢,每天按最低收入,一個車位五十一塊,三百個車位就算一萬五千三!”
秋雨二姑說完,拿出手機,專門給秋雨父親看了一下那塊地的地理位置,果然是在市中心地段,那裡每天車都爆滿,沒地方停的!
秋雨父親眼中,出現濃烈的意動。
“大哥,二哥都說這份上了,你也就隨便表示一下,喝杯酒,把合同簽了,那塊地今天就屬於你了,早點蓋起來,早經營早賺錢嘛。”秋雨三姑繼續道。
“你什麼意思!”秋雨二叔一巴掌拍到桌子上,瞪著張玄。
“大哥,我覺得這生意不錯,適合你。”秋雨的三姑夫說道。
“嗬嗬。”秋雨二叔輕笑兩聲,“你要想拿,這塊地一百二十萬你拿走,貸款的流程我幫你走都行。”
“合適,合適!”秋雨父親連連點頭,“不過老二,我給你交個底吧,我們家現在,加起來也才九十多萬,要不把那小店頂給你算了。”
張玄慢悠悠的吃了口菜,“簽合同什麼的,有些著急吧?”
“行,行!”秋雨父親顯得很激動。
如果一天能賺一萬五,那一年下來,自己貸的款就能還清,第二年上半年回本,下半年就純賺啊,一年利益,五百多萬!
“無所謂。”秋雨二叔擺了擺手,“那塊地,我當時一百二十萬拿的,現在就平價出給你,不賺你錢,一家人麼,也不算的那麼細,那個小店,就算你三十萬好了。”
秋霜也開口“是啊大伯,你說你現在開個小店有啥意思,每天還忙,你要有了那個停車場,每天在停車場裡逛逛,一天淨收入一萬多,你不知道有多少人想從我爸手裡拿那塊地,我爸根本不賣。”
秋雨看了眼坐在旁邊的張玄。
張玄說完,看向秋雨父親,“叔叔,一百萬,不是什麼小數目,你可彆被一些花言巧語蒙蔽了!”
“這是好事,是好事啊,老二,你真是我的福星!這塊地一百萬,不貴,不貴!”秋雨父親顯得很激動。