一個富翁的成長曆程!
南街口的夜市,是縣城最著名的夜市集中點,在東西大街之間,有一塊空地,東西長將近200米,南北寬約120多米,據說是剛改革開放的時候,與外商協商,要在這裡建1棟18層的大樓,有地下停車場,商場賓館,酒店娛樂中心為一體的綜合性大樓。不知後來因為什麼原因一直沒有動工,該搬的搬了,該遷的遷了,地方一直閒置著,每年的夏秋,一些賣小吃的老板,在這裡擺攤設點,賺了不少錢,甚至為了爭地盤大打出手,幾乎鬨出人命。每天清晨都會是一片狼藉,不堪入目,成了市場管理的老大難問題,所以今年由愛委會出頭,聯合工商稅務公安共同治理,劃段經營,根據不同的地方,收取不同的費用,由願意在此經營的商戶抽簽決定位置,所以這裡的小吃是最全的,隻有你想不到的,沒有你吃不到的,甚至說可與鳳城鐘樓街夜市相媲美,每個客戶之間用紅繩拉起來做標記,在路邊最裡邊的一個攤位前的,一個小方桌旁,坐著張建祥,韓平安,韓寶軍三個人,這一家是經營砂鍋為主的小吃攤,他們的桌上有小酥肉、雞、魚、排骨等,桌子上擺了五六個砂鍋,旁邊擺著一件捆冰凍啤酒,與其說是冰凍,不如是冷水凍,就是直接把一捆啤酒放入注滿涼水的大盆裡,韓寶軍給每個人開了一瓶啤酒說,張老板,想請你吃一頓飯是真不容易啊,本來我在招待所訂好了房間,而你說要隨便一點,吃小吃,隻好隨你啦,寶軍老兄張建祥說,向來都是我請彆人吃飯,很少有人請我吃飯,我反倒有點不自在,來吧,咱們邊吃邊聊,大家碰了一杯,寶軍老兄,張建祥說,有什麼事你就說吧,現在趁著清醒,隻要我能辦到的,我一定辦,韓寶軍說張老板你真是個爽快的人,我知道你和我小叔是同學好朋友,按說應該高我一輩,我得叫你一聲叔,張建祥說彆這樣,大家都是臉朝外,在外麵混的人,五湖四海皆兄弟嘛,咱們各認親,韓平安說大安,寶軍知道我們的關係,所以,托我來找你幫忙辦點事,現在這事也隻有你能辦成,張建祥說啥事兒啊?你就直說吧,彆吞吞吐吐的,借錢,寶軍想找你借錢,韓平安終於說出了口,具體的事兒讓寶軍給你說吧,張老板是這樣的,我們生產隊用征地款,建了一座大型的麵粉廠,廠房設備都已裝備齊了,試車也成功了,可現在缺少流動資金,巧婦難為無米之炊,我們想趁著麥季收點議價糧,存起來,張建祥說,哦,我懂了,你們想借錢,收麥子去找銀行貸款呢?我又不開銀行,我現在還貸了不少款呢,韓寶軍說,張老板我們跑了好多家銀行和信用社,他們都說沒有錢,正在為收麥子湊錢呢,張建祥罵了一句扯淡,他們是不想給你們貸款,推托理由,你們有什麼擔保嗎?有,我們有土地做擔保,韓寶軍說著從手提包裡拿出來土地證,遞給張建祥,這是住宅用地一畝,兩個025畝,商業用地642畝,你知道的,現在的行情,住宅用地10萬塊錢一畝,商業用地8萬塊錢一畝,這些土地的價值65萬,張建祥說,哦,我知道這塊地,在城關高中西北角小河邊上,東邊是工商路,北邊是吳峰路,南邊是小陽河,這是一塊直角三角形的地塊,韓寶軍說,其實這塊地有十幾畝大,從大路中心到地邊有15米,小路10米,小河8米,其實這裡邊有很多是可以站為私有的,張建祥說彆扯淡了,誰買去這塊地,能不能占為私用是他自己的本事,與你們無關,土地證上隻有642畝,你們想貸多少?韓寶軍說六七十萬吧,少了起不了作用,我們知道你跟城市信用社和建行關係不錯,他們都爭著給你放款,我們想這樣,你從銀行貸款給我們用,我們把土地證抵押給你,利息我們出,張建祥說,不行,不行,我不乾這種掏力挨磨杠的事,到時候你們還不了,連本帶息還得我來替你們還,韓寶軍說機器一響,黃金萬兩,張建祥說,人的初衷都是好的,都想賺錢,國家投資了那麼多廠礦企業,又經過很多部門的專家學者的論證,最後還是有很多企業倒閉了,韓平安說,大安你就幫幫忙吧,要不直接把土地賣給你,張建祥說,不中,不中,我要土地有啥用啊?我又不蓋商品房。再說了你們那是商業用地,不是住宅用地,再說你們的土地地塊偏僻,離城又遠,還是邊角地,建行開發的商品房你們知道嗎?這土地要是在那裡還好辦一些,那塊地有將近200畝,韓寶軍說他不屬於我們隊,韓平安說,體育館征了我們隊的五十幾畝土地,建體育場,我們除了分給各家戶一部分外,剩下的就建了這個麵粉廠,他是我們全隊的希望,如果因為沒有流動資金開不了業,那將給我們生產隊造成多大的損失啊,張建祥說你們搞建設的時候,就沒有經過論證嗎?就沒有想到沒有流動資金嗎?韓寶軍說理論和實際是有差距的,現在我們真的遇到困難了,請你務必幫幫我們,張建祥說,唉,算了吧,我看你們也挺為難的,那就把地便宜點賣給我算了,我不要什麼抵押不抵押的,就不知道你能不能做得了主,我給你們50萬,韓寶軍說張老板是不是太少了點兒,我們的地塊價值五六十五萬呢?張建祥說寶軍,我給你算一算賬,15畝的,住宅用地能賣15萬,這個好變現,642畝的商用地,長不長方不方的邊角料邊角地,8萬塊錢一畝,你賣給誰呀?沒有發展空間,到銀行抵押,頂多給你70也就是差不多35萬,城市信用社的利息是千分之87,50萬的一年的利息就是5萬,還有貸款的成本與費用,你算過嗎?需要多長時間能夠貸下來款?還是個未知數,時間不等人啊,在過10來天麥收就結束了,我最多再給你們加5萬,如果你們同意,咱們就打個協議,我先給你們50萬,等你們把土地證過戶以後,我再給你5萬塊錢……韓寶軍說,張老板,謝謝你了,要是貸款我可以做主,要是低價賣我還真做不了主,要經對民選小組討論決定,不然有一些刺頭出來挑毛病,不好辦。張建祥說,你自己看著辦吧,反正著急用錢的是你們。這時後麵有人喊了一聲,張大老板,你們這些吃慣大館子的人。怎麼舍得在這小地攤上吃啊?張建祥轉身看到是張三毛,一大幫子狐朋狗友。有七八個人。兩張小桌並在一起。要了滿桌子的菜。啤酒瓶子滿地都是,張三毛他們其實早就來了。他就是看到張建祥在這裡,他才來這裡吃的。目的就是想讓張建祥請客。他看到三個人正在談生意。沒好意思吱聲。現在眼看著他們生意也談完了?馬上就要離場走人。他再不發話就要自己買單了。張建祥說。原來是三毛啊。你們啥時候來的?早點發話呀,我們一起吃。張三毛說。我們早就來了,看到你們正在談業務,沒敢吱聲。怕打擾到你們。張建祥,哦了一聲。老板把他們賬和我們的算在一起。……