告客戶通知書。
尊敬的客戶們。
你們好。本市場免費期限已快要到期。本公司將對本公司的商鋪采用以下的經營策略。
一,對所有商鋪,一次性買斷10年經營權1。大商鋪含2樓每年12萬共12萬。小商鋪每年1萬共10萬。
二,現有商戶具有優先購買權,屆時沒有購買的商戶,就要讓給購買經營權的商戶,由此造成的損失與本公司無關。
三,本公司從即日起,將逐個確認是否購買,到6月10號止,到時候,本公司將公布沒有確權的商鋪,讓社會上的客戶購買。
四,確認購買經營權的商戶,於月底以前交齊款項。
就這樣寫,印六、七百張,發給每戶一張,然後逐家確認,讓他們簽上字。
6月10號,張建祥從洛陽回來以後,何琳向張建祥彙報。
老板,已經簽字確認購買的,有500多家,約占整個商鋪的數量85。
很好,就按每戶10萬來算,能夠收回資金5,000萬。張建祥說咱們總投資4000來萬,咱們一次性的收回成本,還賺1000多萬,到時候看回款情況怎麼樣。……
6月15號下午2點多的時候。一輛大巴車在南街口停下。從車上下了一個乘客,從行李箱拿出行李。他是張建祥的同學白璐,他背著一個行李包,拖著一個行李箱,來到一間商鋪。向裡麵看了看。又遠離一點看了看招牌。
哎,不對呀,隨進到店裡麵,裡麵到處堆滿了貨物,客人並不多,因為現在正是麥收季節,看到有人進店,張曉華迎上前說,
歡迎光臨,請問大姐需要點什麼?
哦,我不買東西,我想問一下,張建祥他不在這裡做了嗎?
是啊,他是我乾哥,他把這裡讓給我經營了,張小華說,怎麼你認識我乾哥呀?
哦,這我就放心了,我能用一下電話嗎?白璐說。原來是自家人,我是他同學,剛從洛陽回來。
哦,請吧。
白璐拿起電話撥了出去,電話響了好一陣子,沒人接,他又撥了第2次,電話響了兩下通了。
喂,請問你是哪位?
哦,我是張建祥的同學白璐,請問你是誰?
哦,我是機房管理員黃埔菲菲,請問你有什麼事嗎?
請問張建翔去哪裡了?我怎麼才能找到他?
哦,對不起,我不知道他在哪裡,黃埔飛飛說。
哎,大姐,你剛從外地回來,不知道情況,張曉華說他去的地方多,現在天這麼熱,他說不定躲在哪裡喝酒呢,我告訴你,如果他沒有到外地出差,他晚上會回老家,嫂子在老家坐月子呢。
張小華讓店員到車站叫了一輛出租車,把白璐送回去,一路上,到處是農忙的景象,農民大多是在賣場或在地裡忙,街上行人很少。在張建祥家的門樓下,從來都是閒人待的地方,村裡的老太太,帶小孩的小媳婦兒,常在這裡玩耍。白璐從出租車上下來,拿著行李,拖著行李箱,來到大門口。
大媽、大嫂乘涼呢。
閨女來了,眾人讓開一條道,中間鋪著一張大蘆葦席子,一個小孩,身上帶著一個小兜兜。在席子上玩耍,旁邊的人趕緊把小孩抱起。庭院裡花木旺盛,綠意盎然。他穿過葡萄架,過了花壇來到門口。他放下手中的行李箱,拉開鋁合金風門,一股涼氣撲麵而來。他頓時感到神清氣爽喊道。
大伯,大媽,我回來了。來到客廳先是一愣,看到美鴿與小蘭正看著他。
唉,美鴿小藍就你們兩個在家呀?
誰說就我們倆了,這不還有小少爺嗎?馮蘭說。
白璐你放假了?楚美歌禮節性的問了一句。
我不是放假,我是畢業了,白璐有點驕傲的說。
哦,你還沒有吃飯吧?楚美鴿說,小蘭給你白姐弄點吃的。馮小蘭不情願的起身去廚房。
謝謝,白璐說大伯,大娘呢。
哦,我爸他在學校工地呢,媽,他去前院了。
美鴿說,你啥時候到的,沒有看到他嗎?
哦,我坐客車回來,在南街口下車,我去了二部,在那裡,給他的辦公室打了電話,他不在,那女人告訴我,這個時候找不到他,所以我就回來了。
那個店,我老公他不做了,送給他乾妹子了,美鴿說前一陣子,你爸和黃山的人來過。
是,我知道,我爸曾到洛陽來看過我,白璐說。……
6月18號下午4點的時候,張建祥一行的車輛,來到黃山進城道路的岔路口。這裡聚集了好多車輛,好多的人,場麵可以說,比第1次進黃山的時候,隆重多了。帶頭的是黃山市常務副市長,主抓經濟工作的梁副市長。有招商局的劉局長,有旅遊局的李局長白主任。等幾位領導與張建祥等四人依次握手,嘴上不停的說著,歡迎光臨,歡迎光臨。一旁的工作人員,在領導與張建祥握手的時候,介紹某某某市長,某某某局長。能夠上前握手的,也就是幾個人而已,簡單的迎接儀式結束以後,迎接的車隊走在前麵,前麵開道是警車,喇叭時不時地喊道,前麵車輛靠邊行駛,後時有車隊經過。……
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他們被接到市賓館12號樓,這是一座規模比較小的,彆墅式小洋樓,下車以後在樓外。又進行了一次歡迎儀式,儀式結束後張建祥借此向大家介紹的。感謝,各位領導的盛情接待,我在此向大家介紹一下,這位是我天馬市政公司的謝副總經理謝庭蘭,大家一片掌聲,我剛從貴州的一個項目上,把它調回來,準備參加黃山項目的建設。這位是謝麗娜雲南大學財經係的畢業生,如果此項目成功簽約,他將負責這項工程的財務工作。這位相信大家都知道了,他是白主任的女兒,白璐他是我的同學。
為了這項工程,他做了不少努力,功不可沒,如果此次能夠合作,我希望邀請他加盟此項目。……
第2天上午他們在彆墅會議室進行了第1輪的談判。
參加的人員,有招商局的正副局長,旅遊局的正副局長,黃山管委會的白主任等。這邊有張建祥,謝婷蘭,謝麗娜,白璐。
張老板,今天咱們正式坐下來,進行第1輪的談判,招商局的劉局長說,主要是談大方麵的問題。
劉局長,我這次。這次我來這裡投資呢,主要是照顧同學的顏麵,他一再向我講明,這邊是多麼有誠意,如果光顧眼前利益的話,我是不可能來這裡投資的,現在咱們的國民還很貧窮,旅遊市場還不是火爆熱門的行業,而索道項目是一項投資大,收益小,見效慢,周期長的項目,現在需要投資的地方太多。太多,所以,我希望這邊能給,更多的政策扶持,從工商稅收電力等各方麵給予更多的優惠。
第1天雙方都提出了很多問題,有的需要職能部門的回複,所以第二第3天第4天以旅遊觀光為主。
22號雙方又重新回到談判桌上,劉局長說,張老板我們把你提出的問題,情況。即已經向領導,以及有關方麵,做了彙報,專題進行了磋商,解決針對你提出的投資大,周期長等問題,
政府決定與你簽訂30年的經營合同,從開始營業起。投5年免征你的營業稅,以及企業所得稅,