李鄴撓撓頭,“問題是,我們在哪裡買房子?”
“這麼大了還啥都不懂,跟我來就是了。”
裴三娘帶著李鄴來到一間牙行,唐宋時期做事都找中介,中介叫做牙人,當然,宋朝的中介更加發達,細分了幾十種行業。
唐朝細分得還不多,不過買房有專門的莊宅牙人。
一名年輕牙人笑眯眯接待了他們,“想在本坊買房,當然可以,但我要先問一下,在長安彆處有沒有房子?”
“沒有!”裴三娘一口否認,輕輕掐了李鄴胳膊一下。
李鄴不解問道“為什麼不能買兩處?”
年輕牙人給李鄴解釋道“朝廷有規定,一戶隻能買一處房,良戶一家三口給一畝宅地,增加三人再給一畝,賤戶是一家五口才能給一畝宅地。”
年輕牙人去取房屋資料了,裴三娘低聲道“咱們永和坊的房子是掛在伱大娘名下的,常安坊那座房子還沒有過戶,我可以直接賣掉。”
“有人買嗎?”
“當然有,才三百貫,我問過了,好幾個租戶都想要,而且契約上買家名字還空著,填誰都可以,很方便轉讓。”
年輕牙人進來了,笑問道“你們母子應該是良戶吧!”
“當然是良人,我兒子是李相國的孫子。”裴三娘往對麵指一指。
牙人點點頭笑道“李相國的族人在本坊是蠻多的,我也隻是隨便問問,其實我這邊隻是提醒一下,等過戶的時候才需要戶籍證明。”
“第三區有房子嗎?”
“有!有三座房子出售,一座半畝地的院子,要價一千二百貫;一座一畝的兩進小宅,要價一千五百貫;還有一座兩畝地帶偏院的小宅,要價四千貫,我推薦一畝的兩進小宅,價格非常不錯,要是換一個位置,至少就要兩千貫了。”
“為什麼便宜?”
“因為它緊靠城牆,很多人不喜歡,總覺城頭士兵能看到自家院子,其實哪家院子看不到?”
李鄴笑道“大家都搞錯了,我嘗試過,城牆很厚,上麵反而看不到正下方,我估計大家是擔心士兵會向下撒尿。”
裴三娘臉色一變,“會嗎?”
李鄴搖搖頭,“不會,東城這邊是複式城牆,不像西城隻有單牆,東麵城牆內有夾道,士兵一般都在外城牆上,內城牆上不會有人。”
牙人豎起大拇指讚許道“公子說得太對了,所有人都沒有想到複式城牆問題,其實還有一個原因,這裡離興慶宮很近,皇帝有嚴厲規定,士兵不準站在內城牆上,貴妃娘娘在宮裡遊園,士兵站在城牆上偷看,像話嗎?”
停一下,牙人又笑道“其實還有一個好處,這座房子的三戶鄰居都表示,若非胡人,便不反對!”
“這是什麼意思,為什麼要他們答應?”李鄴更加糊塗了。
裴三娘哼了一聲道“求田問舍,先問親鄰,鄰居不答應,你就買不了,朝廷的狗屁規定,當年老娘沒辦法,隻好給了兩個鄰居各五貫錢,他們才答應。”
李鄴頓時急道“娘,你在說什麼,我們哪裡有房子?”
裴三娘這才意識到自己說漏嘴了,她連忙打個哈哈道“以前的老房子,早就賣了,早就賣了,我們現在沒房!”
牙人啞然笑道“有沒有房我不管,那是官府的事情,我這邊你們不用擔心!”
“就這麼決定了!”
裴三娘當即拍板道“我們去看看這座一畝地的小宅子。”