此刻，許大茂並無心情與他人一同坐在茶館內聽書飲茶。他在入口處找了個空位坐下，向店內喊道“小二，給我來壺龍井，再來半斤瓜子，半斤核桃！”
隨即，有人回應“好嘞！一壺龍井，半斤瓜子，半斤核桃，您稍候片刻，馬上為您奉上！”
在京都，飲茶和飲酒都是自古流傳下來的文化習俗。許大茂此刻所在的茶館，在這座古城中比比皆是。類似《正陽門下小女人》中的小酒館，京都也隨處可見。這些傳統早已融入老京都人的生活骨髓，甚至你的京片子說得地道與否，也成為判斷是否土生土長的京都人的標誌之一。
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正當許大茂琢磨是否換個地方繼續找店麵時，他的視線被茶館對麵二樓洋樓窗戶上的一則告示吸引
旺鋪出售
因全家移居海外安度晚年，現低價轉讓此兩層洋樓。
上下兩層，總計三百五十平方米，有意者請上門洽談，價格麵議。
看到這則出售信息，許大茂的心湖泛起一絲漣漪。原本，他計劃租賃店鋪，從未考慮過購買。但此刻，這則廣告讓他有些心動。三百五十平方米，上下兩層。如果買下來，這無疑是一筆劃算的買賣。
這一帶的地形和地段，三百多平方米堪稱絕佳的寶地。如果真能將那幢兩層洋房收入囊中，憑借這塊地皮的潛力，未來增值的可能性無疑是難以估量的！許大茂深知京都未來房價地價的飆升趨勢。
此刻，小二已經把許大茂點的瓜子、花生和碧螺春送上了桌。許大茂連忙叫住正欲離開的小二“哎，兄弟，幫我打聽個事兒！”小二十分禮貌地回應“行，您儘管說。”
許大茂指向對麵的洋房問道“對麵是怎麼回事，我看見貼著出售的告示，這麼好的店麵不打算保留了嗎？”小二順著許大茂的手望過去，搖頭道“哎呀，您是說對麵那棟‘假洋樓’啊！”他環顧四周，確認無人注意，便壓低聲音說“您可能不知道，對麵的業主確實是咱們華夏人。不過，他娶了個外國媳婦，如今那洋太太打算回國定居，硬是要他把這房子處理掉。”
“他們家以前是開照相館的，這麼多年，來來往往到他那兒拍照的人可不少。現在他們要出國，真是可惜了，附近就這一家照相館。以後，老人們和孩子們想拍照可就麻煩了，至少得跑四五個街區外的地方才行。”
許大茂點點頭，繼續詢問“你知道這洋房打算賣多少錢嗎？”小二搖搖頭“這個我不清楚，但我聽說，有不少人去問過價，但最後都因為那個洋太太開出的條件太過分了。”
“那些從他家出來後來我們店裡喝茶的人都抱怨過，說那洋人要求咱們華夏人做什麼香水之類的荒唐事，簡直莫名其妙！”許大茂聽到“香水”二字，眼睛一亮！
他抽獎時，不就抽到了一瓶香奈兒香水嗎？在這個時代，香水對華夏人來說是奢侈品，隻有富人才消費得起。尤其是像香奈兒這樣的國際知名品牌，更是稀缺得很，隻有少數從事外貿的公司能弄到。
然而，香水的關稅極高，而且在國內購買還需要特定的憑證。難怪那些在店裡歇腳喝茶的人會抱怨。不過，許大茂心裡還是有些疑慮，這幢兩層洋房僅憑香水就能買到嗎？恐怕不太可能吧？
既然小二也不知道具體售價，許大茂決定自己去問問。如果價格在自己能承受的範圍內，他就直接買下，作為穿越後第一份自力更生的產業。
許大茂吩咐店小二去忙後，獨自陷入沉思，琢磨著如何與對麵的房東展開對話。同時，他也得預先構思好如果被問及香水來源，該如何巧妙地解釋，以免陷入法律糾紛，讓自己這個穿越者兼金手指持有者顏麵掃地。
準備充分後，許大茂匆匆付清茶館賬單，朝對麵的兩層洋樓門口走去。到達照相館門前，他注意到門上掛著"樣品製作中"的牌子。然而，許大茂並未離去，而是輕輕搖動門口充當門鈴的鈴鐺。
不一會兒，一個身穿洋裝的華人打開了門，他的裝扮令許大茂恍然大悟，難怪店小二會說他會娶個洋媳婦。這身行頭十足的美國風，背帶褲、蝴蝶領結，還配上一副眼鏡，任何人都不會把他當作普通的華人。
華人禮貌地問“您好，照相館已打烊，如需拍照，請移步至……”
許大茂連忙回應“你好，我並非來拍照。我注意到你們窗戶上貼有旺鋪出售的信息，我是有意購買的。”
房東驚訝地看著許大茂，因為他的穿著並不像商人，而且房東也不信他能負擔得起標價。但出於禮貌，房東還是邀請許大茂進屋詳談。
許大茂隨著房東進屋，目光掃視著室內的布置。顯然，房東已做好出國準備，一樓已被清理得井井有條。如果接手這家店，能省去不少麻煩，真是個好機會。
房東開口道“一樓大約有190平方米，樓上是160平方米，總計350平方米。先生，您有興趣購買嗎？”
許大茂滿意地點點頭“能否讓我上樓看看？”
房東沒有拒絕，應道“當然，這邊請！”
樓梯正對大門，是典型的傳統建築風格。兩人迅速登上二樓，二樓的布局左右分明。左邊的門緊閉，許大茂看不清裡麵的情況。右邊則是房東的生活區，家具全是典型的歐美風格。
這時，屋裡傳來一個女人的聲音“親愛的！是…是誰…啊…？”
口音獨特的中文響起，許大茂立刻猜到，這應該就是房東的洋妻了。
男子輕聲道“親愛的，又有一位生意夥伴想收購我們的宅邸，所以我帶他來參觀一下。”
趁著交談的間隙，兩人已步入二樓的起居室。
許大茂不再拖延，提議道“嗯，朋友！房子我已看過，那我們來談談價錢吧。不知你如何稱呼？”
男子客氣地回應“免貴，我姓許，單字濤，你可以叫我許濤。這是我的伴侶，狄肯斯·特莉薩，中文名叫麗薩。”
許大茂向麗薩微微點頭，禮貌地說“美麗的麗薩女士，你好！你是我見過最動人的外籍女士。”
穿越而來的許大茂，不會在表麵上流露出對外國人的偏見。
相反，他會當麵讚揚他們，因為他們可能會因此對他留下好印象。
此刻，麗薩正是如此，聽到讚美，她的笑容更加燦爛。
麗薩也用不太流暢的中文回答“啊……很……感謝……你的稱讚！”
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