之前林川不是一直都很反感收購土地嗎?現在是什麼想法?
麥啟耀也喝了口茶,隨即笑道:“是這樣的林先生,現在很多房產商人都在大批的采購土地,連我手裡的那幾塊也都被高價預定了,
我都在考慮要不要把土地賣掉,還是留在手裡繼續的升值?”
林川卻嗬嗬一笑,淡然的說道:“麥先生說的沒錯,香島的土地真的是要升值,可真正升值的也並不是土地,而是土地上麵的建築物,
據我所知,麥先生現在根本沒有足夠的資金在去搞什麼建築工程,所以你的土地才會一直到現在都賣不出去,並不是因為價格高,土地的麵積大,
而是整個香島能夠有開發實力的沒幾個人!”
一番話說的麥啟耀是啞口無言。
人家林川把香島的這點商業發展早都摸透了。
林川跟著笑道:“地賣了,拿著資金去搞彆的,不是更好?”
可是麥啟耀還是覺得如此輕易的答應林川,還是有些草率。
他隨即微笑的說道:“林先生說的非常有道理,我也很想把我的土地賣給林先生,但是我也要先做好仔細的考慮才行,我也一定會給林先生一個滿意的答複!”
麥啟耀是咋想的,林川是心知肚明。
無非就是想等著地價飆升的時候,在做出售,那樣會賺的更多。
說到底,還是貪心。
隻可惜,他的貪心隻能是讓他失去這次機會。
下午的時候,香島管理部的內爾曼與帕特裡克同時宣布,出售總計5000公頃的土地。
麥啟耀看到新聞的一瞬間,五官都猙獰起來了。
他現在除了後悔就是後悔。
上午如果答應林川,現在已經在數錢了。
可是現在,他的土地價格不僅沒有漲上去,反而跟著貶值。
因為太多的土地出售,也正如林川所說的那樣,不是誰都能蓋的起建築物的,這就導致土地的價值也跟著降低。
他手裡超過1.2億的土地,現在價值還不到6000萬,直接貶值一半。
現在他還想去找林川,可是連莫莉都不接他的電話了。
麥啟耀在後悔的同時,隻能是想法把手裡的土地儘快的出手。
然而他在怎麼努力都沒有用,香島銀行的尼爾斯汗頓在這時給他打來了電話。
尼爾斯汗頓儘量委婉的笑道:“麥先生,我非常遺憾的告訴你,以你現在手裡的土地價值,已經無法平衡你的融資比例,
你在香島銀行的1一個億的融資,是用價值1.2億的土地做為保障的,可是現在你的土地隻值5000萬,
根本無法平衡保障,所以,銀行方麵要收回你的土地,做為風控的資本!”
麥啟耀頓時皺起眉頭,冷冷的說道:“尼爾斯先生,我不明白你所說的風控數據是出自什麼依據?香島的土地不可能會持續貶值,
而且未來會繼續的升值,你們現在這麼做,擺明了就是要落井下石啊!”
尼爾斯嗬嗬一笑道:“你說的都對,但是銀行考慮的並不是升值或者不升值,而是我們融資給你的錢能否一分不差的收回來,
所以,簡單點說,你的土地現在是屬於香島銀行的了,我們會在稍後對它進行拍賣!”
氣的麥啟耀是破口大罵道:“你們就是一群強盜!”
可尼爾斯卻微笑道:“是的,你說的很對!”
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