轉眼之間，吳可畏和爺爺在蔣家胡同獨院裡住了一年多，吳可畏已經是一名六年級的小學生。
這天，老爺子火急火燎的找孫子平安商量事情，想要將這院子租給他師父李冬梅。
吳可畏的師父李冬梅，六年前丈夫意外過世，她一個人拉扯著三個女兒，和公婆兩個小叔一大家子住一起！
她公公婆婆封建老思想。自從她丈夫去世後，李冬梅和三個女兒的日子就不好過。
她們一大家子住得也是獨院，她丈夫是家裡的老大，兩人結婚時，就住在正房的西屋。丈夫兩個弟弟住在院裡的東廂房，西廂房是廚房和柴房。
七年前，剛一歲的小女兒發燒，她丈夫晚上出去求醫，被歹人搶劫殺害。她公公婆婆為此一直耿耿於懷！認為是李冬梅母女害死了他們的大兒子。
李冬梅母女四人，被趕到西廂房的柴房裡居住，正房西屋騰給小叔子結婚。
現在，他們一大家子添丁進口，住房是越來越擁擠。眼見他們的大孫子也要結婚，重男輕女的公公婆婆，現在要李冬梅母女騰房。
所以，吳可畏的師父李冬梅，一直在外麵尋找房子。眼看離家裡給的期限越來越近，李冬梅無奈隻能求助老爺子。
老爺子名下無房。他無權做出決定，隻能來和孫子商量。聽說是給他師父居住，吳可畏當然點頭答應。他師父李冬梅將他當作兒子一般的疼愛，她的三個女兒，吳可畏可是叫大姐二姐小妹的。
現在他有兩處院子，可供師父李冬梅選擇。可祖孫兩人一致決定將蔣家胡同這座獨院，給李冬梅母女四個居住。
這家裡全是女人小孩，住南鑼鼓巷那邊的群居四合院，還不被他們給欺負死？甭說那裡還存在著隱患，萬萬是不能讓李冬梅一家去居住。
蔣家胡同這邊的獨院，能關起門來過日子。兩隔壁的鄰居們，也都是良善之家。師父李冬梅住這裡，上下班也比較方便。
祖孫倆開始歸置自己的東西，但獨院裡一切旳日常生活用品，都留給了他師父。李冬梅母女四人，隻需要帶著行李就能入住。
當吳可畏帶著他師父來看房子，李冬梅一眼就喜歡上了這裡。這地方鬨中取靜，出了靜謐的蔣家胡同，就是繁華的前門大街。
這是一座一進的四合院，院子挺大。三間正房，東西各兩間廂房，還有三間倒座，標準的四合院。院子裡都通了單獨的水電，院子的角落裡，有自己簡易的茅房。
“房子地段都很好，但是不是地方太大了？”李冬梅還有點猶豫不決。
她們母女四人能住三間正房，就已經很滿足。多出來這麼多的空餘房子，不就是浪費？自己租這一座獨院，這租金應該不便宜。
“師父您隨便住！就當是自己的家。這院子是我外公留給我的，您住徒弟家有啥不方便？”
對待他的師父李冬梅，吳可畏可不會小氣。至於租房的租金，他是壓根就沒有考慮過。
雖說這房產是屬於自己的徒弟，但李冬梅可不想占自己徒弟的便宜。該簽訂的租房契約，還是要簽訂。該支付的租金也不能少！
最後，在老爺子的拍板下，李冬梅以每月五萬元的優惠租金，租下了徒弟的這座四合院。
李冬梅可是京都大飯店的特級麵點師，每月工資八十九萬五千元。支付每月五萬元的房屋租金，那還是沒一點的壓力。
就這樣，老爺子帶著孫子平安，又住回了南鑼鼓巷95號四合院。
西跨院這麼長時間沒住人，四合院裡住房緊張的住戶，都密切注意著動向。有心急之人，都跑去了交道口街道辦，打聽這院子以後的去向。
四合院的這些住戶們，還都不知道這西跨院並不屬於公房，還以為整個四合院包括這西跨院，不是屬於街道辦，就是屬於第三軋鋼廠。
甚至於久不出門的聾老太，都親自下場去了街道辦。找下屬房管科裡的熟人，打聽西跨院的房屋性質。
街道房管科的熟人，去裡麵翻看了房屋的底冊後，告訴聾老太，95號四合院的西跨院屬於私房性質。至於說房屋的主人是誰，這要去區房管局查詢。
這消息讓聾老太感到很棘手！這西跨院是私房性質，除非國家出麵沒收掉，不然，根本不會拿出來重新分配。
這隻能在吳老頭身上做文章。現在私房不能轉手交易，隻能作為遺產饋贈，或過戶給親屬。
如果吳老頭遭遇了意外，他的孫子將繼承他的房產。而小孩子還小，這遺產將由撫養人來暫時接管。所以，關鍵還在這吳老頭身上。
吳可畏回西跨院才兩天，知道消息的許大茂又跑過來找他玩。將吳可畏不在的這一年多來，四合院裡所發生的趣聞，講給吳可畏聽。
“傻柱進軋鋼廠食堂，馬上快四年了，他現在還是十級炊事員，每月工資才二十七萬五。”
“我進軋鋼廠當放映員學徒，工作才半年。我每月的工資二十八萬，比傻柱多五千。哈哈！傻柱都快氣死了！”
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