忙碌大中午，將酸梅湯賣完，三人才收拾東西，謝懷慎道，“那邊恰好約了今日去簽訂鋪子合約，二弟和弟妹一並跟著去瞧瞧吧。”
鋪子就在旁邊，門臉不算小，統共沒幾間，但一年二兩銀子也足夠打退不少小商小販。
二兩銀子在鄉下一家老小能頂半年嚼用了，為了頭頂的片瓦花費二兩銀子，幾乎少有人舍得。
三人等了一會兒，這才見房主過來。
說是房主，其實也是書院的人，因著地理位置特殊，這邊地都是書院的，眼瞧著小商小販過來兜售，書院便在門口加蓋了一些鋪麵，可惜沒人樂意租。
小商小販一年到頭才賺幾個錢，哪裡舍得租個鋪麵。其他有錢的人又不稀罕來這邊開鋪子，所以書院蓋了六間鋪麵，如今也隻堪堪開了一家書畫鋪子和一家筆墨鋪子，瞧著生意也一般，有些冷清。
書院中人自帶一股傲氣，與謝氏兄弟交談時，對方也帶著驕矜之色。
不過謝家兄弟早已見過不少人情冷暖，也不強求對方的態度有多好，隻是談起價格時少不得再計較兩回。
倒是對方聽謝懷謙說話溫和斯斯文文便也問了是否讀書之事。
謝懷謙拱手道，“是有在讀書，隻是學識淺薄，尚未有所建樹。”
對方道一聲可惜，鼓勵兩句也就罷了。
價錢是訂好的，此人也做不得主，舒婉看過租賃協議之後看著上頭的條款道，“我認為再加一條，一年期滿，若我方有續租意向，那麼書院便優先租給我們。”
又想到租賃價錢，“至於租金五年內不得上漲。”
這要求對方一愣，當即又應下來，“行，沒問題。”
他們這邊幾間鋪麵就沒有租滿的時候，這些都不成問題。
不過文書卻要重新抄寫，他們本就坐在門房的屋裡，這先生便取了紙筆交給謝懷謙道，“不如公子來寫。”
謝懷謙也未推拒，借了門房的臉盆，取水將手洗淨，這才撩起衣袖端坐桌前。
鋪紙研墨，提筆書寫，一氣嗬成。
謝懷謙讀書寫字時，精神極為專注，周圍的人瞧著他認真的模樣也不忍打擾。
兩份文書不過多時便抄寫完畢，謝懷謙待紙張乾透，這才交給對方查看。
對方嗬嗬笑道，“不必再看，簽字畫押吧。”
謝懷慎上前簽字摁手印，對方也簽了名字。
舒婉雖不懂字，也也看得出來對方的字有些風骨，尤其謝懷謙更為驚詫，直接躬身彎腰行禮，“是小子在先生麵前狂妄了。”
張先生擺手笑道，“本該由我來抄寫，但我犯懶才不想動手，倒是勞動公子了。”
契約生成，張先生拿了鑰匙給謝懷慎，兩間房，寬敞明亮，交了銀子後這房子的使用權便暫時在他們手中了。
趁著時候還早，三人乾脆去開了房門通風，再從驢車上拿了掃帚將屋內打掃的乾乾淨淨。
因是為著商鋪而非居住，屋內比一般居所要寬敞許多，要想做起來，原來準備的兩張桌子必然不夠用，回去還得找狄榮大叔再打上幾張。
另外有了商鋪，若隻賣酸梅湯和大麥茶就有些不夠了。
謝懷慎想賣點小吃，可賣什麼又猶豫。
這邊小吃不少，炊餅包子饅頭甚至湯麵也都有，自己再做也不稀奇。
謝懷慎有些為難，不禁看向舒婉，希望弟妹能有個好主意。
舒婉想法很多，但沒能確定到底選擇哪個，便道，“先收拾出來，回家再商量。”
清掃乾淨三人出來，頭頂的太陽明晃晃的曬的人都有些頭暈。
舒婉會製作冰，這也是個暴利行業，但不適合他們。
因為他們沒有靠山，小靠山恐怕都不行。
其餘無罪懷璧其罪，小打小鬨沒人看在眼裡，像冰這樣的東西牽扯太多，暫時不能碰。
若此時已經秋季也好說，他們大可以直接賣麻辣燙或者小火鍋。
但此時天氣還熱著，就不適合了。