大宋大明沒想到吧，我還活著！
建寧府的主政官員們，頭頂上方懸掛著政績考核的達摩克利斯之劍，下方則是無數百姓對美好生活的期盼與向往，而身旁更有鎮遠府那耀眼奪目的發展成果帶來的巨大壓力，又怎麼可能甘願成為一條毫無上進心的鹹魚呢？
開辟種植園、吸引富有的投資者前來投資建設、拉動地方經濟增長，這些事情看似困難重重，但實際上並非無法實現。柔佛能夠做到，鎮遠能夠搞好，我們建寧府同樣也可以效仿學習！
這些商人們來到建寧府後，馬不停蹄地考察了許多地方，並不斷以各種問題來挑剔和為難地方府縣，企圖通過這種方式獲得種植園經營權的最大優惠。儘管他們的行為令人心生厭惡，但從另一個角度來看，這也充分表明了他們對於投資建寧府種植園的濃厚興趣。
為了確保未來發展的可持續性，地方府縣通常會根據經濟作物的種類差異來設定不同的租賃期限。拿咖啡種植園來說吧，如果直接把租賃期限定成三十年，那麼一旦咖啡樹的壽命走到儘頭，地方府縣豈不是還要額外掏出一筆錢來鏟除那些已經失去經濟價值的咖啡樹？這可太虧了！
所以呢，建寧府借鑒了鎮遠府的模式，將咖啡種植園的經營期限確定為二十年。這樣一來，他們就能在後期獲得一部分收益，甚至可以通過高價轉讓來為當地府縣和民眾謀取一些好處。
然而，這群商人們顯然有自己的小算盤，他們不僅想要延長種植園的經營期限，而且至少要爭取到土地租賃期滿後的優先續租權，從而實現利潤最大化。
“另外，我建寧府可以在諸位投資到位後，每二十畝地，附贈一名土人苦力予你們。如此，你等可還滿意？”褚雲南笑吟吟地說道。
“南洋土人，還是本地土人？”
“……呃，自然是本地土人。”
“本地土人基本上都處於刀耕火種的狀況，哪裡會種地！”
“這又有何難？你們可以用鞭子教他們學種地。”褚雲南冷笑著說道“你們想想，一個苦力，最起碼可以服務五到八年，使用得當的話，十年，甚至二十年也是可能的。……這得給你們創造出多少財富？”
在東宋雖然已經承認了土人，但是還是存在鄙視鏈的，而且土人也不是完全歸附，在深山中也有一些土人尚未清理完，因此大多土人被抓到後就會變為苦力。
侯平等人聽了，頓時有些意動。要是圈上一百畝地，那就可以免費獲贈五名苦力，一年下來，怎麼著也能創造出幾百兩的收益，十年的話，那可就是好幾千兩。
“敢問知府大人，這油棕的特性和經營收益情況又是如何？可否也一並與我等介紹一二？”當眾人來到一片油棕種植園附近時，倪超饒有興致地問道
“哦？若是各位對咖啡的未來收益存有疑慮的話，其實也不妨考慮經營油棕樹。”褚雲南說道“這油棕絕對是世界上生產效率最高的一種產油作物。經過初步測算，每公頃油棕樹的產油量，年平均為三千到三千五百公斤。要知道，同樣的產油作物中，油菜籽為僅為五百公斤，葵花籽大概在四百公斤，大豆更是隻有隻有三百多公斤。可謂油料作物中的油王。”
“這棕櫚油由棕櫚果壓榨而得，出油率大概在20左右。你們瞧，這棕櫚果生長在油棕樹的大果串上，每個果串約2000多個棕櫚果，重量2030公斤。棕櫚果成熟收獲後，經水煮、碾碎、榨取等工藝後得到初步的棕櫚油，然後在經過精煉，去除裡麵的雜物和氣味，就能獲得到精煉棕櫚油。”
“你們想想，這油料可是我們日常生活中必用的物資，需求量自然是源源不絕，耗用量也是極大的。我建寧府準備引進數家投資商賈以建立相應的棕櫚油加工廠，屆時，你們所產棕櫚果便可就近售賣於建寧，而不必運回鎮遠或者本土。如此一來，你們就省下了一筆額外的海上運輸費用。”
“當然，這油棕種植園的經營期限亦為20年，絕對會給諸位帶來長期而穩定的超額利益。”
然而，褚雲南並未提及的是由於油棕被移植到東宋的時間相對較短，迄今為止尚未超過15年，最初移植和栽種的那批油棕樹每年依然在大量結出果實，這使得當地府縣堅信這種經濟作物就像咖啡樹一樣，其生長周期將長達30年，因此才確定了20年的經營期限。
他們並不知道，每棵油棕樹的經濟壽命基本上在20年左右，不會超過25年，而且產量會隨著所處樹齡結構的範圍而產生變化。在移栽之前，油棕樹通常需要經曆1618個月的育苗期。
一旦移栽到種植園中，它們需要經過34年的生長才能開始結果，起初，果串的重量隻有1015公斤，但隨後會逐年遞增，最終穩定在2030公斤，714年後，油棕樹將迎來產量高峰期；1518年後，產量則會逐漸下降，接著便開始老化並遭到淘汰。
可以想象，當20年後，自以為占了便宜的地方府縣在接收棕櫚油種植園，看到大量已經老化敗落的油棕樹時，一定會心意難平。
而知道這個情況的褚雲南當然不會說出來，“哼！想占朝廷的便宜，你們這些商人還太嫩了！”
“這邊是什麼作物？”在返回上遠縣的途中，一行人留意到附近有一片田地，那裡麵種著一些長圓葉的植物，外圍竟然還有武裝鄉兵騎馬巡視，不由大為好奇。
“哦，那是三四年前從玄洲（南美）弄來的草種，聽說極為珍貴，專門於此精心栽培和養育。”褚雲南瞄了一眼，笑著說道“至於具體用處嘛，暫時尚未得知。聽說可以吸食，還可以治病。”
“治病？中藥？”
“誰知道呢？”