張廉目前就處於這麼一個情況，前兩年以一個高價從鵬城官方拿了一塊地皮，期間也是承擔著巨額的利息費率，原本以為能趁著鵬城房價高漲的這一段時間，從中賺到一筆不小的收益。
可誰又能想到自從步入101novel.com14年之後，鵬城的房地產似乎陷入寒冬一般，每個月的成交量驟減，整個房地產市場也沒有前兩年那般的火熱。
因此，如今的張廉其實也承受著莫大的貸款壓力。
當然了，這也僅僅是針對張廉目前而言罷了，正如同江浩之前說的一般，張廉葉琛跟自己不一樣，這兩人都有著極為強悍的背景存在，就拿張廉來說，隻要他想，欠下個十億八億甚至是幾十億的貸款，那所謂的利息對於他來說都不是什麼特彆重要的事情，畢竟張廉始終還是福力集團的太子爺，未來的掌舵者。
“房地產這段時間確實有那麼一點不太景氣，不說鵬城這麼一個城市了，其他另外三個一線城市都沒有什麼上漲。說起來也奇怪，上一年房地產的漲勢還算不錯，今年卻莫名的遭受到打壓。”葉琛分彆遞了一根煙給張廉跟江浩說道。
“這不過是目前而已，短暫的萎靡並不代表日後就一定會如此。在我看來，房地產行業還有不小的空間，日後還有很大的一個市場。”江浩接過煙，輕笑了一聲說道。
如今鵬城的房價乃至四大一線城市的房價都處於一個停滯不前的階段，可江浩比誰都清楚，未來的房價會去到一個什麼樣恐怖的地步，尤其是到了101novel.com21年更是創出一個個新高。
“江浩，你對房地產市場有研究嗎？你怎麼會覺得房地產市場還有不錯的前景，目前市場上麵很多地產商都對房地產行業失去了一定的信心，也陸陸續續的減少了在房地產上麵的投資。
你怕是不知道，從年初到現在，已經有不少的房地產商麵臨著資金鏈斷裂的危險，如果這個情況沒有得到改善的話，或許用不了多久的時間，便會出現一些地產商倒閉的局麵。
尤其是那些小型地產商，撬動了高杆杠的那些地產商，很有可能會呈現出一片倒的趨勢。”張廉神色有些驚訝的看著江浩說道。
張廉雖然不清楚江浩的背景，不過張廉相信葉琛的眼光，既然葉琛能夠把江浩介紹給自己認識，那就不可能是普通人。
更彆提剛剛江浩還從自己這裡花了四百多萬買了輛車，能夠在僅僅二十歲的年紀買下一輛這樣的車，足以說明江浩並非普通人。
“廉哥，你說笑了。我對於房地產也不過是一知半解而已，我之所以覺得房地產還有一定爆發的潛力，倒不是因為什麼特彆的原因，僅僅是因為一點。”江浩擺了擺手說道。
“哦？哪一點？”張廉忙不迭的問道。
“我看好房地產的原因其實相當的簡單，其實從步入千禧年開始，華夏的gdp得到了迅猛的發展，即便是目前依舊是每年保持著超過8的增速在進行發展，更是在101novel.com10年成為了全球第二大經濟體。按照目前的gdp增速來看，華夏與美麗國之間的差距已經越來越小。
人們的生活也逐漸的富裕起來，至少有一部分人的生活水平比起以前要好上不多。
在這麼一個前提之下，你們覺得會出現什麼？
無非就是消費，而對於華夏人來說，什麼東西最重要，那就是房子，自古以來房子這東西在人們的心中所占比也是相當之重，幾乎每一個華夏人都希望有專屬於自己的房子，房子儼然成了剛需，尤其是在如今的社會當中，房子被賦予了太多的屬性，除了住之外，投資也算，還有就是結婚所謂的婚房。
彆小看這一點，伴隨著人口不斷的增長，年輕一代的成長，外加如今很多苛刻到極致的結婚要求，這也讓房子成了比以往更為剛需的存在。
以前哪有什麼結婚需要買房子這種硬性的規定，我記得我爸媽結婚的時候，不過是租了一間小房子而已。很多老一輩結婚甚至是隻需要一床被子，幾套衣服罷了，頂天了配上一輛自行車。
可如今時代不同了，人們生活水平也高了，很多年輕人在結婚的時候，首先想到的便是要有一套房子。
這也導致房子的商品屬性在一定程度上麵被賦予了更多的價值。
在這麼一些因素的影響之下，我還是覺得房價會出現上漲的情形。當然了，官方也不可能說一直放任著上漲，一定會進行相應的調控，不過整體的趨勢依舊是沒有任何的變化。
其實你們大可對比一下東瀛國京都的房價，類比一下美麗國那幾個大城市的房價，甚至是歐洲那幾個大城的房價。我們華夏的四大一線城市，將來對標的也隻會是那幾個城市，你們千萬彆去對比那些小城市，真要是對比那些小城市，那你隻能拿華夏的小城市去跟他們的小城市進行對比。
你們隻要對比當地的房價跟收入，其實你們便會發現，目前我們的房價並不算特彆的高。”江浩有條不紊的說道。
要知道如今華夏的房價還沒有迎來真正的爆發期，就拿如今的鵬城來說，均價兩萬六一平米的房價，對於一個普通人一年收入六萬來計算，一年下來也是能買上個兩平米。
而作為對比，美麗國的紐約城的房價目前的均價為15萬美元每平米，而美麗國紐約城的成年男性的平均薪資為35萬美元一年，一年下來也能買個兩個多平米的房子。並且這還是在不計算房產稅的前提之下。
與之相比，其實目前鵬城的四大一線城市還沒有到一個瘋狂的地步，甚至是比起其他頂尖的城市來說，也尚算在一個合理的範疇。
至少不會像幾年之後那麼的畸形，要知道後世等到101novel.com101novel.com年之後，鵬城的房價算是發展到一個畸形的狀況，房價動輒便超過是十萬一平米，而普通人一年的薪資卻沒有怎麼上漲，有的時候一年下來都未必能夠在鵬城買上一平方米的房子。
喜歡被奪舍失敗，打造傳奇金融人生請大家收藏101novel.com被奪舍失敗，打造傳奇金融人生101novel.com更新速度全網最快。