距離風向的轉變其實已經不遠，也不過是兩個多月的時間罷了。
瘋狂的杠杆牛距離結束也就隻有那麼短暫的一段時間，隨之而來的便是瘋狂的熊市。
市場其實一直都是這樣，錢就隻有這麼多，資本們的資金也就隻有這麼多，那麼既然這麼一個金融市場當中賺不到錢了，龐大的資本們自然也是不可能把錢放在金融市場當中，看著自己的錢白白減少。
自然而然，資本們也會重新選擇一個可以投資，可以容納龐大資本的蓄水池。
而放眼整個華夏，沒有哪一個蓄水池比的上房地產，要知道在偌大的世界當中，金融市場跟房地產市場一直以來都是最為龐大的蓄水池。
大資金一直以來也是在這兩個蓄水池當中流動，金融市場不行，那麼就投向房地產市場，房地產市場不景氣，那麼資金也是會流入到金融市場當中。
今年的瘋狂杠杆牛，讓很多資本從中賺到了不少的利潤。
一旦股市出現崩盤，一些大資金也是會第一時間選擇抽離，而抽離資金之後，那些錢自然是不可能放在那裡不動，數萬億甚至是數十萬億的資金，必然要選擇一個合適的蓄水池。
也正是因為如此，在杠杆牛結束之後，華夏的房地產行業迎來了瘋狂的爆發，很多人都第一時間投身到房地產行業當中。
這使得全國各地的房價都呈現出了迅猛的暴漲，其中以鵬城的房價最為顯著，在短暫的幾年時間裡麵，漲幅躍居華夏第一甚至是世界第一。
張廉聽了江浩的話之後，也是陷入到沉思當中。
作為福力集團的未來繼承人，張廉自然是明白如果一旦股市崩潰之後，那麼對於偌大的一個房地產市場來說，絕對是一個好機會，資金會再一次的衝入到房地產市場當中。
“看來我還是需要好好準備一下了。”張廉沉吟了一句說道。
“廉哥，這玩歸玩鬨歸鬨，杆杠彆拉的太高。還記得我之前跟你說過嗎？房地產行業成也高杠杆，敗也高杠杆。在享受高杠杆帶來的瘋狂紅利的同時，也是要麵臨著巨大的風險。
誰也保不準房地產市場就能一路長虹，彆忘了十來年前港城的房地產泡沫破裂的事情，彆忘了九十年代初東瀛房地產泡沫破碎的事情。
這泡沫能吹起來，一樣也是能夠破碎開來，一旦破碎了之後，死的最快的必然就是那些撬動高額杠杆的那一群人。”江浩神色認真的說道。
“這點我知道，之前恒太地產的事情，我還是記在心裡麵。從那次之後，福力集團就開始去杠杆，儘可能的把杠杆利用率維持在一個合理且能夠承受的範圍當中。”張廉忙不迭的點頭說道。
“既然你明白了，那我也省得再說些什麼，畢竟房地產我可是外行，你才是真正的內行。行了，不說這些了，來來來，喝酒。說實話，我還是習慣喝啤酒，這白酒啊洋酒啊什麼的，欣賞不來。”江浩舉起杯，看著眾人說道。
“你這是山豬吃不了細糠。”葉琛笑罵了一句說道。
“也是哈，這些天老是去那些高檔場所吃東西，一直都很不自在。還不如在這街邊的燒烤攤當中，吃上幾串烤串，喝上幾杯啤酒要來的舒服一些。”江浩倒也不惱，笑了笑說道。
葉琛可沒有說錯，江浩一直以來都是這麼一個人，不會說太過於去追求物質上麵的東西，也不會總是如同一些有錢人一般，為了裝逼而裝逼。
“其實我也喜歡在這些街邊小攤吃東西，去那些高檔餐廳，總感覺束手束腳的。”一旁的李梓豪也是笑了笑說道。
“來來來，喝酒。”江浩點了點頭說道。
燒烤攤當中，七八個人舉杯暢飲，也是引起了周邊不少人的注意，一些人對於幾人的行為嗤之以鼻，一些總是覺得高人一等的家夥，更是一臉不屑的看著坐在路邊燒烤攤當中說著鬨著的幾人。
可誰也不知道，就這麼幾人，那一個個的身份可高的嚇人，身家加起來更是突破千億的存在，並且在未來將會創造出一個個神話。
夜色深沉，眾人臉上或多或少帶著一些醉意，就連江浩也是喝的頭腦有點昏沉。
“老板娘，你們的烤串不錯，以後我常來。”臨走的時候，江浩還不忘看著老板娘說道。
說完也是攙扶著眾人，離開了這熱鬨喧囂的燒烤攤。
幾天之後，江浩帶著何明輝去了一趟鵬城市市政，與如今鵬城市的核心班底幾人碰了一麵。
這一次碰麵其實並不為了什麼，就為了與鵬城市政合作，江浩徑直的說出了自己的需求，打算要在鵬城安寶區當中尋找一塊偌大的地皮，用以承建一個科技園區。
市政的幾人一聽到江浩如此一說，頓時也是變得激動起來。
江浩要承建一個科技園區，對於鵬城市來說，絕對是一個非常利好的消息。彆看鵬城市如今發展的有模有樣，可也僅僅是限於這鵬城市中心的核心區域罷了，其他地方還是方興未艾的一片情形，尤其是在比較偏遠的幾個地方。
而如今聽到江浩打算承建一個科技園區，這意味著什麼？這意味著江浩要在鵬城進行投資，承建科技園區可是能夠帶動鵬城經濟的發展，彆的不說，單單是承建科技園區就能無數個就業崗位。
不僅僅如此，一個偌大的科技園區承建起來，還能帶動周邊的經濟發展，甚至是讓城市的人員分配更為的合理化，讓人們不再僅僅是局限在幾個區域發展，能讓人員更為的多元化。
這一點，鵬城的幾名核心班底自然是看的無比的清楚。
初步的洽談，市政那邊便痛快的答應了下來，不過這隻不過是達成了初步合作的意向，具體還要進行規劃。
畢竟承建一個科技園區，尤其是江浩這種，打算一次性承建一塊擁有著十來幢十層樓高的科技園區，這可不是說一時半會就能敲定落實。
鵬城市政也是會利用這麼一個科技園區，在周邊進行一些布局，比如公共交通的開通，一些生活配套設施的布局，例如醫院、商超等等。
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