張廉跟葉琛一同拿下的那塊地皮，地理位置本身就是相當的優越，處於鵬城跟羊城的中間地帶，無論是去鵬城還是羊城，也不過是需要開上二三十分鐘的車罷了。
更彆說那塊地皮還麵朝大海，有著不錯的海景，真要是徹底的開發起來，還真能一定程度上麵吸引鵬城跟羊城的一些百姓。
當然了，最為重要的一點，就是那塊地皮距離如今星火集團的地皮並不算是太遠，開車二十分鐘便能到達。
“這一點我們早就跟莞城那邊進行交涉了，起初莞城便已經對於這塊地皮足夠的重視，更彆說如今星火集團的地皮已經動工，這要是說莞城的那幾位負責人看不出這塊地皮的潛力，那是根本不可能的事情。
莞城那邊已經放了消息，準備在附近開設醫院，商超，學校等等，至於地鐵的話，未來也是會開通。
有莞城的配合還有本身地理條件優越，外加上毗鄰星火集團，這塊地皮想要發展起來，那彆提有多簡單。
我還在想著，如果那塊地皮順利的開通了地鐵的話，而星火集團的所在的地方也是必須要開通地鐵。到時候學著羊城跟鳳城，弄一個兩城地鐵交軌接通的話，那到時候那塊地皮的價格將會進一步的上漲。
到時候通勤也能坐地鐵，大大縮減通勤的時間。”張廉連聲的說道。
“這個恐怕還需要一段的時間才能成，地鐵這東西可不是你說弄就能弄的，莞城那邊真有兩城接通的想法，最終還是要看鵬城那邊如何去處理。
不過即便是這幾年不接通，過些年也是會徹底的接通。
華夏要打造城市群效應，而珠三角地區的核心自然就是羊城跟鵬城，如今羊城跟鳳城接通，也是順利的把鳳城給帶動起來。而鵬城的主要扶持目標必然就是莞城，一旦順利的接通之後，那麼日後就是鵬城、莞城、羊城、鳳城連帶著港城連成一條線，以這條線為核心，向著周邊的城市輻射。”江浩神色認真的說道。
江浩所說的正是粵省的大灣區發展規劃，隻不過如今人們還沒有這麼一個概念罷了。
這還是要等到幾年之後才會簽署這麼一份規劃，以泛珠三角核心城市為，朝著周邊的城市滲透發展的規劃。
而這大灣區發展規劃，最為重要的城市赫然就是鵬城、羊城、鳳城還有莞城以及港澳這幾大城市。如今鵬城跟羊城都已經徹底的發展起來，那麼將要帶動的自然就是鳳城跟莞城。
也正是因為這麼一個原因，這些年來鵬城的經濟重心一直在往西邊移動，從一開始隻注重湖羅區跟田福區的發展，逐漸的把經濟重心落在了山南區跟安寶區，目的自然而然就是為了更為靠近莞城，把莞城給帶動起來。
“嗯，我也覺得應該是這樣，所以這一次拿下這一塊宗地之後，我還打算跟莞城那邊聊一下，看看能不能把附近的幾塊地皮都給拿下來，進而打造出一個全新的城區出來。
隻不過現在隻有一個初步的想法，具體怎麼實施還是要看莞城那邊如何進行配合。”張廉點了點頭說道。
“好家夥，這動不動就打造一個新城區，廉哥，你這胃口有點大啊？”江浩笑吟吟的看著張廉說道。
江浩可沒有質疑福力集團的能力，要知道如今羊城的珠江新城，可是有三分之一是福力集團打造出來，至於另外的則是寶利集團跟秀越地產所打造。能夠在羊城搗鼓出這麼一個龐大的新城，更彆說在莞城了。
一旦張廉鐵了心想要打造這麼一個新城區出來，再加上葉琛的話，還真算不上什麼太大的難事。
“我這不過是覺得那宗地的地理條件優越罷了，這麼好的一塊宗地，如果放任在那裡荒廢，又或者被一些沒有什麼名氣的地產商給霸占，那實屬浪費資源。”張廉訕訕的說道。
“行吧，反正你們怎麼弄是你們的事情，作為兄弟的我自然也不好說些什麼。不過廉哥，要弄可以，杠杆彆拉的太高。”江浩神色認真的看著張廉說道。
“放心吧，這點我自然是明白，之前恒太地產被香櫞做空的那件事情，我還記在心裡麵，我也擔心福力集團有一天被人所針對。對了，我聽說恒太地產那邊似乎又有什麼大動作，恒太地產最近擴張的腳步太大，到處弄宗地。”張廉連忙的說道。
“這不就是在股市當中賺到了一筆錢之後，開始準備把錢投入到房地產市場當中。說起來老許的運氣還真不錯，在股市裡麵賺到了錢，卻又及時抽離了出來。
沒有在這一輪的股災當中吃到什麼虧損，如今市場當中，已經有一些資本對於華夏股市失去了信心，一些人開始把目光鎖定在了房地產市場當中。
這還正如同江浩你之前說的一般，他們把水從一個池子裡麵抽離到另外一個池子當中。”葉琛看了眼江浩說道。
房地產市場在這段時間裡麵迎來了上漲，股市的萎靡導致了一些投資者開始把資金從股市當中抽離出來，投入到房地產市場當中。資本市場就是這樣，一直以來能夠容納龐大資金的市場也就隻有兩個，一個是股市一個是房地產市場。
如今股市萎靡，人們自然也是不願意傻乎乎的把錢放在股票市場當中，自然而然也是需要尋找一個全新適合投資的市場。
在華夏乃至整個世界當中，房地產的投資向來都是香餑餑的存在，尤其是在華夏更是如此。
在這麼一個情況之下，萎靡了許久的房地產市場也是終於迎來了爆發，市場上的許多資金都紛紛投入進去。
“確實會迎來一段時間的上漲，至少從資金的角度出發來說是這樣。可上漲同時也意味著風險，一旦下殺的話，那麼就危險了。
你們即便是想要發展的話，腳步也不能邁得太大，正所謂步子邁大了，容易扯著襠。”江浩沉吟了一句說道。
“放心吧，這一點我從打娘胎開始出來就知道了。”葉琛帶擺了擺手說道。
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