簡磊的出場，效果顯而易見。
當天。
預定房子的人就達到了58人。
這還隻是簡磊在現場出現了一下的效果。
陳猛可以想象，當宣傳新聞播出之後，效果是多麼的驚人。
“陳總，房款預收一共是300萬。”鄭巧兒走過來，把合同遞給陳猛看，高興的不得了。
“乾得不錯，辛苦了。”
陳猛點點頭。
平均一套在五萬出頭。
優惠幅度不小，平均一套少了接近一萬塊錢。
但是憑借預售合同，便可以去申請辦理房產證，這個很關鍵。
辦好房產證之後，拿去銀行做抵押，便可以貸出大筆款項，繼續進行商業開發。
這才是房地產的真相。
也就是簡磊說的，空手套的把戲，往往投資十幾個億的房地產項目，啟動資金隻需要一個億甚至幾千萬就可以搞定。
當然，前提是交稅。
300萬最後還能剩下多少200萬就不錯了。
當晚。
青山縣電視台，播出了簡磊來華龍地產視察的新聞。
第二天。
前來看房的人，比昨天翻了兩倍。
預定房子的客戶達到了驚人的200多人。
第三天。
略微有所下降，100多人。
第四天，又是200多人。
短短的三天時間，預售出房子多達600套，總計預付款達到3000萬。
何等的驚人。
“陳總，咱們有錢了，可以進行下一步投資了。”巴癩子興奮的說話都結巴。
陳猛點點頭，“接下來，重點是拿下廣場周邊的老舊居民樓，形成一個環形區域。”
“這個不太好辦啊，還不如開發空地，成本代價還小些。”巴癩子說。
“你出來看看就知道了。”
陳猛帶著巴癩子走出銷售中心，來到廣場上，向四周眺望，用手指著附近的居民樓道，“空地是有，但是被這些矮舊的居民樓給分隔的零零星星，不太好起高樓，我的意思是，先把那一片區域全部拿下來，建成集商鋪，高檔住宅區於一體的高層。然後形成示範效應，逼著縣裡在考慮商業街規劃時，不得不首要考慮廣場這一片。”
一條商業街的形成，絕不是幾棟高樓，就能決定的。
需要周圍的配套設施，以及地形環境和人氣來決定。
目前。
廣場算得上是青山縣的交通聚集地。
尤其是這幾年自發形成的夜市市場，聚攏了不少人氣，但是白天，更多的客流是在小商品市場附近。
如果政府要規劃商業街，首選肯定是小商品城附近。
陳猛現在要做的，就是提前建造出青山縣第一個現代化的高檔商超，來聚攏人氣，讓人們在購物時，第一個想到的就是他旗下的商超。