幾人邊吃邊聊，很快就說到在海南最近發生的事。
“方主席，我們這個幾個兄弟，要恭恭敬敬敬你一杯。”說完，馮侖端起酒杯，其餘幾個也跟著站起來。
方明華略微有些驚訝：“馮董，俗話說無功不受祿你們敬我什麼？”
“方主席，多虧了你，還有趙總，我們才能全身而退。”馮侖解釋道。
“哦？”方明華心裡明白什麼，不過臉上還是一副假裝不解的樣子。
“方主席，先喝了這杯酒，再給你細講。”
方明華隻好乾了，眾人坐下聽馮侖講原委。
原來，趙紅軍和馮侖在海口認識之後，兩人關係變得密切起來，沒事經常在一塊喝酒。
都是西京人，又都在體製內呆過，現在又都在海口搞房地產，共同話語很多。
不同的是，趙紅軍的盛世房產主要是抄地皮，而萬通公司最的生意比較雜，地皮、樓花.他們都乾。
趙紅軍陸續買了一百多畝土地後，就再無動靜，雖然地價一天一個價格，價格暴漲讓人癲狂，但他並不為所動，抱著那一百多畝地，誰也不賣。
馮侖有時候開玩笑說他是貔貅，光吃不拉。
但是今年春節前，一直笑看海口房地產風雲的趙紅軍突然動了，賣掉一塊38畝的土地，馮侖知道後就問趙紅軍賣地原因，對方解釋說集團屬下的盛世影視因投資影視劇資金周轉出問題，所以需要出售一塊地解困。
馮侖也沒在意，要知道現在海口的地價、房價好像坐了火箭，有能力都捂盤惜售，如果不到萬不得已，誰也不會賣地賣房。
等春節過後，趙紅軍的盛世房產又賣了第二塊地皮！
這立刻引起馮侖的警覺。
要知道，春節前趙紅軍賣的那塊38畝的土地，雖然他並不知道確切價格，但那一片地價都在500萬畝以上，就按照500萬一畝，那38畝就是1.9一億！即便扣去亂七八糟的稅費，倒手也有1.3個億，拍什麼片子也足夠了。
但對方卻又賣了一塊！
於是，馮侖專門請趙紅軍吃飯，直接上茅台，兩人喝的醉醺醺的時候，趙紅軍吐露實情。
說這是方明華提前給他說好的，春節過後，不管什麼價，就要拋售手中的地皮。
“我這次回西京，兩家人在一塊吃飯，明華又提到這事，說賺的差不了，該拋了。”
“這麼瘋狂的玩法，國家遲早出大招收拾的，趁現在央企國企紛紛來海南，這是個全身而退的機會。他還說，美國著名投資家巴菲特曾經說過一句話，成功的投資者是那些能夠在彆人恐懼時貪婪，在彆人貪婪時恐懼的人.老馮，巴菲特是搞啥的？”
“好像是美國一個投資家主要是投資股市。”馮侖回答道。
“哦這炒股票和這炒地皮都差不多吧”趙紅軍說著說著，趴在了酒桌上。
“小姐，開間房，扶這位先生躺會。”馮侖大聲吆喝，心裡卻暗暗心驚。
第二天早上回到公司，立刻召集五個弟兄，說了昨天和趙紅軍的對話。
大家經過一番討論，覺得趙紅軍說的有道理，風險已經很大，決定全麵收縮萬通在海南的業務，逐步退出海南市場。
“就在上個月，國家發布了《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，全麵緊縮銀根，嚴格控製信貸總規模、削減基建投資、清理所有在建項目等這對於海南房地產簡直就是釜底抽薪。海口房價應聲回落，到處都是一片哀嚎遍野。”
“幸運的是，我們已經清盤海南所有項目，返回燕京，否則哪有心情和你在這裡喝酒？”
說到這裡，馮侖有些感慨。
“馮董，彆聽紅軍說的我好像諸葛亮似的，能掐會算，我隻是喝多了隨口一說而已，就像今天這樣.我可不懂做生意。”方明華微笑回答。
“其實，當初我們聽了趙總這話，心裡也是泛起嘀咕.明華是個作家，沒見過他做生意啊。”王全功插話進來，笑著說道：“但潘石屹的的做法證實了你的判斷是對的！”
“什麼做法？”
(本章完)
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