“易先生,一次性說完,我幫你們參謀參謀。”
“騰籠換鳥,賣掉這幾個廠子的地皮,搬遷到郊區,升級設備和技術,打開銷路,這又牽扯到門市部的問題。”
“你想重開門市部?”
“不,是找人重開門市部。”,易思遠說著,拿出了一張名片遞給王鳴岐,“這幾天閒著也是閒著,我就去了燕京最大的私營超市富強,跟他們的老板接觸了一下。”
“富強超市?沒聽過啊。”
“距離咱不遠,在大學那邊,老板的眼光非常超前,算是燕京最早的自選超市吧。”
“他感興趣?”
“非常感興趣,不過他手裡的資金不多,隻有百萬左右,可要想把兩百家超市開起來,至少需要一千五百萬美元。”
一千五百萬美元,也就是一億多人民幣。
其中一千萬美元購置門市部房產,五百萬美元開店。
單店開店成本兩萬多美元,二十萬人民幣左右,倒是很合理。
五百萬美元對王鳴岐不算錢,可對普通小商人來說,已經是天價了。
可是利潤也非常可觀啊。
王鳴岐發現,這個計劃成了一個循環。
大王莊要想吃下食品公司幾個廠子,就要讓廠子起死回生,而起死回生的關鍵則是把產品賣出去,而要賣產品,就必須有渠道,反而二百家門市部成了最好的渠道。
中間任何一個環節出了問題,都能把大王莊蔬菜公司壓死。
王鳴岐不缺錢,他可以投資,但是,他不想惹事,哪怕未來有百分之一千的收益,王鳴岐都不想接手。
可不接手又不行。
王鳴岐苦笑道“易先生,看來我得掏一千萬美元啊?”
“差不多,你買下店麵,我組織富強超市開店,估計半年左右就能開完,正好麵粉廠等廠子搬遷完畢,完美銜接。”
易思遠也知道王鳴岐有囤房子的習慣,正好,兩百家店麵都給王鳴岐吧。
“大王莊這邊如何解決?”
“八方地產以借款的形式,借給大王莊蔬菜公司一億,然後大王莊蔬菜公司以方便麵廠等土地作為抵押,交給八方地產開發,同時,八方地產開發一個廠區,就要在郊區為蔬菜公司新建一處廠房。”
“也就是說,大王莊蔬菜公司隻要耗費三到四千萬,就能拿下好幾個廠?”
“可能都花不了,土地增值的速度,遠比我們想象的要快,並且,等把冰糕廠、蛋糕廠等廠區整合完畢後,可能還能賣一個好價錢。”
王鳴岐的眉頭緩緩展開了。
易思遠這一套輾轉騰挪可行。
也許有人會說,這中間隻要一個環節出了問題,整個鏈條就會斷掉。
但是,在土地價值馬上要進入高增長的時候,鏈條就不會斷掉。
何況,斷掉又如何?王鳴岐口袋裡隨時都能掏出錢幫他們堵窟窿。
“肖穎,從我個人賬上支一千萬美元交給易先生。”
“好的老板。”
“北冰洋還能再壓一壓價格吧?”
“沒問題,一億五千萬差不多。”
“好,那就辛苦易先生了,還是那句話,爭取儘快拿下北冰洋,夏天快來了。”