再過幾年，是直播帶貨與網紅帶貨的黃金時代。
還有些出名的網紅作家跟明星。
賺了不少錢，加上這個小區就在滬市的cbd附近，加上是江景大平層，風景絕佳。
大家有了錢都想方設法的在這裡搞一套房子。
在網上特彆出名。
加上能買一線城市的大平層的人，非富即貴。
所以願意流通出去賣的房子特彆少。
屬於有價無市。
那會兒的網紅與明星，都以住在這個小區為榮。
後麵興起的一個社交p小x書上就經常有富二代或者網紅暗搓搓的秀出江景大平層一角
吸引讀者前來詢問“這是哪個小區？好好看啊！”
21年時房價的巔峰期，呂輝如果正好在那一年將房子出手，他能賺的盆滿缽滿。
呂輝聽到這話，他臉上的表情一愣。
他問竺合宜“你覺得房價不會一直維持現在的增長速度嗎？”
竺合宜淺笑著搖搖頭。
“看島國的前車之鑒就知道了，房地產不可能永遠都在狂歡。現在咱們用不到二十年的時間走了人家一百年的路，但是社平薪資並沒有增長特彆多。找不到接盤俠，後續增長乏力啊！”
拋去她是從後世穿回來的知情者這個原因不說，竺合宜曾經也分析過。
房價不可能永遠漲的，就像股票跟基金一樣，有牛市有熊市。
而房地產長牛了二十多年，必定會走入熊市。
再說了，過了十年大學生的畢業工資跟現在一樣，還是三千五到五千，但房價已經是現在的十幾倍。
他們用什麼買房？
大家普遍自閉後想開了，一輩子就這麼瞎幾把過吧。
當個無房無婚無後代的三無青年也挺好的。
買套房做一輩子的奴隸，生育率急速下降。
根本沒有接盤俠。
當然，在核心城市的核心城區，擁有幾套上佳的房產肯定是好的。
但房子也是有壽命的嘛，最多持有十年就得換新。
老破舊誰願意接盤啊？
但這樣，房子的持有成本就太高了。
核心城市的房子便宜的五六百萬，貴的幾千萬上億。
光過戶的稅費與手續費就得幾十上百萬。
更不要說持有不住的房子還得按時交上萬的物業費水電費。
租售比也很低。
聽完竺合宜的話，呂輝若有所思。
其實他覺得房地產還能繼續狂歡下去。
畢竟通脹率在那裡。
但是合宜說的也不乏道理啊
呂輝再次深思起來。
島國九十年代確實有個經濟大衰退。
被稱為失去的三十年。
經濟下行，房地產崩塌，人們大量失業。
老齡化提前。
呂輝想到一個更深的東西，可現在本國的生活水平，隻有一線城市能與島國對打
到時候未富先老
確實房地產會很危險。
呂輝想通了這一層，看著竺合宜的臉就更驚訝了。
“這些都是你自己想的？”
竺合宜心說那倒不是，是她閒著沒事的時候刷新聞與社交平台刷到的，之後她再去看書。
越看越心驚。
曆史總是驚人的相似。
焉知哪天這股妖風吹到了自家的身上？
但現在嘛？