“不打算出租?那這麼大你們使用得完嗎?”申局長有些不解
“我們公司的打算是給每個員工足夠寬敞的工位,有些樓層也會改造成彆的用途,先使用著,等最後確定不用這麼大場地時,會將空著的場地改造成娛樂區,供員工使用。”
“………”申局長不想說話了,td真土豪,有錢任性
申局長試探性的問道“我剛剛大致看了下,你們這個總部要想建成,估計得幾百億吧?貸款方麵都弄好了嗎?沒有的話,我可以幫忙引薦。”他想要確定這個公司的實力如何
“是的,初步預算在300億以上,不過貸款就不用了,我們公司能夠支付得出這筆錢。”說道這,秦誌明很是驕傲,試問哪些公司能夠拿出300億現金的,有,但很少,但他們公司可以
“厲害。”申局長感覺這是吹牛不打草稿,但也沒點破
“那總部要建在哪有選擇好了嗎?”
“還沒呢,這不,還想問下申局哪裡合適。”
“嗯,你們稍等,我去將電腦拿過來。”說著去拿筆記本,放在設計圖上,快速調出可使用土地位置
“你看下,這些綠色的都是沒人的,但要3000畝以上的也沒幾塊了,這裡,這裡,還有這裡。”申局長邊介紹著邊用手劃出位置
秦誌明看了看沒啥感覺,於是問道“申局,你這有照片嗎?”
“這倒是沒有,不過你要是想了解,我可以帶你去現場看看。”這麼大的交易要是成了,他今年的業績指標也就完成了,自然要好生對待
“申局,這就太麻煩你了,隨便找個職員帶我們去就可以了。”
“不會,不會,應該的,應該的,這樣,現在時間還在,要不我們先去現場看看,看完了我請客,一起去吃個晚飯。”
“哪能讓申局請客,晚上一定讓我來請。”
“先不說這個,我們先去現場看看。”說著起身去拿外套就要帶兩人去看現場
“好,那就麻煩申局了。”
之後申局帶著兩人坐車到幾個地方看了看,秘書在後麵各種拍攝做記錄,一圈下來,時間也到了五點多了,秦誌明請申局到酒店吃了個飯,說要回去跟老板討論,有結果了聯係申局長
第二天
秦誌明帶著秘書整理好的照片和記錄來到葉棟辦公室
“葉總,你看下,這是xa區幾個3000畝以上的土地,這些是照片和地圖。”將地圖鋪好,將照片放在相應位置
葉棟稍微看了看
這時秦誌明再次開口道“葉總,你看下這塊地,我記得挺不錯的,在xa區中間位置,就在動物園和公園中間位置,再過去一段還有高速。”
葉棟對比了下其他幾塊“嗯,確實比其他的好點,那就這塊吧,去跟土地局簽合同吧,價格不需要他們優惠,該是多少就多少,我們不用占國家便宜,之後總部建設就你負責吧。”
“好的,葉總。”
葉棟還囑咐道“還有之後的建設,你選3家資質最好的建築公司,每個建築公司負責一個區,要保證質量和速度,不差錢,最好能在明年就可以使用,有一點你要跟建築公司說明白了,要是遇到地皮流氓找麻煩,就讓保安部門去解決,而政府若是有人刁難,可以聯係律師事務所的負責人,隻有一個要求,質量要過關,工期要準時,若檢驗時出現質量問題,不僅錢得不到,建築也會推掉重建,到時造成的損失由建築公司負責。”
“我明白了,一定會多注意的。”
“嗯,那去做事吧。”
“那葉總,我就先去做事了。”說著轉身離開
之後的事就很簡單了,秦誌明帶著財務去了土地局,按葉棟說的,不用優惠,這樣的情況,合同自然很快就簽訂了
當申局長完成了簽約,他還有點不敢相信,他原先提出官方價格,還想著跟秦誌明來一場唇槍舌戰,再經過幾天的艱難談判後,將價格調到8折的,然後就是一些優惠政策
結果自己這邊剛報了價格,對麵就說可以,一下把他所有的後招都整沒了,之後他甚至主動提出要降價,但秦誌明竟然不同意,還說他們老板說不想占國家便宜,他都想說一句你是不是傻,做生意本來就是量越多越優惠,這要是8折,你知不知道可以剩下2億呢。
不過既然人家都說不用優惠政策了,自己也沒必要上杆子給人省錢,最終雙方欠下了合同
秦誌明也開始聯係建築公司,選了3家最資質好的,將葉棟的要求報給3家,在支付了60億的前期工程款後,總部正式開始了建造,預計2016年上旬交付,跟葉棟要求的明年有些差彆,但也就幾個月,無傷大雅
因為這次的總投資額達到300多億,葉棟的公司首次進入到市高層領導的眼中,之前雖然很賺錢,發展很快,但其實並沒有怎麼跟政府部門打交道,知道葉棟牛b的都是有在合作的幾家銀行,他們都知道葉棟的現金流水很恐怖,也一直想讓葉棟貸款,隻是葉棟被貸款的金額嚇到了,再也沒有了貸款的想法
而這次冷不丁的冒出來,也讓高層稍微調查了下葉棟公司的情況,結果徹底被驚到了,創業一年半,門店開了幾萬家,並且大多商鋪是用買的,表明了賺錢速度非常快,現在拿出10億買地,要建價值300億的公司總部,能一次性拿出60億前期工程款,而且還沒影響公司發展速度,這種公司再發展兩年,不說廈市,就是福省都能排名靠前
隻是現在的葉棟經營的隻是飲品,就算是規模再大,對於當地政府的作用也不大,除非之後葉棟資金龐大了,而又有大筆利民或高新科技和技術的投資,才會跟高層有所聯係
現在隻是保持關注,之後可能會有用到葉棟的時候