房牙是個中年男人,對餘采薇母子幾人非常熱情,不厭其煩給她們講解宅邸的好處,這是大客戶,牙行能從賣家手裡提取十成交易金,到房牙手裡隻能拿三成。
但對於房牙而言,已經是一筆不菲的巨款。
“這處宅邸才建造八年,主家搬去了洛州,目前宅邸裡除了家具,已經沒有主家東西,收拾利利索索的,周圍住戶都是有錢人,彆看離鬨市近,一點不喧嘩。”
餘采薇問“價格如何?”
看了幾處宅子,隻有這處詢問價格,房牙閱人無數,一聽就知道餘采薇是看上了,臉上綻放一個大大笑容。
“一千八百兩銀子,價格略高,可地段好,宅邸也新,每間屋子都是青磚瓦,隨身物品拿來就能入住。”
餘采薇心裡大概估算了一下,宅基地差不多有兩畝,地段好,屬於高檔住宅區,所以宅基地價格偏高,大概三百兩左右。
房子和花園的打造,加上家具什麼的,大概一千兩,主要就是這房屋建造費用更高些,大大小小十幾間,比一般二進的還要大些。
不管是古代還是現代,二手房出售,拋開地段升值不說,沒有比自己打造總價更高的。
餘采薇開口就殺了房牙六百兩“一千二百兩。”
房牙的臉色頓時苦下來“夫人就算要講價,也不能一下子少了六百兩啊。”
餘采薇不置可否道“我估算了下這套府邸的整體價值,一千二百兩並不少,我這人比較乾脆,不喜磨嘰,如果你們能接受,我隨時可以付錢成交,如果不成,我們就去看看彆的宅子,或者換一個牙行也可以。”
房牙之前覺得楊二郎說話比較大咧咧,很是爽直,以為這筆買賣能多賺點,沒想到他母親這麼精明。
大單子落到自己手裡,怎麼都不可能讓她跑了的。
猶豫再三,房牙打著商量說“這不是主家的心理預期價格,我做不了主,得回去和管事彙報過後,在聯係主家那邊商量才能做決定。”
餘采薇不疾不徐道“我不著急,商量出了結果,你來林家村楊氏作坊傳個話即可,現在你再帶我們去看看彆的宅子。”
接下來餘采薇又看了幾處,沒有中意的,不是地方偏,就是周圍衛生環境不行,再者房子老舊。
和房牙幾番交涉後,餘采薇等人要回村了。
路過一家酒樓時,餘采薇覺得有些餓,便走進去點了幾個菜。
楊三姐說“娘,我要出去買點東西。”
餘采薇點頭“你去吧,我和你二哥在這裡等你。”
楊三姐拉著一直沉默寡言的石芙蓉“芙蓉姐姐,你也跟我一起去吧?”
石芙蓉兩天沒吃飯,又被牙行的人一頓毒打,這會一點力氣使不出來,哪有心情逛街。
餘采薇看出來石芙蓉不想去,便說“你自己去吧,芙蓉姑娘逛了一天,也累了。”
楊三姐撇撇嘴“那好吧,娘,我很快就回來。”
餘采薇看向站著的石芙蓉“你坐下一起吧。”
石芙蓉低頭囁嚅著說“我聽說大戶人家的奴婢不可以和主人一起上桌吃飯。”