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韓素他們正在看的這套房子，市場價在20億以上。
哪怕是全稅租，按兩年起租來算，也不是一筆小數目。
因為一般是房屋總價的3080，具體比例要跟房東協商。
見金世琳有些意動的樣子，韓素不禁詫異，看來之前的玩笑還真沒開錯，這姑娘還真是小富婆來著。
如果沒那個實力，恐怕連想都不敢想吧。
不過，一想到她家裡的背景，又覺得不奇怪了。
猶豫了一下，拉著金世琳低聲道，“你先彆急著決定，等看完t公寓再說，我是覺得隻有你自己住的話，t公寓的小戶型更適合你。”
金世琳微微一笑，“內~聽oa的~”
中介的經紀人也知道今天的重頭戲在t公寓那邊，所以這邊隻是例行公事的介紹了一番，便帶著他們去了旁邊的t公寓。
比起g公寓，t公寓共擁有4棟樓，600多戶。
在前往t公寓的路上，韓素問，“我聽說這附近住了很多明星？”
經紀人肯定道，“內，韓先生，剛剛我們看過的g公寓，就有金秀賢、金在中等明星入住，都在高層。”
韓素點點頭，不管在財閥眼中明星是多麼下賤和卑微，但在民間，明星所在的地方，就是上流社會的象征。
所以，從某個角度來說，有明星入住的樓盤，在隱私以及硬件設施方麵，都是無可挑剔的。
來到t公寓，同樣進行了一番登記，這回經紀人賣力多了。
瘋狂的向韓素三人推薦t公寓的幾個主力戶型，四棟樓中，靠後也就是靠近首爾林的一棟，主打2030坪的小戶型。
說是小戶型，韓國可沒有公攤麵積，是實打實到手的使用麵積，因此算下來也不小，換算一下也有80、90多平米呢。
當然了，對比旁邊動輒70、80坪的大戶型，確實是小。
他們先看的是一套25坪的戶型，麵朝漢江，視線稍稍受前排樓宇的遮擋，但無傷大雅，畢竟價錢也便宜。
這套小戶型每坪的價格才3800萬韓幣，前排直麵漢江的大戶型，每坪價格超過5000萬，差了不少呢。
金世琳一邊看一邊點頭，顯然對這套戶型很滿意，現在是中午，陽光很充足，站在窗邊，波光粼粼的漢江似乎觸手可及。
“oa你怎麼看？”金世琳扭頭詢問韓素的意見。
韓素避開經紀人，拉著金世琳到一邊低聲道，“看你想買還是想全稅租~”
金世琳其實也在糾結，“買的話肯定要貸款，利息不低，租的話”
話音未落，韓素給她了一個思路，“要不這樣，反正我要買房投資，你可以跟我租房，全稅的話，按50算好了。”
金世琳眨著大眼睛，“這樣也可以嗎？”
韓素幫她算了一筆賬，“你現在錢不夠肯定要貸款，貸5億，超過5年的話，利率超過5。
而要是租的話，你可以趁這幾年時間多攢點錢，幾年後，按市價從我手裡把房子買下來，怎麼算都比貸款合適。”