“所有的軟裝交付開發商,本身就沒有站在業主的角度去思考,他們隻是千篇一律的想要通過這種方式,賺更多的錢而已!”
“難道林總不是?難道紅陽集團不是?作為商人,我們首要的目標不就是賺錢麼?”展明澈說道。
“這自然是實話,可是你有沒有想過,為什麼萬可物業會風靡全國?難道他們就不想賺錢?還是說,他們都沒有賺到錢?”林銘道。
展明澈頓時被堵的啞口無言。
據統計。
全國物業公司,明麵上超過7萬個!
而萬可物業,則是遙遙領先,一直都占據頭部地位!
原因不是在於他們的服務有多麼好,而是因為他們處處都站在業主的方麵去考慮!
有些物業,業主在提出問題之後,他們第一時間幫忙去解決。
這其實也是服務好。
但人家萬可物業,就能做到讓業主根本不需要去提出問題!
任何能影響到業主日常生活的事情,他們都會提前發現,從而儘快解決。
當然。
他們不可能做到事無巨細,在某些方也會出現紕漏。
不過經有關部門調查的滿意率統計。
滿分10分,萬可物業的全國業主滿意程度,還是達到了92分!
“其實不管是物業,還是商品房建築,都可以劃分為‘服務行業’一類,甚至從某些層麵上來說,商品房建築的滿意率,比物業更加重要,因為那點物業費,相比起買一套房子的價格,簡直可以說是天差地彆。”
林銘又道“隻要業主不滿意,那大概率就是因為開發商做的不到位,我說這話展總應該不會反駁的吧?”
“的確。”展明澈應聲。
“所以我們不能為自己的錯誤去找借口搪塞,隻要從一開始就保質保量,那就算是軟裝交付,又何愁賣不出去?”林銘道。
展明澈沉吟了一會兒。
說道“林總,我覺得你考慮問題的方式太過簡單了,軟裝交付賣不出去的問題有很多,質量隻是其中的一方麵而已。”
林銘立刻道“我明白展總的意思,剛才在張部的辦公室裡,我們也已經把這些都分析完了,相比起展總,張部對軟裝交付更加忐忑。”
“那張部是什麼意思?”展明澈問道。
林銘笑了笑“張部希望我們能合作共贏。”
此話入耳。
展明澈第一個想法,就是林銘想要把自己拉下水!
能不能一起賺錢不說。
倒黴肯定是會一起倒黴的!
“如果再加上鳳凰地產的話,那在長光市東部拿地的公司,目前隻有三家。”
展明澈說道“如果我沒有猜錯的話,紅陽集團和東陵地產,不打算跟鳳凰地產合作的話,那這些地,張部就不會批給鳳凰地產了吧?”
他的確是個聰明人,該一針見血的時候,從來不會拖遝。
不過林銘卻道“那可不見得,大不了鳳凰地產不軟裝交付就是了,亦或者隻是拿出其中一兩個樓盤來做實驗,相信張部還是會答應我的。”
“這倒是,畢竟鳳凰地產拿的地很多,這對整個長光市來說,都是一筆巨大的功績。”展明澈道。
“所以呢?展總要不要考慮考慮?”林銘問道。
“這不是件小事,而且以我的身份也決定不了。”展明澈模棱兩可的道。
林銘深吸了口氣“觀雲村那裡,你們沒有把握住,希望在長光市這邊,紅陽集團不要再做出讓自己後悔的決定了!”