王翠聽聞陳繼明是準備開設超市後，心情異常激動，像打開了話匣子一般，滔滔不絕地向陳繼明介紹起了四周的環境狀況。
她毫不猶豫地開口表示道“老板，您選擇在此處開設超市，簡直是再明智不過的決定了。”
接著，她詳細地介紹道“這裡的地理位置得天獨厚，左側緊鄰著火車站，前方則是省級醫院；不僅如此，距離財經大學僅僅隻有三公裡之遙，而與音樂學院以及財經大學的距離更是不超過五公裡；此外，附近還有農大、漢大等多所高校校區。並且，周邊還分布著紅旗小區、江岸小區、珈珞雅苑、水岸國際、紫荊公園等等。”
王翠如連珠炮般不停地介紹了將近半個小時，顯而易見，她對於這片區域相當熟悉。
陳繼明微微頷首，表示認同，因為王翠所描述的這些信息，基本與他之前在地圖上了解到的情況相吻合。
緊接著，陳繼明直截了當地詢問道“你們這的麵積有多大？”
王翠應該給彆人介紹過很多遍，可以說對這地方了如指，幾乎都沒有思考過，直接說道“總麵積6300個平方。”
陳繼明微微頷首後，緊接著追問道“那麼租金又是如何計算的呢？每月需要支付多少呢？”
王翠回應道“按照我們的定價標準，每個月的租金是50萬元整。而一年的租金則共計600萬元，需一次性付清。”
接著她又詳細介紹了合同期限與租金漲幅的具體情況“合同的簽訂期限分為三年、五年和十年三種選擇。若您選擇簽訂三年合同，則每年的租金將會上漲10；若是五年合同，自第二年起，每年租金將上漲8；而如果簽訂十年合同，從第三年開始，每年租金會上漲6。”
陳繼明聽完王翠所言，對於每年高達600萬元的租金表現得興致索然。要知道，他們位於省城的明遠超市，其規模龐大，占地超過一萬平方米，並且是配套設施完整的商場，但每年的租金也不過990萬元。
如此看來，這個看似絕佳的地段之所以至今尚未出租成功，原因顯而易見——顯然是因為他們未能尋找到願意充當冤大頭的租客啊！
此時此刻，陳繼明已然失去了繼續商談的意願，直截了當地說道“王小姐，恐怕我們無法實現合作了。貴方的報價實在過高，遠遠超出了我們的預期。”
陳繼明說完便準備和濤哥轉身離去，陳繼明覺得，以這個價格已經沒有繼續談下去的必要了。
王翠看到陳繼明要走，時焦急起來。
她不禁暗自嘀咕道“這人怎麼一點都不按常理出牌呢？我開了價，難道他不該討價還價嗎？”
想到這裡，王翠趕緊伸手拉住陳繼明，急切地說道“老板，您彆急著走啊！咱們可以商量商量價格嘛。您覺得我出的價太高了，可以給我一個您能接受的價格呀！”
陳繼明原本並沒想再逗留，但看到王翠如此執著，又被她緊緊拉住無法脫身，隻好停下腳步。
他無奈地看著王翠“王小姐，我們確實是帶著滿滿的誠意來的。但您開出的價格實在過高，完全不像是真心想出租的樣子。”
沒想到麵對自己的質問，王翠不僅沒有絲毫的窘迫，反而落落大方地回應道“老板，那您覺得多少錢合適呢？”
陳繼明也不再囉嗦，直截了當的說道“我們的心理價位在四百萬左右。”
王翠聞言，連連叫苦“老板，您這個報價實在是太低了些，我實在無法向老板交代啊，請您再加點吧。”
陳繼明搖了搖頭，並不打算再多說什麼。
心想，你好不好交代那是你自己的事情，和我又有什麼關係呢？
見陳繼明態度如此堅決，王翠咬了咬牙，跺了跺腳，說道“您稍等一下，我需要打個電話跟公司領導彙報一下這裡的情況。”
陳繼明點了點頭，表示同意讓她去打電話。反正他現在也沒什麼事情可做，多等一會兒倒也無妨。
於是，王翠走到一邊，背對著陳繼明，開始撥打電話，看起來應該是在向公司領導說明這邊的情況。
大概五分鐘左右，王翠打完電話走了回來，對陳繼明說道“我們這邊的負責人馬上就會過來，請您在這裡稍等片刻。”
陳繼明他們大概等了半個小時，經過一番折騰，終於見到了這裡的總負責人。隻見這位負責人年紀不大，看上去應該不到30歲，也姓王。陳繼明聽見王翠叫她王總。
這位王總見了陳繼明他們之後，並沒有急於談生意上的事情，而是先邀請他們到公司裡。在一間安靜的會議室裡，秘書為陳繼明他們倒了一杯茶之後，才開始正式介紹。
那位王總先起身，自我介紹道“我是這家公司的負責人，我姓王，叫王境澤。”
“王總您好，我是明遠超市的負責人，陳繼明。”陳繼明連忙起身和王境澤握手。
王境澤先是有些吃驚，顯然沒想到陳繼明如此年輕，竟然會是明遠超市那邊的負責人。
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有些感慨“陳總，真是年少有為啊！了不起……”
陳繼明客氣了道“王總，過獎。”
和陳繼明客套了兩句，王總就直奔主題問道“陳總，想要哪塊市場開明遠超市對吧？”
陳繼明點了點頭，示意對方繼續往下說，他想知道現在的報價。
“你們大致的情況，王翠已經跟我說過了，你們是覺得價格太高，對吧？”
“我們這邊開會討論了一下，決定把年租金給您降到550萬，您覺得怎麼樣呢？”
陳繼明並沒有立刻做出回應，而是沉思片刻後，開口反問道“我想請問王總一個問題，可以嗎？”
“您請說。”
“請問王總，那塊地方具體是什麼情況呢？我剛才去看了一下，發現裡麵已經被清空了，周邊還有一些施工的痕跡，之前是打算用來做什麼的呢？”
聽到這個問題，王境澤露出一絲苦笑，輕輕歎了口氣說道“唉，這事說來話長了，我簡單給你介紹一下吧。”
“這塊地原本是居合集團的，他們最初計劃在這裡建造一座豪華酒店。然而，後來由於資金鏈出現了嚴重的問題，導致項目無法繼續推進。無奈之下，他們隻能將這塊地轉讓給我，用來抵償一部分債務。目前這塊地的產權確實是在我這裡，這一點你完全可以放心。”
陳繼明點了點頭，看來這位王總是撿了個大便宜，自己都還不知道，聽他的口氣，好像覺得自己吃了虧。
陳繼明突然說道“王總，這地賣嗎？”
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