似乎是看出了孫穎的不悅，張恪清耐心的解釋道“領導，這些是我的一點淺見，不一定對，請領導批評斧正。”
“不過一些規劃最好現在做，再過兩年可就來不及了。”
“我知道江城有汽車銷售一條街，有幾個家具城，也有建材城，有果蔬批發市場等。”
“這些企業的占地麵積都比較大，而且無論是汽車銷售、家具銷售、建材銷售還是果蔬批發等，其實都不適合高樓層，因為搬運很不方便。”
“雖然一些店鋪基本都是展示，最終都是倉庫發貨，但這些展示的商品，最終就不要出售嗎？上下搬運不隻是不方便，還有安全隱患。”
孫穎微微點頭，這點她倒是不否認，比如一些建材、家具，稍有不慎，在搬運途中就可能損壞，甚至傷到人，這種事出現的也不是一次兩次了。
就算是展示的商品，最終也是要賣掉的。
市裡的家具城都是五層樓，越往上越高端，價格越貴，因為普通人除非是目標明確，根本懶得上五樓，很多在一樓就直接將家具定下來了。
建材、汽車也不適合高層，基本都是兩層，其中二樓還主要是一些辦公室和放置比較輕的東西。
果蔬批發更是隻有一層，還得有裝車、卸車的地方，當初為了方便，市裡這個批發市場算是在市中心地段了。
看到孫穎點頭，張恪清繼續說道“蒼遠縣地方大，蓋一些二層樓正合適，甚至全部都蓋一層樓也沒問題，這些更適合那些產業。我們這些距離市區也就一個小時的車程，根本不耽誤事。”
“現在市裡無論是汽車銷售一條街，還是家具城等地，交通都很擁堵，百姓也沒少向上反應吧，搬到我們那裡就沒問題了。”
“市裡不是已經將通向我們那裡的道路拓寬了嘛，隻要再增加一條公交專線，一樣可以方便百姓來購買，還能解決江城好幾個路段擁擠的問題。”
孫穎抬起手“等一下，還得再給你們增加一條公交專線？”
剛才報告上說要一些稅收優惠政策就已經不少了，這還有其他條件？
“果蔬批發市場等，市裡確實準備搬遷到郊區，可搬到蒼遠縣是不是太遠了點？即使市郊區沒有合適的地方也可以選擇最近的縣城，甚至是鄉鎮。”
這些憑什麼就非要放在蒼遠縣？就因為張恪清在這兒？
張恪清知道孫穎已經有一些心動了，他馬上說道“因為蒼遠縣的交通優勢。”
“我們這裡距離相鄰的三個城市都隻有一個小時左右的車程，也就是說這些商業不隻是可以麵對江城發展，還能吸引其他三個城市的人過來消費。”
“如此市場規模就得到了成倍的擴張，未來繳納的稅收，還不都是市裡的？”
“放在市裡的其他地方，絕對沒有這麼大的發展潛力。”
那些產業挪到蒼遠縣，可以更多的稅收，這點孫穎不動心？
這兩年也是孫穎的關鍵時期，孫穎有性彆優勢，年齡也不是劣勢，升到副省長肯定沒問題。
但孫穎不滿足於此，她想更進一步，希望能直接進入省委常委，如此將來才有更大的希望提升到正部級。
從副省長再到省委常委，然後再瞄準省長的位子，要多走不少的路。
隻要江城能夠成為全省經濟第二的城市，增速保持住第一，她覺得自己可以爭一下。
孫穎沉思了一會兒，忽然問道“你說搬遷走，那麼空出來的地方怎麼辦？拆了建造住宅樓嗎？還是建造新的商場？知道這要投入都少錢嗎？”
賣地皮發展經濟，這樣的經濟增長可不會被領導看重，必須做出一些彆人做不到的實事才行。
“領導，沒必要都拆掉，那些空出來的地方可以重新再利用。”
“比如汽車一條街，可以改成汽配、修車、汽車美容、洗車等一條街，這個更適合在城裡開設，而且對建築主體改動較小。”
“家具城可以改成其他商場，我記得市裡的家具城地段不錯，完全可以改成商場，招商大型超市，加上電影院、娛樂場所、美食、服裝等，給百姓更多購物的去處，繁榮經濟。”
“建材城地段一般，但正好可以改成電子城，現在電子產品發展飛快，更新頻率也快，但價格比較高，許多人購買的時候都喜歡貨比三家。”
“我記得咱們市裡隻有一條電子街，太小了。改成一個電子城，管理更加容易，還有配套的倉庫，市民購買電子產品也有一個好去處。”
“果蔬批發市場，這個算是在市核心地段了，交通擁堵也是最嚴重的地方，這裡可以全部拆掉，無論是住宅還是寫字樓都不錯，邊上還可以有個休閒的廣場或者公園……”
張恪清說著一些對江城未來的規劃，其實這些都是前世江城十年後的發展方向。
記得那個新來的市長對城市規劃很有一套，也讓江城變得越來越漂亮，很受百姓的愛戴。
孫穎驚訝的發現，張恪清是真的考慮的非常清楚，將一些產業搬遷後的規劃都做好了。
她站起身，看著牆上的江城地圖。
果蔬批發市場搬遷走了之後，開發成住宅或者寫字樓，確實不錯，畢竟是江城的核心地段，周邊有醫院、有很多公交線路，有學校，將道路順勢拓寬之後，這裡的交通擁堵情況也將徹底改善。
汽車、建材、家具搬遷到蒼遠縣好像也沒什麼不行的。
她思考了半天“原則上汽車和建材的店鋪搬遷我不反對，果樹批發市場和家具城的搬遷還得再考慮一下。”
“你的那些規劃我也會慎重考慮，等找機會開個會，跟其他同誌討論、研究一下。”
這可是一個巨大的工程，如果都能做好，讓百姓滿意，她將再次收獲一大筆政績。
可她也得慎重，萬一有一個沒做好，那就不是幫她更進一步，反而是給她拖後腿了。
不過張恪清的規劃，她也確實非常的動心。
張恪清確實是要錢、要政策頻繁了些，但能力也是格外突出！
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