紅太陽年產五十萬噸清潔劑項目成功落地，為江海區的跨越式發展又增添了新動能。
有人歡喜，有人愁。
不必說，自然是北川縣委書記雷大富。
得知落地這麼大的項目後，雷大富氣的一天都沒有吃一頓飯。
“媽的，早知道項目投資這麼大，就是冒著被處分的風險，也要壞了他們的合作。”
可惜，事做了。不僅沒辦成，反而挨了一頓批評。
對雷大富來說，真是倒黴媽媽給倒黴開門，倒黴到家了。
……
轉眼間，進入了101novel.com14年年底。
對李東沐來說，這一年過的異常快，感覺每天都有好多事還沒乾，就已經結束了。
教育新政實施後，江海區成為了全省的教育示範點，再加上引進了兩所頂級教育集團合作辦學的學校。江海區已經實現了全麵的超越發展，成為了衛安市名副其實的教育高地。
與此相對應的，就是江海區房地產行業的蓬勃發展。
與其他區相比，江海區不僅是行政中心，更是集教育、娛樂為一體的綜合區域，房價比起其他地區要高上5001000平方米。
要知道，101novel.com14年省會商都市的房均價也不過8000元平方米左右，而江海區的平均房價都已經達到了55006000元左右。
房價高，意味著地價也會提升。而地價越高，反而越能吸引更多的房地產企業參與競拍。
這時候，土地競拍積分製度就發揮了大作用，同時也有效限製了一線城市的大開發商過度參與，並哄抬房價，最後這一點，也是李東沐在出台製度之初沒有想到的。
年底，正是售房的黃金時期，因為新開發的大樓盤都配建有學校，因此銷售異常火爆，看到所剩房源越來越少，房地產老板們便著急找李東沐和溫馨要土地。
頂不住壓力的溫馨，便開始和李東沐商量著，釋放一部分商業用地來滿足房企的需求。
“李書記，現在已經12月中旬，距離春節也隻剩下一個多月時間。如果再不競拍土拍，恐怕房地產老板們就要暴走了。”
李東沐笑了笑“就是要壓一壓這些房地產老板，如果我們不管，他們的膽子可是大的很，後續造成爛尾樓的幾率也會增大。”
“目前拍賣出去的土地已經全部開工建設，而且按照您的要求，預售資金全部進入監管賬戶。另外，再有一周左右的時間，積分也就能夠排出來了，要不借著這個機會，再釋放一部分土地？”
李東沐點點頭，這段時間以來，不隻是麵對企業的需求壓力，還要麵對上級領導打招呼的壓力，甚至市長趙俊波都當麵詢問過他關於房地產發展的想法，而且還提醒他“步子適當邁的大一些。”
可是，李東沐始終堅持自己的想法。因為他知道房地產越是繁榮，泡沫就越大，如果房地產企業為了抬高融資杠杆，以囤積的土地作為融資的籌碼，然後再蓋個“大門”開始出售，最終受害的還是老百姓，最終處置風險的，還是當地政府。
大名鼎鼎的“皮帶哥”就是活生生的例子。
不過，這個時候很多地方都沉浸在土地財政無法自拔，風險危機根本視而不見。
李東沐經曆過這一切，因此他不希望江海區也是爛尾樓遍地，上訪的老百姓成群。
聽到溫馨的建議後，李東沐點了點頭。
“既然地產項目正在穩步推進，是應該給企業一些發展的空間。不過有一點需要謹記，監管必須從嚴，底線不容突破。”
“對了，試行積分製以來，這些房地產企業成效怎麼樣？”
溫馨笑了笑“如果將消息放出去，我想每天還會有新的進展。”
“那好，你提前和房企們開個座談會，將我們之前按照開發順序確定的地塊信息透露出去吧。”
征得李東沐的同意後，溫馨也如釋重負。每天麵對這些企業的“叨擾”，已經是心力交瘁。有時候，她也在想，李東沐是不是過於保守了。麵對這麼好的經濟增長形勢，怎麼就不能加快開發步伐呢？
如果將土地政策放開，趕超北川縣也不至於這麼累了。
有句話說的好“人不能同時擁有青春和對青春的感受。”這就如同，人不能在現在預見未來的風險和機遇。
再過六年，江海區將會感謝李東沐的堅持。
臨近101novel.com14年尾，經濟指標完成情況是各縣區最關注的工作，同時也是在全市排名的重要依據。
對其他縣區來說，前三把交椅一定是北川縣、江海區和臨川縣。當然，第一會花落誰家，大家都很期待。
此時，雷大富正守在常務副市長王立冬的辦公室，一邊打聽經濟指標完成情況，一邊邀請共赴晚宴。
“王市長，今年這一年過的真是太累了，不過總算是完成了市政府下達的任務目標。”
“我個人感覺，北川縣對全市的發展也算是作出貢獻了。隻是不知道貢獻度高低大小。”
王立冬怎麼會不明白雷大富的小心思，不過在統計數據正式出爐前，他是不能對外透露的。而且目前距離封賬還有十天左右，一切還都乾坤未定。
看到王立冬始終咬緊牙關，雷大富再次變換方式。
“王市長，江海區今年的發展勢頭也非常強勁，又簽下了紅太陽這個大項目，是不是要比我們的貢獻更大些呢？”
看到雷大富鍥而不舍的“不要臉”精神，王立冬隻好無奈的說了兩句。
“北川縣和江海區是全市重要的經濟增長極，對全市的經濟發展都作出了重大貢獻。當然，如果非要按照考核的方式來評價貢獻度的話，你們兩個縣區是旗鼓相當。”
“旗鼓相當？那也得看誰說聲在前的鼓，或者影在前的旗吧？”
王立冬已經被雷大富“折磨”的無語了。
“大富通知，無論誰在前，我都要對你進行批評。江海區從距北川縣有一定距離的第二，追到和你們旗鼓相當，從這一點來看，江海區就已經贏了。”
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