1913新軍閥！
在法租界內打官司，葉長青根本就不用擔心，法領館和公董局，以及警務處都有他的人，康德雖然是法領事，可他畢竟常駐北平，對上海灘這邊發生的事情有些鞭長莫及。
而且葉長青聽馬格利說法國國內有消息透露可能讓他接任領事一職，如此一來，康德就不能再兼任領事。
從淞滬銀行大樓出來時，陳實輔對葉長青說“老板，我發現從公共租界那邊開始鬨罷工開始，不論是公共租界，還是法租界的房價都在下跌，剛開始兩天是小幅度下跌，這幾天下跌的幅度加大了，不少人都在掛牌賣房子想要搬走！”
葉長青聽完之後馬上明白了怎麼回事，說道“僅僅隻是罷工和遊行不會讓租界內的房價下跌，就算英領館和工部局簽了條約並召開了新聞發布會，這可能有一定的影響，但絕對不是主要原因，真正的原因應該是……”
陳實輔說道“真正的原因是長江入海口的近海海麵上英日兩國的艦隊對峙的局麵引起的，無論是華人還是洋人，現在都擔心一旦他們打起來會波及租界，而且公共租界內的市民最為擔憂！”
葉長青點了點頭，問道“你有什麼想法？”
陳實輔說道“我現在摸不準英日兩國會不會打起來，如果打不起來，這種對峙的局麵很可能會在近期內結束；如果打起來，那就是全麵開戰，英國人在遠東的勢力雖然不小，但要論海軍勢力，日本人應該該是占絕對上風的，除非英國人從本土派艦隊過來！”
葉長青說道“據我的估計，這一仗打不起來，英國人現在在歐洲自顧不暇，沒有多餘的精力放在遠東地區；再說日本人，現在日本人的經濟並不是很好，打仗是很費錢的，十年前日本人跟俄國人打仗時借了幾億元直到現在都沒有還清債務，他們拿什麼跟英國人拚消耗？”
“再說了，英國人可不是單打獨鬥的，他有一大票小弟，美國人就經常以英國人馬首是瞻，日本人如果要進租界，還得問問美國人答不答應呢！”
陳實輔想了想說道“如果是這樣的，我想趁著現在租界內房子價格走低，又有大批人掛牌出售房子，購進一批，等到局勢穩定下來，房價自然會再上漲！”
葉長青考慮了一下說道“我建議你再等等，等房價持續走低，現在購進，價格還是太高了，利潤不大，而且還要承擔很大的風險！”
陳實輔說道“想要讓房價持續走低，而且一路走到穀底，除非爆發大的戰爭，要麼北洋方麵跟英或者跟日本人打起來，要麼英國人跟日本人打起來！”
這時街上傳來報童的叫賣聲“號外，民國日報號外，公共租界董事會新一屆選舉結束，英國人皮爾斯當選為總董，古柏當選為副總董，董事會繼續任命萊韋森繼續擔任工部局總辦！”
“號外，號外，公共租界董事會新增兩名華董！”
“號外，號外，英領館更換主人，新總領事弗雷澤爵士將於下月抵達履新，在弗雷澤爵士抵達之前，費理伯爵士繼續履行職務！”
“號外，號外，公共租界警務處新任處長人選新鮮出爐！”
費理伯被英國國內撤換早已成為板上釘釘的事情，出了這麼大的事情，英國人把租界內的領事裁判權都取消了，倫敦方麵不雷霆震怒才怪，這件事情總得有人來負責，作為總領事的費理伯難辭其咎，被調回國內已經成了順理成章的事了。
葉長青和陳實輔聽到這個消息並沒有感覺到半點意外，不過祿士能夠繼續擔任工部局總辦確實讓葉長青頗為驚訝，這老小子在這件事情上竟然沒有受到半點影響，董事會竟然還是讓他繼續擔任總辦。
祿士就是萊韋森，萊韋森是音譯，祿士這個名字是翻譯家們在翻譯時帶了一點漢語元素。
比如前一任英總領事，中國人把他的名字翻譯成霍必瀾，而他的名字音譯卻是佩勒姆·萊爾德·瓦倫。
“小朋友，給我來一份報紙！”葉長青對報童喊道。
報童立即跑過來把一份報紙遞給葉長青，並接過了葉長青給的錢。
拿過報紙看了看，葉長青在報紙上找到了公共租界新一屆的董事會成員，總董是皮爾斯，副總董是古柏，其他董事分彆為葛倫、愛哈特、美基、桀齊爾斯基、約翰斯東，還有兩個華董，分彆為盛杏孫和朱三。
盛杏孫和朱三被華人聯合會選舉為進入租界董事會董事的事情，葉長青也是昨天就知道了，他原本也想著去公共租界董事會謀一個董事的職位，不過他現在已經是法租界公董局的董事會成員，想了想覺得沒有必要。
報紙上還報道了公共租界警務處新任處長是一個叫麥高雲的英國人，麥高雲是一個有背景的人，他可不是一個一般的英國人，他父親就是原公共租界巡捕房督察長麥克尤恩。
麥克尤恩當任督察長的時候，當時公共租界還沒有設立警務處，巡捕房最大的官就是麥克尤恩這個督察長，而他與祿士的關係又非常要好，所以這次祿士繼續當任總辦，恰好原來的處長失蹤了，正好把老朋友的兒子麥高雲提拔當任了警務處長。
說起麥高雲，他可不是一個無名之輩，在另一個時空裡，他是五卅慘案指揮軍警向學生和群眾開槍的指揮官，作為工部局警務處的負責人，他被指控對槍殺事件負責，工部局迫於輿論壓力，不得不將他撤職，但這家夥每年依然享受工部局1500英鎊的養老金。
夜裡，接到命令的葉守一來見葉長青。
“先生！”
葉長青轉過身來，問道“001，讓你組織一隊人訓練魚雷艇，進行得怎麼樣了？魚雷艇搞到了沒有？”
葉守一說道“先生，魚雷艇沒搞到，不過我們搞到了一艘小艇，排水量與一般的魚雷艇差不多，而且經過改造，加裝了兩具魚雷發射管，已經訓練了三個多月了，戰鬥力還得依靠實戰來檢驗！”
葉長青問道“你們沒有駕駛船隻和訓練水兵的經驗，魚雷艇這種船隻對船員水兵的技術要求很專業，你是怎麼做到的？”
葉守一說道“先生，我招募了一批從原清朝海軍艦船上退役的水兵，這些人的年紀雖然大了一些，但是他們有駕駛艦船、發射艦炮和魚雷的經驗！”
葉長青一聽，心說葉守一這家夥還真有辦法，彆看人家隻是一個智能生化機器人，這腦子還真不是一般的靈活。
他說道“好，我給你一艘真正的魚雷艇，這艘魚雷艇航速比一般的魚雷艇提高了20，裝載六枚魚雷，有左右兩具發射管，可以左右同時發射，你拿著我的條子去江南重工集團找船舶製造公司的經理把魚雷艇取回去，我待會兒給他打個電話，給你們三天時間熟悉新艦，三天後悄悄開出黃浦江，然後給英國人的遠東艦隊或者日本人的艦隊各來上兩發！”