倒沒反駁殷尋熵,因為房價確實在上漲,不管之後會不會限購,現在購買倒是不會賠。
劉師師簡單的算了下,現在一線城市的商品房大概是2萬每平方,假設買十套40平的商品房就需要800萬,再加上人工,裝修,進貨之類的還需要101novel.com0萬,一共大概1000萬。
兩人平均下來,一人500萬,自己和父親倒是能要出來,隻是…“你說是貸款買合適還是全款買比較合適?”
殷尋熵現在自然是全款合適,500萬也隻是自己資產的一小部分,不影響什麼,但…“伯父之後有什麼計劃嗎?”
“沒有吧,沒聽他說過。”
殷尋熵想了下沒直接說,而是說道“我正月十五後去拜訪我投資的影視《蝸居》的導演滕花濤,他和我說《蝸居》的女主海情在拍完戲後花了650萬買了套150平的二手房。”
“現在京城的房價已經四萬多了嗎?”
劉師師想了下,道“應該是二環內很好的位置,其他區域沒這麼高的房價。”
殷尋熵攤手“所以這還是在證明房價會上漲,隻不過是從中心向周邊過渡,你覺得這種情況是全款合適還是貸款合適?”
“當然…貸款和全款中間有時間差,或許這中間的時間可以使沒買房的部分貸款翻幾倍的賺,但卻不是肯定,而房價上漲卻是必然的。”
一個穩賺不賠,一個不一定,還用選嗎?
劉師師點了下頭,邊吃火鍋邊道“回去我會將你的話和我爸爸說。”
“嗯,飲品店的運營細節我會回去琢磨琢磨,之後再和你說。”頓了下,又道“伯父不同意也無妨,我可以全款買下,隻是需要和你簽合同。”
“什麼?”劉師師好奇。
“當然是借款合同啊,五年後還我五百萬。”
“piu~”劉師師丟下一記衛生球“我謝謝你沒加利息!”
額…怎麼感覺這話這麼熟悉?
“雨下整夜~我的愛溢出就像雨水~”還沒等想明白是從哪兒聽到的話,手機響了,蔡利儂?
“喂,karen?”
“是我,drk你在忙嗎?”
“暫時不忙,有事兒?”
劉師師搬椅子湊近聽,karen和他有些不對勁。
殷尋熵也沒躲,又沒真發生什麼事情。
“是這樣的,《仙劍三》後期製作超支了…你看你什麼時候方便來一趟上滬?”
殷尋熵想了下,道“這樣,karen我最近的行程不定,我安排財務過去,沒問題的話該我掏的我不會含糊,如何?”
“聽你這話的意思是不相信姐姐咯?”
“嘶~”殷尋熵倒抽一口涼氣,真疼啊!
手機換了隻手拿,連忙握上掐自己軟肉的手,和蔡利儂笑道“怎麼會,我這不是想著按照規章製度來嗎?我們合同上都寫著呢不是?”
“是嗎?那你怎麼不來?還騙姐姐說行程不定,你和我說過多少次謊話了,姐姐上次被你忽悠的都將楊蜜的事情給忘了,你準備怎麼補償我?”
“嗯…”殷尋熵連忙對著劉師師搖頭,自己沒有啊,不要聽她亂說,彆再掐了,是真的疼!
“karen,我們不是說好了等詩詩演女一,我就將版權給你嗎?詩詩博客上的事情我還沒說什麼呢,你還要什麼補償?至於我的行程…這就屬於商業機密了,我可沒和你說謊。”
“嗬嗬…”蔡利儂覺得好笑,還整上商業機密了,不知道的還以為多大的買賣呢。
“你確定不親自過來?”