超品心術！
薑思遠坐在辦公室，手裡端著一杯綠茶，吸溜一口，發出一聲舒爽的“哈~~”。剛才跟老板打電話彙報工作，兩百八十九戶動遷工作，已經簽署了一百九十七戶，這才一個月而已，比他們的計劃提前了很多。
剩下的這幾十戶，大部分也都正在談，隻有十幾戶，根本不跟你談，他們就開出一個價，你同意，馬上就搬，不同意，那就拖著，這些都是家裡人多或者有違建的住戶。
比如那個開超市的，他那後麵的庫房，就是違建建築，按照規定，是不需要給他賠償的。但是他要求那塊違建的倉庫，必須算進去，要賠給他一個底商，麵積還要一比一點二，否則他就不搬。
還有一戶家裡老老小小居然有八口人，問題是戶口本上隻有三口人啊，其他人根本就是從外地接過來，想多要補償款的。如果這些人也在這個戶口本上，那按照規定，是應該多賠一些錢，這八口人，加上他家住房的麵積，至少能賠出兩套大房子，甚至還要加上一些錢。可你把老家的親人接過來，愣說一直住在這兒，這肯定不能賠啊。
如果這要是開了先例，那其他住戶肯定把人都接來，誰還沒幾個直係親屬啊。
這些釘子戶，沒有一個是符合國家規定政策賠償標準的，就是想要多拿錢。都說窮山惡水出刁民，但是在京城這塊兒，釘子戶其實更多。他們吃準了你開發商不敢把他們怎麼樣，京城腳下，你還敢強拆。信不信我站在樓頂，把事兒鬨大，說無良開發商逼死我們一家人？
薑思遠收拾了一下這十幾戶的資料，慢悠悠的晃到石磊辦公室。
“薑總監。”
“石總監，這是最難的十幾戶。交給你了。有需要的地方，你就說，這次資料，我保證不會錯，警局和居委會的資料對比過，沒有差彆。談判要點也在裡麵。你酌情掌握。”
石磊看著厚厚一摞資料，伸手接過來，放在桌上拍了拍“薑總監放心，我今天看看資料，明天就開始去跟他們談。”
超市、台球廳、理發店、小吃店、洗衣店……隻有兩戶是住宅。其餘的都是商用的，但是有一半產權是民居，一半是涉及到違建，這絕對就是釘子戶。
“老弟，你還沒走啊。”石磊經常來買煙，每次都跟超市老板聊幾句，兩人也算熟了一些。
“郭老板，今天我不是來買煙的。我是作為動遷辦的談判代表，過來跟你談一下這超市的動遷協議。”
石磊剛一說完，郭若蟬蹭的一下站起來。屁股下麵的椅子當啷啷倒在地上。
“你說什麼？你是動遷辦的？我草，你小子沒少從我嘴裡套話啊。人長得還行，看不出心眼兒那麼壞，你缺德吧。”
“郭老板，咱們是熟人，我也不坑你。你家裡的情況。我也了解。而且我們承諾，到了新的小區。同樣給你一戶底商，那個小區人更多。你還是開超市，賺的肯定比在這兒多。”石磊勸說道。
“這個條件你們的同事說好多次了，我這個超市，麵積一百三十六平，使用麵積。按照一比一點二賠給我一百六十四平底商，多的一毛錢我都不需要，這不合理嗎？”郭若蟬攤開兩手，似乎他受了委屈一樣。
“郭老板，郭大哥，你先聽我說一句成不？你這個超市，房產證上的麵積隻有六十八點三平，你多出來的那些，是你自己違規搭建的，按照國家相關規定，我們是不予賠償的。六十八點三平，我們可以按照一點二倍，賠給你八十二平的底商，甚至這些你退不掉的貨物，我們也可以給你賠償一些……”
“你彆跟我說那些，我房子在不在這兒，你要不要找人來量一下，看看我有沒有說錯？一百三十六平還不止呢，多出來那點我都沒算。”郭若蟬右手用力的向下揮動，然後指著石磊，跟他叫板。
“郭哥，我這麼跟你說吧，你知不知道你後麵那些是你自己違規搭建的？知不知道那些是不受法律保護的？”
我t當然知道，可是前年我有一哥們兒，就是這麼拖著，最後多要了不少錢。
“不可能，法律肯定保護我們這些老百姓，不會保護你們那些黑心的開發商！”
石磊從包裡取出一份協議，把郭若蟬說的那些條件，都寫在上麵。
“喏，你看一下，是不是按照你說的寫的？咱們兄弟之間，沒必要鬨得那麼僵。在這兒還有這兒，你把字簽一下，然後十五天內，必須搬走啊。”
郭若蟬愣住了，他還準備了很多說辭呢，居然沒用上。這小子還挺夠意思，比前麵來的那些人都強。既然他能答應這些條件，那讓他把我這些貨都買了也沒問題吧？