第207章 城市公債和筒子樓_阿根廷帝國崛起_思兔 
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第207章 城市公債和筒子樓(2 / 2)

這種居住比較舒適的樓房,成本比較低,主要采用磚頭結構。

不過成本要比宿舍樓高不少,畢竟一個30平方的宿舍就可以安排6個鐵架床,一個宿舍住上12個人輕輕鬆鬆,而且還可以不用安排衛生間和浴室,隻需要修建公共廁所和浴室就可以了。

當然,聖赫塞不會外市區搞宿舍樓,一是沒必要,二是為了他的大家庭生育計劃。

畢竟筒子樓可以滿足一個大家庭,夫妻二人,加退休老人,再加5–6個小孩,綽綽有餘了。

而且這樣的房子其實出售的價格也不高,還可以在巴倫銀行按揭貸款。

這些筒子樓主要位於第五區外圍,一排排分布,每層樓有20個房間,1棟樓剛好100個房間,統一方向都是坐南朝北。

首批開發的有4排共20棟,組成了一個長方形的小區,可以容納一萬多人居住。

這些房子本來是為了改善第五區居民的居住環境的,隻做了簡單的裝修,還沒有安排電,但有自來水和廁所,很快派上了用場。

臨港工業區也有大量的宿舍還沒有啟用,因為完全沒有達到聖赫塞的規劃產能。

這次一波啟動完了,聖赫塞又準備了巨大的筒子樓小區計劃,半年內至少再修建100棟以上的筒子樓。

除了市房地產公司,他也鼓勵布蘭卡市的家族對房地產進行投資,這是一個很好的行業。

布蘭卡市有廉價的水泥,紅磚,還有拉普拉塔鋼鐵廠的鋼筋價格也不太高。

拉普拉塔鋼鐵廠的二號大高爐即將開爐,煉鐵廠的產量將會再增加一倍。

隻是聖赫塞還是覺得鋼鐵不夠用,像聯邦德國,日本這兩個國家的鋼鐵產量增加的飛速,聯邦德國鋼產量從47年的1212萬噸增加到今年的2000多萬噸,還有1000萬噸的投資計劃將在60年代前完成,而日本就更離譜了,60年代前的鋼鐵產量至少在4000萬噸以上。

聖赫塞低估了經濟建設對鋼鐵的需求,預計要有2000萬噸的鋼鐵產量才能支撐阿根廷成為一個中等強國。

這相當於目前的7個拉普拉塔鋼鐵廠,這需要國家的力量進行扶持,靠拉普拉塔鋼鐵廠是猴年馬月了。

老牌資本主義國家的基礎好,如目前的日本綜合商社,新興公司,聯邦德國的財閥,阿根廷都少的可憐。

而且他們的國家資本主義,日本各種產業省規劃都不是聖赫塞粗糙的可以比的。

……

這次首都炮擊事件,布蘭卡市還引進了新的30多家中小工廠,一棟廠房就能滿足他們的需要了,聖赫塞在臨港工業區有足夠多的廠房。

布蘭卡市的新工廠是很缺的,特彆是一些小工廠。

市政廳推出的一年免房租,開工三年稅收減半很吸引人的,而且條件還可以繼續談。

現在新進來的有像紐扣廠,小五金廠,小加工廠,小食品廠,小鋼鐵廠之類的。

是的還有個人要來開小鋼鐵廠,不得不說這個叫漢斯·沃爾夫的40歲中年人非常有魄力,讓聖赫塞很是驚喜。

鋼鐵行業的投資非常大,而且難度也大,布蘭卡市並沒有什麼發展鋼鐵的資源,在首都附近的鋼鐵產業帶更適合。

漢斯打算在布蘭卡市投資一家年產30萬噸的中型鋼鐵廠,找上了招商部,招商部無法決定,最終找上了聖赫塞。

布蘭卡市現在可沒有什麼鋼鐵廠,也沒有配套,這讓聖赫塞對這個叫漢斯的人非常讚賞。

經過聊天得知,這是名德裔,現在有100萬美金的資金。

原先家裡其實是在阿根廷搞肉食品加工廠的,家裡的工廠被收購了,其實在鋼鐵行業也沒有經驗。

興衝衝的就跑過來這邊考察,也被這裡的大工地吸引了,招商部的人沒有怠慢,最終決定投資。

但他錯過了前年阿根廷鋼鐵大發展的時機。

現在想在布蘭卡市這裡投資鋼鐵廠,就是看上了這裡便宜的稅率和市政支持。

現在100萬美金投資一個鋼鐵廠肯定不夠的。

聖赫塞通過巴倫銀行給他們牽線,鼓勵漢斯繼續投資,並給鋼鐵廠批了200英畝的地,給他修鋼鐵廠。

巴倫銀行也給他貸款了80萬美金,前期投資是夠了,後期不夠還可以加一些。

當然,這家漢斯鋼鐵廠主要是生產鐵水,像煉鋼就不行了。

聖赫塞親自出席了布蘭卡市漢斯鋼鐵廠的一號高爐動土儀式,並象征性的鏟了一鏟子土。

除了小鋼鐵廠,他還發現了一家有點科技含量的工廠,比如就有一家無線電子廠,能製造收音機,這可是讓聖赫塞相當吃驚。

聖赫塞考察了才發現,這個電子廠是一個阿根廷留學生創辦的。

情報顯示,這家工廠已經有兩年了,主要業務就是生產一款收音機。

有點來料加工的樣子,有很多元器件是通過進口,然後組裝的。

雖然產量不大吧,但是確實是有點技術含量,這相當了不起。

而且最重要的是,這家廠竟然是可以盈利的,雖然不算多。

目前阿根廷封鎖的市場是多麼友好,隻是抗風險能力也比較差。

聖赫塞特地去接見了這個叫布諾無線電子廠的老板,布諾·埃布爾,一個29歲的年輕人。

他也沒想到這家夥還真有點想法,聖赫塞想起自己在美國都有一家電氣公司,沒什麼機會對阿根廷進行投資。

其實恩科電氣發展的不算差,剛好也是生產類似的機器的,核物理科學也不知道通過什麼方式引進,也是他頭疼的。

一番交流後,他決定投資這家隻有30多人的小工廠,還給了一係列支持,2年免稅+5年半稅。

這樣的獨苗太稀缺了,不保護一下。

他立即通知美國恩科電氣,給這家布諾電子廠進行合作投資,人才難得,而且電子工業的發展飛速進步,是時候進行一些投資了。

阿根廷也是可以發展發展電子工業的。

除了這家工廠,聖赫塞還召集了城內有實力的家族,鼓勵他們進行產業投資。

如藍雲鞋業的鞋廠需要大規模的皮革,而馬丁內斯家族有3家牛肉加工廠,於是在聖赫塞支持下,成立了馬丁內斯皮革廠,成為藍雲鞋廠的皮革供應商。

普拉裡食品需要麵粉等原材料巨大,巴裡洛切家族原先就控製壟斷了布蘭卡市的麵粉加工業,也成立了麵粉加工廠,還新投資了糧油廠。

格雷家族原先就是搞木材的,這次直接就進軍家具產業,成立了格雷家具廠,因為這些筒子樓,宿舍需要的木架床,家具數量太多了。

還有幾個中型家族也看上了這個龐大的市場需求,也成立了家具廠,還有的成立陶瓷廠,日化陶瓷廠,瓷磚廠,紡織廠這些。

蓋伊家族的倒下,讓布蘭卡市產生了一些權力缺口。

一個叫薩克斯的家族就成立了薩克斯陶瓷公司,跟賽德克水泥達成合作,專門生產日化陶瓷。

也就是生產廁所用的蹲盆,洗手盆之類的,招商規模很大。

成為近幾個月發展最快的公司之一。

這樣的市場需求很大,競爭很小。

還有布爾達家族,成為一個商事綜合體,成為零售貿易商,成立了布爾達百貨公司。

還有專門做工廠小賣部,還有超市類的。

跟他競爭的有來自科爾多瓦市的華人,他們多做夫妻店。

除此之外,還有承包工廠食堂的公司,是馬丁內斯家族的人。

也都是比較特彆的,也有的華人開飯店。

聖赫塞給這批人和家族創造了大量的發財機會,也是他們看好這次公債發行的原因。

達成一個新的捆綁,甚至他們要搞旗下公司的競爭,他也樂的支持他們。

有的想投資食品加工,不夠錢想貸款,沒問題,隻要有抵押。

也想開發房地產建設筒子樓,想貸款,也沒問題,巴倫銀行一大堆存款正缺你這種人才,不過為了保證建築質量,必須按我們製定的施工計劃來。

想成為紡織廠的配套供應商,也可以,技術條件達到了就行。

有好的就有壞的,也有一些騙子之類的,這時候就是獵鷹局做情報工作,還有警察廳的人去處理了。



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