陳安陽的幸福生活!
2006年開年就被確定下來的一件事!
陽雪大廈的修建!
實際上陽雪大廈從去年10月份立項,經曆了選址,跑手續,設計圖紙等等
到得如今,陽雪大廈的相關準備工作正在緊鑼密鼓的實行。
項目工程預計3月份正式開工,工程總投資高達48億!
陽雪大廈的選址避開了蓉城市政府的一些市內繁華地段,反而是選擇了目前正處於開發狀態的南25環!
其實陳安陽更想把地址選到三環外去!因為便宜!
但是蓉城的三環,想要建設起來還需要一定的時間,一旦把陽雪大廈選在三環對於員工來說其實是很不方便的!
最後選址被定在了南25環,一方麵是為了方便陽雪集團的員工,另一方麵則是這邊的商業價值!
蓉城以前有個說法,叫北門忙,西門貴,東門窮,南門富!
當然了,進入新世紀之後,這個觀念正逐漸被改變!
無論是北門還是東門,都在逐漸崛起!
但是做為蓉城之前的富人聚集之地,西門和南門的商業價值無疑在很長一段時間裡需要得到尊重!
做為老蓉城,陳安陽自然知道什麼地段日後的發展比較好!
就比如陽雪集團拿下的這塊地,總占地麵積為525畝,預計建築麵積將會超出15萬平方米!
整個陽雪大廈分為了ab兩棟主樓,建成之後a樓將會交由陽雪集團使用。
而b樓陳安陽打算先租出去!
畢竟如今的陽雪集團盤子還沒有大到某種程度,所以用不了這麼大的地盤!
隻是拿地這事最好是一步到位,不然以後想拿恐怕就會橫生枝節!
所以陳安陽直接拿下了這一大塊地!
至於租樓的對象陳安陽心裡都已經安排好了!
比如藤訊!再比如網南!
沒辦法誰讓他和小馬哥以及丁三石比較熟悉呢!
而且藤訊和網南後來都有在蓉城建立分部的布置,藤訊甚至還在蓉城建了一棟藤訊大廈!
如果陳安陽能把藤訊和網南拉來蓉城,不說彆的,蓉城政府這邊的招商人員估計臉都會笑爛!
陽雪大廈整個工程預計將於2008年年初完成,整個工期長達兩年的時間!
不光如此,陽雪集團在去年的11月份還花8000萬的價格在南二環買了一棟寫字樓!
雖然是老樓但是因為地段的因素,這價格也著實算不得便宜!
當然了這個價格在陳安陽看來完全就特麼是白菜價!
再過幾年,這地段估計光地估計就不止8000萬了!
再加上蓉城這邊給出的一些政策,讓陽雪集團毫不猶豫的直接拿下了這棟寫字樓!
這棟寫字樓將作為陽雪今後兩到三年的辦公場地,一直到新的陽雪大廈徹底完工裝修完畢之後,這棟樓到時候無論是賣還是拆了重建都不虧!
說是8000萬買的寫字樓可實際上陽雪集團僅僅隻出資了2000萬!
至於另外6000萬貸款兄弟了解一下?
陽雪集團花了8000萬買下了這棟樓,隨後便用這棟樓做為抵押直接貸款了6000萬!
好吧!當了一年多的“董事長”,陳安陽現在已經對這種借力打力的方式習以為常了!
他也明白為什麼前世那些個大企業一個個看起來市值動不動就幾千億的,為什麼負債也動不動就是幾千億!
說白了市值這個東西就純屬扯淡的!
市值是按照股價來估算的,可負債這東西你普通人也不可能了解的很詳細啊!