當然，這個時期齊國的非農業部門的發展也是城市化與非農化的原因之一。隨著工商業的繁榮和農業技術的改進，齊國的工業和服務業也得到了快速的發展。這些工業和服務業主要集中在城市中，因此城市化進程開始加速、非農業勞動力得以快速增加。
齊國的經濟高速發展是城市化的重要動力。商業和工業活動迅速增長，為城市化和非農化了更多的就業機會。
另外，由於齊國的交通網絡逐漸完善，城市之間的聯係日益密切，各個城市的商業活動也開始相互依存。在這種情況下，城市的規模和數量的增加成為了不可避免的趨勢。
整個建業府是齊國工商業最為發達的地區，自然也聚集了更多的城市人口。根據剛剛完成的人口普查統計，整個建業府戶冊人口規模已達五十三萬餘，而建業城的戶冊人口為十六萬三千餘，若是加上大量進城務工人員和其他非戶冊人口，城市人口很可能會超過二十萬以上。
建業城附近的黑山、新淮安、開元等幾個城市的人口規模也都突破三萬人，形成了以建業為核心的齊國北方工業城市群，整個城市化率也達到50以上，遠超齊國其他府縣地區。
城市的發展和擴大，帶來了巨大的聚集效益，為經濟發展了有利的外部條件。針對於此，一些研究經濟問題的學者曾這樣評價建業:“這樣的城市是一個非常特彆和重要的東西，這種大規模的集中——二十萬人聚集在一個地方，將會使這二十萬人的力量在原有基礎上增加了數十上百倍以上，形成強大的聚合經濟效益。”
隨著齊國工業革命的不斷深入和發展，複雜的工藝取代了原來簡單的操作，它對於工人的文化水平和專業技能的要求越來越高，沒有文化的人在就業競爭中處於絕對劣勢地位，這就迫使人們必須學習文化知識，掌握工作技能，以提高自身素質，而城市人口的集中也為開辦學校或其它文化教育事業了有利條件。
工人學習文化知識多是在各種專業技能學校，據統計，在建業的技能學校讀書的人數在二十年前隻有三千五百多人，而到漢興十年（1680年）年則上升到三萬人。這些專業技工學校，傳授簡單的數理化知識，培訓工人適應工業革命中機器大生產的需要。
工業生產的發展，社會的不斷進步，對大學堂的存在和進一步發展了非常合適的土壤和空間。除了最早成立的天工學院、建業大學、建業政經大學、建業師範大學等寥寥幾個高校外，又陸續增加了北方工業大學、建業皇家理工學院等一批新型的大學和中等學校。這些新出現的理工科大學將使用技術教育放在首位，其風格與傳統學院迥然不同。新型大學的出現，對於推動科學技術的進步起了重大的積極促進作用。
快速發展的城市化，使一些年輕一代國民開始脫離鄉村生活和農業勞動，集中到城市地區內，受工廠工作和辦公時間紀律的約束。過去田園式生活被節奏緊張的城市生活取代，人們的興趣、習俗及娛樂方式也隨之發生了改變，生活需求的一切都要依賴商品市場。人們的價值觀念也隨之發生了大的變化，現實的價值取代了傳統古代宗俗，各階層生活中的娛樂方式也與以前大不相同。
在城市化過程中，鄉村居民也能日益享受到城市帶來的物質財富，城市的生活方式逐漸在農村普及，城市中形成的各種新思想、新觀念在農村地區潛移默化。嗯，用某個地方官員的話，那就是“使很大一部分農人脫離了鄉村生活的愚昧狀態。”
當然，洶湧的齊國城市化進程的結果並非隻具有積極的一麵，它如同一柄雙刃劍，與之俱來的還有消極的另一麵。
首先就是逐步顯現的環境汙染問題。
城市集中了眾多的工礦企業，擁有稠密的人口，使得生活環境條件很難得到保證。因為，許多城市往往在麵對城市化進程中顯得有些措手不及，未能相應提升各種配套的生活設施。如既有的上下水道係統的不堪重負、垃圾、糞便、汙水不能得到及時處理，臭水塘，垃圾堆也開始在城市角落出現，成為細菌繁殖和蚊蠅滋生的場所，這將導致霍亂、傷寒、痢疾、瘧疾等傳染疾病很容易蔓延。
而另一個問題則是住房擁擠。由於城市發展迅猛，人口急速增加，而住宅建築相對滯後，使得城市的住房問題非常嚴重。
在建業，數量多達幾萬人的工人住在狹窄、陰暗、潮濕、空氣不暢的棚戶區。那裡的城市居民積極改造自家的房屋，不僅將其隔斷為數間獨立的小屋，還大量占用公共空地，用木板、帆布、夯土搭建各種臨時建築，租給進城務工人員。工人的住房狹小擁擠、肮臟陰暗，室內更是有一種難言酸臭味。
尤其是到了降水最多的12月至3月雨季時期，屋裡的鋪蓋和衣物仿佛根本就未曾乾透過，若非疲憊到極點，是無法讓人入睡的。
城市化進程還帶來了較為嚴重的社會治安問題。曾經自詡為“路不拾遺”、社會極為安定的建業城，因為人口陸續向城市的集中，加大了人口流動性，各種犯罪活動也隨之大幅度上升。
據統計，在建業，從漢興元年（1671年）到漢興十年，大理寺法院審判的盜竊、搶劫等罪犯人數由不到百人上升到七百多人。一些律令禁止的陰暗行為，如“婦女交易”現象也開始增多，雖然大部分從業人員都是利欲熏心之輩從大陸、朝鮮、日本、安南、暹羅拐帶而來的婦人，但卻依舊引發了惡劣的社會影響。。
為此，包括建業在內的幾座齊國“大”城市，不得不增加警察的數量，同時修改警察律令，一再擴大警察執法權限和活動範圍，以遏製城市裡各種社會治安問題的蔓延和擴大。
“哦，看呀，那片街區著火了！”
工廠下班後，已是夜裡九點多了，工人們三三兩兩地拖著疲憊的身軀，急切地朝各自休息之所趕去，期望在回到住所後能趕緊衝一個冷水澡，然後舒舒服服地睡上一覺，以緩解勞作後的困頓。張小山突然伸手指著前方，高聲驚呼道。
楊安農抬頭望去，隻見那片夜空被映得通紅的街區，傳來無數的呼叫聲，跳動的火焰噴射得極高，在微風的吹拂下，正在不斷地向四周蔓延，吞噬著一間又一間房屋。
“太不幸了，在那片街區居住的人們，一定損失非常慘重。也不知道，有沒有人員傷亡。……安農，你怎麼了，臉色這麼難看？”
“我租住的小屋，好像就位於那片著火的街區……”楊安農麵色慘白地說道。
本章完