嗯?
周通和蘇小汐一同將目光轉向王鐵柱,兩人表情,各不相同。
蘇小汐是詫異,他覺得周通報出來的價格,還算是比較合理的,不明白王鐵柱為何會說虛高,而且虛高的離譜!
至於周通,麵色則無比的難看,王鐵柱這麼一插嘴,很可能會令他損失慘重啊。
因為,王鐵柱是知道內情的人,如果不要臉的殺價,他也毫無辦法啊。
“王……王先生,不知道我說的價格,哪裡虛高了?”
周通咬牙問道。
“哪裡都虛高了。”
王鐵柱淡淡的開口,說道,“第一,你剛才說,租金三年一交,每年兩百萬,據我所知,我們縣城的房價,在去年的時候,達到了頂峰,但今年的房價,下降了不少,而租金,是跟隨著房價波動的,你去年簽訂的合同,是兩百萬一年,而今年的話,估計一百五十萬就能拿下了,所以你剩下的房租,四百四十萬,實際價值,也就是三百萬的樣子。”
“第二,你說八個店鋪的裝修費用一百五十萬,拜托,接受你的萬果園後,我們需要對其改裝,將其改裝成百果鮮的門店,你們的裝修對我們來說,一定用都沒有,而且,我們還需付出一部分拆除費用呢!這就不和你計較了,你的裝修費,想要扣在我們頭上,門兒都沒有。”
“第三,你說店鋪裡的水果加上庫存在三百萬,我想,那是你按照出手價格算的吧?在這裡,難道不應該按照進貨價格來算嗎?也就在一百五十萬左右吧?實際上,我們接盤了你的水果店之後,就會停業整改,你店鋪裡的水果,需要運送到百果鮮的幾個店鋪來,還需要運輸成本,這就不和你計較了。”
“所以,加起來,四百五十萬,不能再多了!”
聽著王鐵柱的分析,周通一臉的懵逼,而蘇小汐,則雙眼泛光芒。
“四百五十萬……”
周通囔囔自語,這個價格,就是他剛才所說價格的一半啊。
果然,他的預感一點沒錯,王鐵柱一張嘴,就砍掉了一半的價格。
不過,仔細一想,王鐵柱所說也不是強詞奪理,也很有道理。
隻是,四百五十萬就轉讓了,他不甘心啊。
看著周通一副猶豫不決的模樣,王鐵柱淡淡的說道:“這個價格,不可能再高了,我想,除了百果鮮,沒有人願意接手你的水果店吧?你若是不願意,那就請回吧。”
“我……我賣!”
周通咬牙答應了下來。
他彆無選擇啊。
他現在就是在套現,不僅水果店在套現,名下的幾套房子,也在拋售。
趙龍說了給他三天的時間,他就必須要在三天之內,離開青陽縣城。
接下來就簡單了,製定合同,簽訂合同,忙活了幾個小時,下午三點鐘,當周通和蘇小汐分彆簽名後,蘇小汐俏臉上,綻放出了絕美的笑容。
這份合同的簽訂,意味著百果鮮,正式的成為了整個縣城,一家獨大的水果店,在青陽縣城,再也沒有了競爭對手。
“謝謝你!”
蘇小汐看著王鐵柱,認真的說道。
她來到青陽縣城已經兩年了,但因為萬果園的存在,導致百果鮮一直止步不前,無法進一步的擴大,沒想到認識王鐵柱不到半個月的時間,借助青山桔,竟然神奇的做到了這一點。
王鐵柱,就是她的貴人啊。
“謝我?”
王鐵柱笑了,調侃道,“就一句謝謝,這麼沒有誠意的嗎?”
“那你還想我怎麼謝你啊?”
蘇小汐眨了眨漂亮的大眼睛,沒好氣的說道。
“額……”
看著蘇小汐那絕美的容顏,王鐵柱脫口而出,“那就親一個唄!”
話說出口,氣氛頓時有些凝固了。
蘇小汐俏臉微紅,美眸眨動,看著王鐵柱,乍看之下,王鐵柱相貌平平,不過仔細點看的話,倒是很耐看,屬於那種越看越有男人味的那種類型。
蘇小汐不由自主的靠近王鐵柱。
香風撲鼻而來,王鐵柱本想說自己就是開個玩笑,不用當真的,不過看到蘇小汐俏臉微紅的向著自己走過來,好像下定決心一樣,他心中又有了一絲期待。
深深呼出一口氣,王鐵柱已經做好了準備。
不過下一秒,他就發出一聲殺豬般的慘叫,因為蘇小汐的手,已經擰在了他的腰上。
“好啊,你個魂淡,還想讓姑奶奶親你?誰給你的勇氣?梁靜茹嗎?”
蘇小汐磨著銀牙,氣呼呼的瞪著王鐵柱。