“125億。”柳文斌十分的生氣，可是又沒有什麼辦法，隻能咬牙硬著頭皮跟。
現在由於王安的出現，一下子讓他有點慌了，要是沒有王安，他可以穩穩的用1億就拿下這個項目的。
他們精算師團隊給出的底價就是14億，要是超過14億，整個項目就基本沒有盈利空間了。
其實房地產公司的利潤率一直是比較低的，尤其是秦城的房地產公司。
由於一個房地產項目所需資金大，而且工期長，秦城的大部分房地產公司從拿地到施工，基本都要找銀行貸款。
光是拿地就能占整個項目所有資金的三分之一，再加上建築安裝成本又是三分之一，剩下的三分之一就是自己的利潤。
但是這三分之一還不包括房地產公司正常運作需要的各種支出，像是工資，支付銀行貸款的利息等等，最後到手的利潤也就是百分之101novel.com左右。
這也是為什麼很多房地產會暴雷的原因了，利潤率低，整個項目的工期非常長，資金全部壓在項目上，一有個風吹草動，資金鏈就非常容易斷。
柳文斌現在報價125億，他已經很慌了。
這個價格就算拿到了，利潤空間也不大了。
但是由於他們柳家要進軍養老地產，又迫切的需要拿下這個項目，給秦城百姓做一個樣板工程，這才硬著頭皮喊125億的。
如果是普通的房產項目，他們肯定不會這麼上的。
“135億。”王安一轉頭，看到柳文斌額頭已經有細密的汗珠了，知道對方的底價肯定就在13到14億之間了。
自己老板可是一再叮囑，這個項目是必須要拿下來的。
雖然老板給他的底價是17億，但是你還真能花17億拿下這個項目啊？
這可是老板的錢，能這麼亂花？
所以，用最低價拿下這個項目，才是王安的首選。
剛剛柳文斌已經喊價到125億了，對方額頭的汗都出來了，可見這個價格已經在對方底線附近了。
所以，13到135億剛好可以拿捏對方。
為了保險起見，王安直接喊價到135億。
因為報價不是亂報的，每次競拍都有一個最低的加價，本次競拍最低加價是500萬。
如果自己報價13億，萬一對方就是硬著頭皮加價到135億，自己就要喊價14億了。
那不如自己直接報價135億，看看對方會不會跟14億。
如果對方不跟，那麼自己就能直接省下500萬，要是對方跟，那麼自己繼續跟就是了。
反正老板給了自己17億的底價，王安絲毫不慌。
135億？
柳文斌聽到王安的報價以後整個人都不好了。
他們的精算師給出的盈虧點就是14億，也就是說他如果要報價就要報14億，可是14億接手後，基本就相當於不賺錢了。
一個房地產公司花費這麼大的力氣拿了一個項目卻不賺錢，不賺錢那不就相當於虧錢嗎？
這下子柳文斌徹底慌亂了。
來之前自己二叔可是千叮嚀萬囑咐，這個項目一定要那拿下的，柳家進軍養老地產就靠這個項目了。
可是要是自己繼續跟，整個項目不賺錢甚至虧錢，那麼二叔必然是要狠狠懲戒自己的。
上次酒店隻是小虧了一點點，就被二叔直接罰去當了一段時間底層員工，這次要是虧錢，指不定要被派到什麼工地上去綁鋼筋去呢。