商業地產的風險可大多了。
就比如自己蓋一個五星級酒店，光是需要的資金就是一筆很大的數字，而且回報周期也是非常長的。
反正目前先把這些錢虧損了再說，至於回報，那也是以後的事情了。
而且，自己還可以把酒店的整個建設工程交給篆乾股份有限公司，這樣還能多賺一筆錢。
想到這裡，秦奕又激動了起來。
“自己建酒店？”王安聽到自己老板的話，直接懵逼了。
酒店可不像是住宅樓，自己建酒店的風險可高多了。
況且，酒店的選址也是一個問題啊。
“可是老板，既然咱們自己建酒店，選址肯定要選地段好一點的地方，無論是秦城還是西遠市，地段好的位置，基本都沒有空地了。”
關於王安提出的這點，秦奕早就想好了。
“沒關係，咱們直接去拆遷。”秦奕非常自信的說道。
這也是秦奕選擇自己建酒店的一個非常重要的原因。
沒錯，就是拆遷。
隻要自己去拆遷，光是拆遷賠償款估計就是一大筆數字。
這，酒店還沒建呢，就先花掉一大筆錢，能不妥妥的虧錢嗎？
“拆遷？”聽到這裡，王安直接驚呆了。
大哥，你知道這兩個字代表著什麼嗎？
這兩個字就是兩個黑洞，兩個吞錢的黑洞。
就是那些非常有實力的房地產公司，也是輕易不敢沾這個邊的。
要是運氣好還罷了，要是運氣不好，遇到幾個釘子戶，那後果幾乎不敢想象。
這些年，什麼釘子戶索要天價拆遷款的新聞，可是經常會遇到的。
王安本來還要再勸說一二，可是看到自己老板堅毅無比的眼神以後，他隻能去執行了。
這次自己建五星級酒店，秦奕首選的地方還是在秦城。
這次隻是簡單打個樣，後續，他就要去其他城市建五星級酒店了。
這次建設五星級酒店，涉及的範圍非常廣。
所以，這次需要隨緣集團各部門都配合。
首先，需要宋悅薇的法務部去和相關部門報備，以及拿下各種手續。
其次，需方房地產公司去找專業的設計院設計出五星級酒店的設計圖。
篆乾股份有限公司那邊，也是需要升級一下自己的資質的，建一個五星級酒店，最少都要施工方具有一級資質。
不過，篆乾股份有限公司之前已經完工了好幾個項目了，各種條件也都滿足了，升級資質，應該問題不大。
最後，就是拆遷問題。
這次，秦奕決定自己出麵。
隻有自己出麵，才能多花錢，多虧損。
隻要對方不是太過分，一切都好商量。
最近這些日子，秦奕也是一直待在彆墅和辦公室內，每天除了看電視追劇就是刷短視頻。
日子雖然舒坦，但是就很無聊。
【ps關於拆遷的部分，大家請放心，不會出現什麼釘子戶獅子大開口，索要幾千萬甚至上億，然後主角高興的答應下來這種無腦送錢的橋段的。】
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