我真是良民！
資本的另一麵是殘忍與肮臟，社會上的那點齷齪與之相比簡直是小巫見大巫，這一點隨著接觸的越多，關秋也了解的越深。
把事情交給蘇文海去辦，第二天一早關秋回了滬市。
這一個月裡，滬市發生了很多事情，其中最重要的一件事是沈京父親沈朝宗倒台。
樹倒猢猻散……不對，應該是拔出蘿卜帶出泥，倒了一大片人，這是一場無形的大換血，腥風血雨。
與此同時，天秀集團在九月一號正式宣布，將把集團總部設立在滬市陸家嘴金融區，規劃的集團大廈將於明年3月份破土動工……
……
……
時間很快走到了2006年底，風光了整整5年的美國房地產終於從頂峰重重摔了下來，這條食物鏈也終於開始斷裂，美國次貸危機正式啟航。
說起前世2008年次貸危機引發的全球金融風暴，很多人其實並不清楚到底怎麼回事，即使了解一鱗半爪，也隻是茶餘飯後的道聽途說。
這件事還得從美國人的消費觀念來說起。
在美國，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，信用卡到電話賬單，貸款無處不在，當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。
可是我們也知道，在美國失業和再就業是很常見的現象，這些收入並不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎麼買房呢？因為信用等級達不到標準，他們就被定義為次級貸款者。
從98年起，美國的貸款公司漫天廣告就出現在電視、報紙、街頭上，甚至信箱裡都塞滿誘人的傳單。
貸款公司問你“你想買房，過上中產階級的生活嗎？”
“我沒錢。”
貸款公司“沒關係，我借給你。”
“我連首付也付不起。”
貸款公司“沒關係，我們零首付。”
“可我每個月的貸款還是還不起。”
貸款公司“沒關係，頭24~36個月你隻需要支付利息，貸款的本金到期後再還，那個時候我相信你肯定找到工作了。”
“那萬一兩年後我還是找不到工作，付不起貸款呢？”
貸款公司“沒關係。你看看現在的房子比兩年前漲了多少？到時候你轉手賣給彆人啊，不僅白住兩年，還能賺一筆錢呢！再說了，我都敢貸，你還不敢借？”
在這樣的誘惑下，無數連工作都沒有的美國人毫不猶豫地選擇了貸款買房。
從98年到2006年上半年，美國房地產市場取得了驚人的業績。
而這些貸款背後潛藏的巨大風險，美國那些大大小小的金融公司不會不知道，他們知道不可能獨吞這裡麵的利益，於是找到美國經濟界的帶頭大哥——投行。
以美林、高盛、摩根為首的這些家夥，他們是乾什麼的？
就是整天吃飽了沒事乾，閒著也是閒著，弄來一幫諾貝爾經濟學家、哈弗大學教授，用最新的經濟數據模型，一番鼓搗之後，弄出幾份分析報告，從而評價一下某某股票是否值得買進，某某國家的股市已經有泡沫了。
一群在風險評估市場裡麵騙吃騙喝的家夥，他們怎麼可能看不到這裡麵的風險？
當然看得到。
可是有利潤啊，那還猶豫什麼，搞唄。
於是經濟學家、大學教授用數據模型重新包裝一下，弄出了一個新產品——cdo。
所謂的cdo就是債務抵押債券，說穿了就是債券，通過發行和銷售這個cdo債券，讓債券的持有人來分擔房屋貸款的風險。
不過風險太高還是沒人買，這些在金融市場裡騙吃騙喝的家夥，眼珠一轉又想到一個主意，他們把債權分成高級cdo和普通cdo兩個部分。
發生債務危機時，高級cdo享有優先賠付的權利。
假設原來的債券風險等級是6，屬於中等偏高，改變後這樣兩部分的風險等級分彆變成了4和8，總風險不變，但是前者就屬於中低風險債券了，憑這些家夥的三寸不爛之舌，高級cdo賣了個滿堂彩！
不過問題還有，剩下風險等級8的普通債券怎麼辦呢？
投行找到了對衝基金。
對衝基金又是什麼人，那可是在全世界金融界買空賣多、呼風喚雨的牛逼人物，過的就是刀口舔血的日子，這點風險不過是小意思。
於是憑借著關係，在世界範圍內找利率最低的銀行借來錢，然後大舉買入這部分普通cdo債券。
2006年以前，日苯央行貸款利率僅為1．5，高風險的普通cdo利率高達12，光靠利息差對衝基金就能賺得盆滿缽滿。
然後神奇的事情發生了，從2001年起，美國房地產一路飆升，從貸款買房的人到貸款公司，再到各大投行、對衝基金、放貸銀行，個個都賺的腦滿腸肥。