（今天的更新可能有點亂，半夜的時候接到姑奶奶去世的消息，今天要去參加葬禮！所以我還得請假，請大家原諒！）
“你們聽說新開的那家五鑫批發城了嗎？”東湖人才牆下，幾個來求職的大學生討論說。
“聽說了，聽說了！陳辰他們上個禮拜就去那裡上班了，我聽說那的老板先讓他們乾了一個星期的保潔，然後偷偷觀察他們。凡是乾的好的、不偷懶的或者比較聰明懂事的都被留下了！
我和陳辰以前住一個旅館，他偷偷告訴我他們老板正在培訓他們做房產銷售、準備賣鋪子呢！”米高說。
“我和他們中的一個以前是同學，我也聽說這個消息了！我今天找你們來就是想問問你們，有沒有興趣和我合夥去五鑫批發城買個鋪子？”杭兵問。
“買鋪子？我們買什麼鋪子？難不成杭兵你也想炒房嗎？”米高驚訝的問。
“我怎麼可能去炒房呢，我是想去那裡開鋪子做生意？陳辰說了，那家批發城地下一層有幾個大廠家直接租了他們老板的倉庫做銷售處，在裡麵無論是批貨還是賣東西都非常方便。”杭兵說。
“可這樣一來，大家賣的東西不都一樣了嗎？那貨還能賣出去嗎？”米高懷疑的問，當然他這個問題也是其他人想問的。
“當然能了！我聽陳辰說他們那的生意好著呢，要不咱們就一起去逛逛吧，順便到售樓處去打聽一下情況？”杭兵提議說。
其他人也覺得自己與其在這裡等著人來招工，還不如出去轉轉也好，於是一群人就結伴來到了售樓處。
在五鑫批發城開業前，賈磊就特意雇人到附近的幾個城市去發小廣告了，五鑫批發的客人主要就是這些沿海城市的人。
好多人看了售樓處的廣告後都將信將疑的坐著船再來海口時都會到批發城去看一眼，然後這些人就被批發城裡種類繁多的商品和低廉的價格驚呆了。
對於這些背包客最關鍵的是，五鑫批發城裡的商品規劃簡潔明了，就算是普通人都可以找到自己想買的貨物，於是好多來海島玩的人和過來做小生意的人都開始大包小包的從批發城裡買貨了。
批發城的生意越來越紅火了，還不到一個星期，已經開業的前三層就已經達到了人擠人的地步了。生意火了、批發城的鋪子自然也就火了。
賈磊的鋪子還沒開始賣就有好多人來向他打聽了，同樣的話賈磊每天要說上十幾遍，後來賈磊就乾脆拿著大喇叭到售樓處裡給所有有意向買房的人解釋起來了。
“老板，如果我們也在批發城裡買了鋪子，生意也能這麼好嗎？大家賣的東西都一樣，有的鋪子裡的東西會不會賣不出去呀？”有客人擠到賈磊身邊問。
“我們這裡的東西怎麼可能賣不出去呢！
大家要知道我們批發城裡的東西可不是賣給本地人的，而是賣給那些內地人來買東西的人。
現在全國各地的人都往海島跑、買車的、買衣服的、買化妝品的、買什麼的都有。普通遊客買了東西回去以後大多是送人或自己用，可有的人買東西回去後卻是想要再轉手賣出去的。
現在這些電子表、洗發水、化妝品什麼的在國內多流行啊，這些東西海島人可以從國外隨便進口，可內地人沒有外彙配額卻買不到的，就連商場裡都沒有賣的！
所以內地人想買進口商品，就隻能買沿海地區走私過去的水貨！
咱們這些從內地來的人都買這種水貨吧？”賈磊說到這問了一句。
“買過，買過！我們都買過！”大廳裡的內地人趕緊點頭說。
這年頭的電子表、遊戲機、小錄音機什麼的國內還生產不了基本上都是水貨，當然最水的就是進口化妝品了。
“大家都看到了，這些進口的東西在國內賣的多貴多暢銷啊？對麵的好多的北海人，每天都坐船來海島買東西然後再背回國內去賣呢，這種行為就叫做代購。
據說有人來回跑一趟就能掙幾百塊呢，我們批發城離港口最近、貨物種類又齊全、那些人在我們這裡用不上半天就能把所有的貨辦齊了。
海島打車有多貴大家都知道的，這些生意人做的是小本生意，在買東西的時候自然就會選擇離港口近又省時間的商場了。
可離港口這麼近的隻有我們這一家批發城，所以我們批發城的生意才會這麼好的。
大家都懂的？有些事兒我不能把話說的太明白了，……”賈磊笑著說。
他這個賣東西的不犯法，可那些買東西的回去的時候就不一定了……
“哈哈！小老板說的對，我們懂！我們懂！”無論是本地人還是外地來的購房客聽到這兒都笑著點頭說，大家這才明白為什麼這家批發城的生意這麼好。
“老板你家這個商場代為租賃活動我還不太懂？你能給我們講講嗎？”米高問。
“這個代租活動就是說你們一旦買了的我的鋪子後再想租出去，就必須和我簽五年的代為租賃合同
這章沒有結束，請點擊下一頁！
按照合同，我每年會返給你們10個月的租金，然後幫你們把鋪子以兩千塊錢或三千塊錢一個月的價錢租出去，多出來的那兩個月租金就是我們商場的管理費了。”賈磊解釋說。
“老板你家的生意這麼好我們買鋪子也放心！但是你搞的這個代為租賃的活動我卻有點想不明白了？難道我們買的鋪子以後，自己對這個鋪子還沒有經營權了嗎？”杭兵著急的問。
“大家誤會了，我們這個代為租賃活動並不是要剝奪大家的經營權，如果你們想自己開鋪子也行，這個返租活動隻不過是給那些買房投資的人準備的。
咱們商場是按照經營區域劃分的，所以你們做生意的時候也是要按照各區域的規劃來。比如說鞋子區的鋪子就隻能賣鞋子，床上用品區的鋪子就隻能賣床上用品。
如果沒有我們商場統一的管理，我們怕大家亂賣東西、一排鋪子裡有的人賣鞋、有的人賣衣服、還有的人賣吃的那就搞笑了！
那樣我們這裡就成了商場而不是大型批發城了，要真讓大家可著性子亂來那我們批發城可能就會變得連菜市場都不如了，那些批貨的人來了以後會找不到自己想要的東西的。
如果攤位是業主自己經營的話還好，至少大家為了自己的名譽著想賣的商品質量肯定有保證，可萬一業主自己找的租客不好、是那種坑蒙拐騙、專賣假冒偽劣商品的人怎麼辦？
到時候受騙的人找不到那些騙子可是會找到我們商場來的，所以我們商場為了自己的名譽才不得不這樣做的！
如果你們不跟我們簽這個代為租賃統一管理的合同，我們的攤位就不會賣給你們了！反正我們的攤位不愁賣！”賈磊解釋說。