文娛抗日上海灘!
餘生道“八千銀洋!”
“餘先生在開玩笑麼?”沙遜聽到餘生的報價後有些不高興,“餘先生,你知道現如今整個上海租界的形勢吧!湧入的人遠遠比離開的人多!找一套房子遠比找一個人難許多,餘先生難道認為我找不到買主麼?在上海灘,能出得起八千銀洋的人很多!”
“我當然相信以沙遜先生的實力,會給這幢彆墅找到買主。但是我不認為這幢彆墅會以沙遜先生的報價成交。雖然現在進入上海的人很多,但幾乎百分之百都是難民。真正的富人,如沙遜先生這般,大多會選擇離開上海灘,去往彆處。重慶也好,國外也好。總不會留在上海灘,這些人手中的流動資金唯恐不多,又怎麼會買什麼彆墅?”
餘生很篤定,據他所知,在一九三八年,沙遜曾大規模的從上海灘撤資,除了主要的房地產業務得以保留外,其餘外圍的各種產業和股票都大量的脫手。據後世的統計,這次撤資,沙遜至少撤走了一千萬美元!
而此時的一千萬美元與後世的一千萬美元,購買力有天壤之彆!如果按照購買力計算,這一次撤資的數額大約相當於後世的一億五千萬美元左右!按照人民幣計算,即相當於十億人民幣!
所以,餘生對沙遜的心理和對未來的預期把握的十分準確!
“畢竟日本人想占領租界也不止一兩天了。按照如今的局勢發展,英法兩國被德國牽製的無力東顧,美國人的厭戰情緒嚴重,也不願意招惹日本。租界淪陷也是早晚的事情,而一旦租界淪陷,這些彆墅,這些花園洋房,日本人占去可不會給一分錢!”
餘生說的推測合情合理,況且,在曆史上日本人也確實是這麼做的。
“那麼餘先生又何必要花這個錢購買我的彆墅呢?”沙遜問道。
“沙遜先生,我與你不同,我是中國人!你可以離開,但是我不能,與日本人死磕到底才是我必須要做的事情。這彆墅買了就是我的,即使被日本人占了去,那麼在日本人離開後,它還是我的!”
沙遜聽了餘生所言,表情認真道“餘先生,你對時局的把握確實精到。不過,你的報價實在太低,我無法接受。我的底線就是一萬五千銀洋,因為這幢彆墅的造價就是一萬五千銀洋。如果少於這個數額,那我隻能賣給彆人。至少,我很有信心在這個價錢上成交。”
餘生正待說些什麼,卻被沙遜抬手止住,沙遜接著道“我當然知道餘先生可能無法一次性的拿出這麼多銀洋,不過,我聽說餘先生最近和新華公司的張先生共同投資了一部電影?”
這一句話說完,餘生恍然大悟,原來沙遜的目的在這裡。《嶽飛精忠報國》,由於在前期的宣傳得當,眾影迷和各界人士已經翹首以待。根據張善琨的計算,票房可能會有七八萬銀洋之多!換算成法幣,便是百萬巨款!
當年張善琨害怕賠本,所以儘量縮減自己對《嶽飛精忠報國》的投入。與餘生商定,最終的利潤按照比例分成。張善琨出資,占百分之八十,餘生出力出創意,占百分之二十,如果賠了,也要按照這個比例共同承擔!
如此一來,張善琨的資金安全便大大有了保障。卻不料餘生的宣傳手法如此詭異有效,《嶽飛精忠報國》才開始拍攝,便有了山雨欲來風滿樓之效。餘生的百分之二十股份便成了能下金蛋的雞,悔的張善琨連腸子都青了。
而如果按照張善琨計算的利潤,餘生最終的分紅大約便在一萬五千銀洋左右!與沙遜對彆墅的報價正好相當!而一旦影片上映的效果出乎意料的好,那麼這百分之二十的股份也會相應的大漲,餘生的分紅也會超過估計的一萬五千銀洋!
自餘生與卡特雷斯進門開始,沙遜的這一圈兜兜轉轉都是假的,最終目的,便是餘生手中的這百分之二十的分紅!
餘生當然斷然拒絕“哦!親愛的沙遜先生,您的胃口實在是太大了些。這百分之二十的分紅可比這幢彆墅值錢多了!”
沙遜笑道“餘先生,按照我的計算,您的這百分之二十的利潤大概在一萬五到兩萬銀洋之間。當然,如果餘先生不願意用百分之二十換,那麼,百分之十如何?這百分之十可以抵一萬銀洋!餘先生隻需要再補足五千銀洋即可!”
“沙遜先生就不怕日本人在最近進駐租界區?最終落得竹籃打水一場空麼?”
“至少半年以內不會吧!”沙遜的語氣平淡,卻極為篤定。可見有著高效的消息來源。
餘生笑了“我真的很佩服沙遜先生的商業才華。但我也很看好自己拍的電影,既然如此,那麼,百分之八吧!百分之八的分紅外加五千銀洋!這也是我的底線了!”
沙遜微笑,略微思考一下,對餘生伸出手道“那好吧,我們成交!”
餘生也伸出手,雖然這棟彆墅應該算是這片彆墅區最小的彆墅了。但餘生好歹在上海灘算是有了立足之地,不必再和其他人擠在鴿子籠之中。況且這一切都是自己奮鬥而來,餘生當然覺得愉悅。
幾萬銀洋的生意對於沙遜來說算是一樁很小的生意了,但也並不馬虎,條件談妥後,自然有專業的團隊擬好毫無瑕疵的合約,讓餘生和沙遜簽字畫押。然後,便有印度侍者帶著餘生去了解彆墅中所有的細節。
雖然在來之前,餘生已經看過沙遜交由卡特雷斯帶來的資料和數據,但具體可見的獲得感與紙上談兵並不相同。這幢彆墅雖然不如羅彆根花園一般精致考究,隻不過是商業化的產品,但細節上仍舊不馬虎。
餘生一路看下來,便覺得物超所值,非常滿意。晚宴時便不由得多喝了幾杯,被卡特雷斯和沙遜兩個酒精沙場的老將灌得頭暈腦脹,醉倒一旁。
今日,還有一更!