時間漸漸逼近前世“限購令”出台的節點——國慶節。
曾憶鄉的頭腦裡一直在緊盯蓉城的時政新聞,因為此令一出,蓉城的房價就直接飆升,這是供需關係使然。由於蓉城發展得很快,外地來蓉城就業的、經商的越來越多,待久了就喜歡上蓉城這裡的安逸生活,於是大家有在蓉城安家的想法,而安家的第一步就是購房。
近幾年蓉城周邊地塊拍賣,單價一次比一次貴,就是供需關係的原因。凡是在這幾年開發了商品房的房產公司沒有哪個不賺得盆滿缽滿。
蓉城房產市場持續走熱讓炒房的遊資聞到了肉香,從今年年初,有大量遊資湧入蓉城市
房產市場,不管是新開發的樓盤,還是二手房市場,成交量都相當活躍。蓉城的房價就開始呈現緩慢上漲的趨勢,當時有房產界的大咖就預言,下半年蓉城市的房價還要漲,而且可能會漲得嚇人。
可是這個房價到底漲得有“好嚇人”,沒有哪個人心頭有數。有些心急的人聽到這個消息後默不作聲地買了房,以防萬一;另一些聽到消息地人卻是徘徊觀望,持懷疑態度;剩下的一些人根本就無動於衷,因為他們根本就沒有錢,房價漲不漲,漲多少與這些人無關。
前世,曾憶鄉在上半年4月份曾經到天府大道旁的一個新開發的樓盤問過房價。當時這個樓盤位置非常棒,就在地鐵口旁邊。關鍵是那時的房價很便宜啊,整個樓盤6000塊一平米起價,曾憶鄉看好的那一套是6800一平米,近1101novel.com平米,同時房地產開發商還送業主60個平米的麵積。這樣一算,相當劃算。相當於變相將房價拉低了。
錯就錯在,曾憶鄉當時的猶豫不決。他這一猶豫,就永遠錯過在主城區購房的機會了。等到國慶節那天,限購令一出,曾憶鄉想買房都買不了啦,一是他不符合購房的資格,二是即便符合購房資格,也沒有那麼多的錢來購房,房價一夜之間就漲到8000多一平米。
今世今生,曾憶鄉不必再擔心前世的遭遇。買不起房子這種事情起碼暫時不會發生在他的身上。在繆珍珍出手掃蕩整個蓉城市的優質房產資源的時候,曾憶鄉就特彆提醒繆珍珍要關注一環內、二環內那些環境非常優美的彆墅群,尤其是靠近阜南河的位置,哪怕價格再貴也要弄上五六套。
繆珍珍認真地落實了老公的意見。共購進14套位置、環境、物業管理、出行都算是上乘的彆墅。其中有三套彆墅,都是三層的,麵積在300到400平米之間。連繆珍珍本人都讚歎不已,看過一遍以後,繆珍珍毫不猶豫將它們買下。他們共同的特點是,環境特彆幽靜,彆墅群內植被茂盛,一年四季鮮花盛開,安保措施嚴密,個人空間甚為私密,非常適合居住。
可是這三套彆墅的價格也“非常可以”,在當時就已經一平米。等到10月1日“國慶節”當天限購令出來以後,繆珍珍手裡的這些彆墅價格一夜之間就會上漲50。她最喜歡的那三套會在一年以後翻到三倍,單價直接乾到一平米。而且還是一房難求的地步。
繆珍珍對其中的兩套彆墅喜歡得不行,帶著老公看了一遍,結果曾憶鄉把兩套都留了下來。繆珍珍立即安排重新裝修,新裝修的彆墅終於在兒子進大學前完工。兒子看後也是讚歎不絕。
9月30日除了值班的高層,下午四點長投集團及各個子公司的職員基本上都作鳥獸散。10月9日是“重陽節”,曾憶鄉在給全體職員的過節禮品中還有單獨送給職員爹媽的一份禮物,一件訂製的羽絨服。讓這些為生活奔波的職員有機會儘一份孝心。
兒子早在三天前就給繆珍珍打了電話,說國慶節不回來了,和同學約好自駕遊去康定,對,就是那個“跑馬溜溜”的康定。兒子最後的重點是要錢,沒有錢怎麼自駕遊?繆珍珍心疼兒子,出手就是一萬。曾憶鄉聽聞後,責怪老妞兒沒有提前跟自己商量,不該拿這麼多錢給兒子,在金錢方麵慣壞了兒子可不是好事。
繆珍珍才不管這一套,以前給不起就算了,現在自己給得起,為什麼不可以多一點?我就是要對兒子好一點,就氣老公一下,看你咋個辦?
曾憶鄉對繆珍珍的解釋十分無奈,也隻能搖搖頭,歎口氣,“慈母多敗兒!”
30日上午,曾憶鄉給老媽打了電話,說今年蓉城這邊有事,國慶不回老家了。下午,曾憶鄉接到繆乃鴻的電話,在電話裡,繆珍珍告訴他,繆乃鴻經來到蓉城,問方不方便來拜訪三姐和姐夫。繆珍珍比繆乃鴻大幾歲,是繆乃鴻隔房的堂姐。
曾憶鄉當然表示歡迎,並問需不需要去接他,繆乃鴻說,姐夫發一個“定位”就可以了。於是曾憶鄉給繆乃鴻發了一個長投大廈的位置給繆乃鴻。緊接著,曾憶鄉又聯係盧蓮花,讓她在紅杏訂一桌酒席。盧蓮花非常儘職儘責,一個電話就把這件事搞定了。
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半個小時後,繆乃鴻的保時捷來到長江投資集團大廈前。下了車,繆乃鴻抬頭看見了周圍高樓林立的環境,他知道,目前自己還不具備在這種地方置業的實力。
在大堂經理的引導下,繆乃鴻一行乘電梯來到曾憶鄉的辦公室。曾憶鄉快步走過去,握住繆乃鴻的手說“乃鴻真是稀罕,怎麼有空到蓉城來走一遭?”
“還不是你說的哪個限購令嗎?我就來看看,我估摸著就是這幾天的工夫吧?”繆乃鴻一邊說,一邊樂嗬嗬地等著曾憶鄉的答複。
“謔,你是想親臨現場看看自己是如何賺大錢的吧?”曾憶鄉開著玩笑說道。小李上完
茶就退出了辦公室。
“嗯,我就是想見識見識蓉城的房價飆升的情景,真如姐夫說的那樣的話,也不枉自等了一年多。姐夫,說實話,這一年多,我真的有些提心吊膽,畢竟投資了近1000萬在裡頭,一旦被套牢,我就真的傾家蕩產了。”
“現在你就彆想那麼多,今晚你三姐已經準備好酒席為你接風洗塵,壓壓驚。”曾憶鄉理解繆乃鴻的擔心,畢竟這種未知事情對任何人來講都是一種賭博,要麼大賺,要麼賠光。就連知道前世曆史的曾憶鄉也不敢說“限購令”明天一定出台,萬一曆史在這裡停頓了了呢?
他曾憶鄉能夠承受得起炒房投資失敗的打擊,但是繆乃鴻承受得起嗎?恐怕有難度。如果是那樣,不但先期自己辛辛苦苦掙來的錢陷在裡麵,後續借來的近500萬也陷在裡麵。這種打擊不是任何人都可以承受得住。曾憶鄉不知道如果繆乃鴻沒有看見蓉城的“限購令”出台,他會不會發瘋,會不會走極端。
曾憶鄉在心裡也在祈禱,讓曆史按照正常的軌跡走下去吧!
晚上,曾憶鄉兩口子在紅杏熱情招待繆乃鴻一行,菜,不必說,都是美味珍饈;關鍵是酒,曾憶鄉拿出飛天茅台來招待繆乃鴻一行。這個待遇就非常不錯了。
繆乃鴻看出了曾憶鄉和繆珍珍的真性情,紅著臉說“今天要感謝三姐和姐夫,我繆乃鴻佩服的人不多,三姐夫算是一個。三姐夫十多年前隻身到蓉城來發展,如今算是功成名就。”
“嗯,今天下午,我問了大堂經理,大堂經理說,整個一棟大樓都是三姐夫的,的確,的確把我、把我嚇到了。這得要十來個億吧,三姐夫?你真是太了不起啊!我佩服,來,三姐夫三姐,我敬你們一杯!”說完,繆乃鴻把酒杯往嘴邊一送,將整杯酒喝了下去。
繆乃鴻今天喝得很高興,說話都有點打舌頭。
曾憶鄉隻好又陪了繆乃鴻一杯,繆珍珍則是喝了一口飲料。她見狀趕緊把話題岔開,說“嗨,你三姐夫其實就是小打小鬨,哪裡有你說的那麼厲害。你是自家兄弟,不瞞你說,經商非常辛苦,有段時間我們都撐不下去,想回老家算了。還好,熬過去了。”
繆珍珍隻想把繆乃鴻的話題岔開,不由得胡說八道起來。“乃鴻,大叔的身體還好吧,你走的時候到我這裡來,我給大叔買了點禮物,你幫我帶回去。另外,我老漢兒和姐姐那裡也
買了點東西,要麻煩你幫我帶回去……”
繆珍珍一番話語,把繆乃鴻帶進溝裡。片刻之間,繆乃鴻就把自己剛才提起的話題忘了,他連連向繆珍珍說道“要得,要得。”
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