就在六、七、八月,曾憶鄉為學校的招聘、招生、及揭牌事宜忙得不可開交的時候,繆珍珍也沒閒著。蓉城鴻鼎投資有限公司囤積的房子在二手房市場得到了瘋狂的追捧。
這一時期的蓉城二手房價格遠超過同一地段的新房價格,而且這樣的價格差還會持續很久的時間。現在,不管是二手房還是新房的價格都已翻到“限購令”前房價的二倍左右。
這還沒有到最高的時候,在前世,蓉城大部分地區的房價最高翻到三到四倍,然後價格開始下降。
曾憶鄉給繆珍珍講過未來兩三年二手房價的走勢。有了一個基本的認識,繆珍珍製定了
相應的售房政策所有房子的售賣價格都定在接近原房價的三倍左右。她想好了,這兩三年她就以賣房為業了,在這兩三年內若能將手裡的二手房賣完,也能賺個兩三個億,夠了。
人還是不要太貪!所以,手裡的二手房今天賣不出去就明天賣。明天賣不出去就後天賣。
反正自己不愁賣不出去,大不了價格降一點,少賺一點唄。
蓉城高位不退的二手房和新房房價如太陽一般炙烤著所有人,但是並未讓那些希望擁有自己房子的人望而卻步。在他們的眼裡,房價越是不跌,就越是要抓緊時間購房,萬一房價又上漲一波又咋整?這輩子還能夠買得起新房嗎?
當然在另一部分人的眼裡買房這個事要更急一點,比如麵臨以新換舊的人,比如麵臨結婚的人,他們需要一個被謂之“家”的“窩”。
每天來蓉城昌衡公司谘詢的購房人不下30來波,成功率有10到15左右。且房子的出售價格幾乎都接近原房價的三倍左右,隻有一套例外,一套成本為1100萬的彆墅被人以3500萬的價格買走了。3500萬也就是一個標價,繆珍珍的底價是3300萬。沒想到對方沒怎麼堅持,就認了這個價格。繆珍珍多賺了101novel.com0萬。
繆珍珍將這個特列告訴了曾憶鄉,曾憶鄉提醒繆珍珍,現在的蓉城房產市場是典型的賣方市場,購房者幾乎處於較為弱勢的地位。即使蓉城的二手房漲到原來價格的四倍,這些購房者還是得認,還是得賣。
不要以為曾憶鄉的這個預判在吹牛,因為全蓉城的房源在近三年內都較為稀缺,稀缺就導致房價居高不下。二手房價格都是差不多的價位,購房者頂多也就是在房子周邊的配套設施、購物方便程度中對比一番。除此之外,走到哪裡的房價都一樣的貴。
到八月底,鴻鼎公司的二手房差不多已經賣掉55,已經盈利一億多人民幣。看著一大堆的錢,繆珍珍很犯愁,她問曾憶鄉,用這些錢可以乾點啥子。
曾憶鄉樂了,自己的老妞兒還真是個不知錢味兒的主兒。沒錢的時候,時時刻刻都想著有錢,有時候在股市裡賺了幾百塊也歡呼雀躍,現在真的有了錢卻不知道如何用化錢。
“這不教師節快到了嗎,要不你去給老師們獻點兒愛心,也算給自己積點陰德。”曾憶鄉提醒繆珍珍。
繆珍珍一聽曾憶鄉的這個建議,說“老公,你還彆說,這個建議我就覺得挺好的。你不是經常給集團公司的高層講‘錢應該用到有價值的地方去’嗎?你還講過‘集團公司的錢歸根到底是社會的,我們隻是暫時替社會保管’。因此,我覺得,我賺的這些錢大部分還是要回到社會的,多多少少還是要為社會作出一點貢獻。”
“乖乖,你有這樣的認識真不錯啊。”曾憶鄉從心裡讚歎自己的老妞兒。“有的人愛錢如命,哪怕在自己很富有以後也舍不得為社會花一分錢。我們不學這種人,我們要有一份與國同休、與國同擔的思想意識。老妞兒,隻要你的錢用在造福於民的項目上,不管什麼項目我都支持你!”
“今年的教師節前,我先回一趟老家,看看能否給老師們解決一點實際的困難。其次想給家鄉河安解決一點問題,具體怎麼辦現在還沒有計劃好,先看看再說。”
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