後半場,方傑整個人都不在狀態,吃完飯,劉書記等人跟方傑交換了一個聯係方式後便就離開了。
包間裡也隻剩下方傑和孔家姐妹兩人。
“悅文,你先回去吧,我跟方傑還有些事要聊。”
“嗯。”孔悅文俏生生的點了點頭,“那,姐姐,方哥哥,拜拜。”
“拜拜,悅文妹妹。”方傑也是揮手道彆。
等孔悅文走後,孔璐拍了拍方傑的肩膀,“走,去酒吧喝兩杯?”
“行。”方傑也沒有拒絕。
晚上,兩人都喝了酒,所以沒有自己開車,而是打了一個車來到了孔璐開的酒吧。
“璐姐,那地皮的價格真那麼低嗎?”方傑還是有些難以置信。
這是哪,魔都啊!
真正寸土寸金的地方,哪怕虹橋區不是什麼一二環,但一平方75塊?共計77畝地居然才三百八十五萬,這點錢在魔都買一套100平的房子都有些勉強,還得去找偏僻一點的小區,現在居然能拿下五萬多平的地?
“真的,也算是為了緩解開發商的壓力吧,畢竟地皮要是再收高價,後續的投資又克扣的話,就達不到上麵想要的效果,地皮的價幾乎就是白送,主要還是要開發商將大錢全部花在建設上麵。”
畢竟,不是誰都能拿出一百億的,地產開發還是住房最賺錢,這種商業用地的利潤反而沒有那麼大。
彆人開發商又不傻,花幾十億買地還要花一百億建樓,最後就是商業出租?
那得多少年才能收回本啊?
政府不許一點利,這種大盤子也不好找人接手的。
隻是,許利後的項目可不是誰都能去接到手的了。
為了減輕方傑的壓力,她今天還給他特意談了一筆101novel.com億的無息貸款,不就是為了幫他更好的接手嗎?
拿著這101novel.com億,他自己公司再出一點,初期四五十億的資金完全夠用。
等開發一個樓盤後,再拿這個樓盤去銀行抵押,又能貸出幾十個億。
可以說,他幾乎不用花錢的。
雖然方傑選了其他方式,用自家大廈貸款抵押。
其實,兩者都是一樣。
方傑,自身出的錢很少,或者說根本就不需要出了。
“怎麼,見你這副樣子,似乎不是很想接啊?”
方傑撓了撓頭,苦笑道“沒有的事,隻是第一次做房產開發的業務,沒啥經驗。”
“這不簡單,找個設計師設計圖紙,然後將工程承包出去就行了,又不需要你自家公司負責全部事情。”
“行吧,我回去先成立一家相關公司,再看看怎麼弄吧。”
“不急,這事兒還沒這麼早,估計項目正式拍板得今年年尾了。”
“友生,你這家夥,萌萌姐那麼好的女孩,你居然跟她分手了,你傻逼嗎?”
一間酒吧內,高良有些恨鐵不成鋼的對陳友生說道。
這家夥今天分手不開心,硬拉著他們幾個來酒吧喝酒。
他還記得這家酒吧就是上次方傑帶他們來的地方,似乎還是他開的酒吧呢。
酒吧中央擺著不少u形卡座,在那裡霓虹燈閃爍,不少舞女正舉著酒儘情搖曳著身軀,外加酒吧內那嘈雜的音樂聲,人們肆意的狂歡著。
很少來酒吧的高良顯然有些不適應這種氛圍。
上次他們人多,還有方傑這個大哥坐鎮,倒沒有覺得有什麼,這次他們三個坐在這角落裡卻有些格格不入。
倒是一旁的牧東離比較淡定。
這家夥自從傍上富婆之後,這種地方那是沒少來過。