若是將湘域這塊詭異橫行的地域全麵打通,將裡麵的地皮全都租賃出去……
胡修難以想象,這會是多麼大的利潤。
什麼藍城荒林,幽彩冥票,還有賭城,都是屁。
瞧瞧這一個個地皮生產出來的價值。
“明白了老大,今後這些地,我就以不同地段的安全性入手,以五萬為標準,進行加價!”
胡修是懂舉一反三的,一下就明白了地皮也分優劣的重點。
但可惜,他是個人才,但先前終究是一位大學生,而非資本家。
這事若是薛公子在場,肯定能領會到更深一層的意思。
林帆點醒道
“你說的沒錯,但說少了很多,比如漲租。”
“漲租?”
胡修想著,這種地要是動不動就漲租,反倒會適得其反吧,很容易就惹起一堆人的不滿和抗議了。
到時候,他們聯盟一塊,與江海市對抗,指不定會爆發戰爭。
人類哪怕手無寸鐵,僅憑智謀,也能令江海市受損。
如果可以,自然要避免這種事情發生。
林帆淡然道
“不動聲色的漲租,會激發憤怒,但明碼標價的漲租,會催生虛榮。”
“明碼標價?”
“比如每三或五年的,漲五個點,各項目的貢獻量也漲,這些事情,寫明在合同中。”
“啊?這能催生虛榮?”
每幾年漲一次租,竟還有好處。
胡修論審問和追殺,甚至是破案,都十分擅長。
但涉及到這些大格局上的事情,就是一問三不知。
例如現在,林帆都將知識喂到嘴上了,他還不知道怎麼嚼透。
林帆沒有多說,隻讓他沒事多去跟薛公子聊聊。
聊久了自然就懂了。
漲租隻要明碼寫在合同上,它就是人人皆知,又人人必須遵守的規則。
而身處於苟活境地的人們,在麵對規則時,想的往往不是反抗和打破,而是鑽漏洞。
這個合同有一個明顯的漏洞可以鑽,那就是每次要漲租時,與另一處地方交換位置,不就能避免了嗎?
有了這麼明顯的漏洞之後,大家就會將精力,集中在交換位置上,而不會想著如何抗議。
至於虛榮心,也由此產生。
住在高價位的地盤,還不在乎漲租,長年累月的定於一處,這不就等同於跟湘域所有勢力說,他們家大業大麼。
何嘗不是一種炫耀。
這件事,還得交由薛公子來辦理。
術業有專攻,林帆讓胡修多學習學習,是怕他後續自己想通後,認為江海市是在壓榨他們,導致產生了不利於團結的思想。
所以得讓他提前了解,避免亂想。
回到屍山時,胡修已經將這則消息,傳遞給了薛公子。
胡修本打算跟他說說,關於漲租的套路。
卻沒想到他雙眸一亮,聽到地皮二字,就瞬間明白了林帆的用意。
“他是打算在湘域,租賃“店鋪”,那些所謂的項目,一半貢獻給江海市,另一半貢獻給自己,能夠讓其維持一定時間的租金。”
“再安排幾處相近的地方,讓他們的項目能夠彼此相通,相互往來,如此就可以互相關照,租金漲到一定數額,彼此換位。”
薛公子一口氣,就將林帆很多沒有點透的地方,都說了一遍。
大致就是將他們控製在沒法越來越好,也不會越來越差的地步。
這樣對方有事可做,不會胡亂思考。
還可讓江海市不斷壯大。
幽彩冥票那些項目,頂多就是賺賺冥鈔。
而地皮一事,不僅能豐富江海市的衣食住行,還可無形中增加了不少附屬勢力。
這些勢力,還會造娃,並且夢想加入江海市。