原來曹家寶這個地塊拿下來是挪用了其他工地的預付款，本想著土地下來後可以用拍得的土地做抵押，從銀行貸出一筆資金，填補上其他工地的空缺。
可結果之前一切都進行的很好。沒有出差錯，偏偏在最近出問題了。
曹家寶的每個工地都有風投基金投資，這一次也不例外，之前的曹家寶邀請了一家港資投資公司，達成了投資協議。
由對方出資十億，再加上曹家寶從其他地方挪用的幾個億，勉強可以湊足足額的資金支付土地出讓金，可偏偏等曹家寶的資金全部投入進去，那邊的資金不能按時到位了。
對方一直在推脫資金周轉困難，一直拖著不給注資，曹家寶找過對方好幾次，都是無功而返，而這邊的東海市政府又一直催著曹家寶繳納足夠的土地出讓金，不然土地就不能批複給他，拿不到土地，曹家寶就無法進行抵押貸款，這一連鎖反應，直接將曹家寶的曹氏地產給拖入了死胡同。
若是無法在最後期限支付土地出讓金，政府有權直接收回土地，連之前繳納的意向金都不退。
眼看著距離繳納土地出讓金的最後期限越來越近，曹家寶這段時間急的著急上火，到處找資金拆借，哪怕是利息高一點都無所謂。聽完曹家寶的訴說，王成也是緊鎖眉頭，說實話，十個億對他來說並非什麼天文數字，畢竟此刻青鳥集團的賬上還趴著近百億的現金儲備呢，區區十個億自然不在話下。
然而話又說回來，如果僅僅隻是將這十億資金借給曹家寶，那所收獲的利息撐死也就幾千萬罷了，最多不超過一個億。對於王成而言，這樣的數額並不足以讓他心動。
按照業內的規矩，類似的融資通常都需要兩年時間才能收回本金，而年化利率也僅有四五個百分點而已。當然，如果遇到那些急需資金的企業，或許能夠爭取到六個點左右的利息。
沉吟片刻後，王成終於緩緩開口道“老哥啊，實不相瞞，十億對我來說確實不成問題。”
聽聞此言，曹家寶臉上頓時露出一絲喜色，但還沒等他開口回應，王成便擺了擺手，接著說道。
“但是這十個億借給老哥，說實話我也有風險，你我不過是第二次見麵，彼此都不熟悉，對於你的企業情況到底如何，我也沒有一個確切的結論。”說到這裡，王成微微歎了口氣，似乎有些無奈。
曹家寶見狀，連忙說道“老弟，你放心，我曹家寶白手起家能走到今天，靠的就是一個‘信’字，隻要你願意把錢借給我，我保證一定會按時歸還，絕不會有任何拖欠。而且，如果你還有什麼其他要求或者條件，儘管提出來，隻要我能夠做到的，一定全力滿足。”
王成聽了曹家寶的話，心中稍微放鬆了一些。他知道曹家寶在商界也是有一定名氣和地位的人。
如果不是真的遇到了困難，恐怕也不會輕易向彆人借錢，但是畢竟涉及到如此巨額的資金往來，還是需要謹慎對待才行。
於是他沉思片刻後說道“老哥既然這麼說那我也就放心多了，隻是這筆錢畢竟不是小錢，我們也是需要開會研究一下，公司畢竟不是隻有我一個股東。”
“這個應該，王老弟。”
“這樣吧，老哥，明天我會讓人去你公司做一個基本調查，這個還希望你理解。”
“理解理解，那我明天在公司等你們。”總算是有了一些希望，曹家寶也是長出了一口氣，天知道他這段時間是怎麼熬過來的，成宿成宿的睡不著覺，頭發一把一把的掉，今天總算是有一個好消息了，今晚總算能睡個好覺。
第二天，王成就讓李晨、劉欣、劉胖子帶隊前往了曹氏地產做基調，一連三天，這才將曹氏地產的一些情況搞清楚。
“都說說吧，這筆投資能不能做。”
會議室內，王成召集了公司的高層，商談要不要給曹氏地產投資十個億的事情。
等劉欣李晨將調查得來的信息和盤托出之後，王成這下開口詢問大家的意見。
見沒有人開口，路文秀敲了敲麵前的麥克風話筒說道“曹氏地產的困局不是一家困局，根據我這幾天打探到的消息，現在市麵上的房產銷售並不理想，整個房地產行業都呈現一種低迷的狀態。”
“這個時候我們貿然投資房地產，而且還是投資彆人，這個風險和收益比我個人認為不值得我們投資。”
王成點點頭沒有說話，眼神看向劉波，詢問道“劉波，你的意見呢。”
劉波清了清嗓子說道“路總剛才說的有一定道理，目前房地產市場確實有些萎靡不振，不過這裡是東海，這裡的情況相對於其他三四線城市要好上不少。”
“但路總的擔心也是客觀存在的，十個億，兩年盈利一個億，看起來是很保守，可其實也隻是在幫他人賺錢，大頭都被彆人賺走了，而我們隻有一些零頭。”
會議室內又陷入了一陣爭吵聲，王成輕輕敲了敲桌麵，所有人都停止了吵鬨，看向了坐在首位的王成。
王成繼續問道“那依你看，這筆投資我們是不該投資了？”
“不，恰恰相反，我個人認為完全是可以投資的，不過嘛…！”劉波狡黠一笑“不過這個投資方式我們可以換一換嘛，就彆融資了，直接投資給他，和對方一起合力開發這個項目。”
王成露出了讚許的目光看向劉波“說說你的看法。”
劉波點點頭，繼續說道“雖然目前房地產市場萎靡不振，但這種情況不會持續太久，不知道你們有沒有關注到城中一些破舊小屋樓房！”
“這一部分破舊小區樓房已經嚴重影響到了城市形象，其他地方我不敢說，但東海、南山、京城這些國際大都市，肯定會有所動作，我認為我們不止要和對曹氏地產合作開發樓盤，如果有渠道的話，我們也可以走出東海，去南山、去京都投資房地產拿地。”
話落，會議室內的人都是眉頭緊皺的分析劉波剛才的話！
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