這個女妖精吧,在做生意的這個領域並不算厲害,說穿了也就是顧雪驪的水平,半瓶水,人生都太順利,一開始就是走上層路線,沒在下麵打拚過,基礎不牢固。
“那你過來吧。”徐騰大致看一眼,梅嘉莉和夏莉都醒了,兩人今天玩的很開心,關係恢複的挺好,抱在一起互相戲虐對方。
“誰啊,今天還要找你?”梅嘉莉摟著夏莉側臥在沙裡,姿態愈加誘人,這剛睡醒又讓女服務生送一杯乾邑,還要繼續玩。
“6芳芳唄。”徐騰掛了電話,“沒事,她來了以後,你們就去浴室,我儘快將她的事談完,其實也沒什麼事。你和她合資的那家公司,我建議做連鎖便捷酒店的業務,aig的那位沙姐很有興趣,迅馳的孫鴻賓同樣有興趣,可我觀察了,孫鴻賓暫時沒錢投入到新行業,他的地產項目開拓的太迅猛,資金很緊張。他這一次過來,說是來認識咱們的,不如說是和沙姐借錢,還想見見你,到處籌集基本。”
“你不看好,對不對?”梅嘉莉聲音慵懶誘人,她和夏莉肌膚相親,此番彼此都是臉頰紅潤如霞,彆樣美豔動人。
“不好看。”徐騰喝著第二杯咖啡,黑濃酸苦,微微皺眉,思索片刻才和梅嘉莉分析迅馳集團的戰術
孫鴻賓在迅馳集團實施的策略太激進,也很簡單,精髓就是“積極配合地方政府哄抬地價”,再利用地方政府的提升地價心理,想儘辦法拖延土地轉讓費。
這個人的核心問題是中下層團隊太渣,後麵擴張太快,大量起用公司新人,剛從大學畢業兩年的新人就能負責一個區域市場,負責一個樓盤的運作。
這完全是孫鴻賓在聯想三大少帥時代的用人風格,可這完全是兩個時代,兩個產業,兩個資金規模。
總之,這是一個真正的聰明人,膽子太大,活活玩死自己幾次是很正常的事。
徐騰的“地保雙聯”也有風險,但沒有迅馳集團那麼誇張,隻要地產價格一直在緩緩升值,儘可能將保險和地產項目都做好,紮紮實實,“地保雙聯”其實沒風險。
央行的貨幣政策寬鬆時,他就多從銀行借錢,貨幣政策收縮時,銀根縮緊,他就少借點錢,隻用保險公司的資金運作地產項目。
徐騰和梅嘉莉就這麼聊著,給梅嘉莉分析迅馳集團的破綻,以及後期必然要出事的種種原因,夏莉和曾藜都醒了,就在爐火旁聽著。
新年的第一天,居然玩的如此瘋狂,曾藜現在回想都覺得羞愧難當。
翡翠湖莊園是江州目前最好的彆墅小區,而他的128棟彆墅更是緊鄰翡翠湖的頂級豪宅,1546平米的建築麵積,擁有獨立的綠化柵欄和遊泳池,分主樓和輔樓。
因為127棟也在他的名下,兩棟豪宅的綠化牆合並在一起,用15米高的法國冬青綠籬牆隔絕,和整個小區格絕,綠籬中間有18米高的歐式工藝黑色鐵欄。
這個翡翠湖莊園的其他二十多棟頂級彆墅都是這種樣子,性極佳,隻是他這裡因為有兩棟豪宅並列連在一起,看起來規模更大一些,大門也轉移到兩棟豪宅的中間,並且將一個遊泳池填平,另一個遊泳池擴大到12x3o米的規模。
這就是江州的徐宅,典型的兩棟英式新古典主義豪宅組成的園邸,位於翡翠湖畔的東南角,附近都是在一千多平米以上的頂級豪宅,很安靜。
這邊基本是江泰係高層雲集的區域,蔣寧遠、羅紅岩都住在附近,陳健有一戶129棟彆墅,顧雪驪也有一戶122棟。
徐騰回到江州選擇住在這裡,純粹是出於性的考慮,很不湊巧,6芳芳就住在附近。
大家都是一個目的,安靜,保密。
6芳芳來的很快,對徐騰這邊的場景早有猜測,她這種女妖精也沒有什麼好驚訝的,心裡羨慕一番罷了,坐在徐騰對麵的單人沙裡,讓女服務生也為她倒一杯李察乾邑,聽徐騰分析迅馳集團的情況。
聊了一會兒,徐騰才問6芳芳,“女財神走了?”
他說的是沙麗琪,這是真正的女財神,所掌控的aig亞洲基金比軟銀的規模要大的多,更是遠大於梅嘉莉的富信國際。
因為aig亞洲基金是美國國際集團旗下的保險基金信托投資業務,本金規模大,主要投資基建,特彆是交通電信、港口機場、地產酒店、大宗商品這些長期投資。
“真的走了,迅馳集團的孫董事長倒是還在江州考察市場,胃口很大,估計明天要去寧州在看看。”6芳芳提醒徐騰一番,因為她從梅嘉莉那裡聽說過,富信國際的地產投資中心將轉移到寧江區域的兩個省會城市。
“麻煩,得溝通一下。”徐騰頭疼,老徐家的劇本徹底拿反了,徐總確實是賭的太大,應該是被迫的戰略性放棄地產業。
當然,不排除徐總是分散經營,利用全國性營銷團隊的優勢,專注做三四級的地產市場,也不搞大企業,悄無聲息的用小項目悶聲大財,後期玩一招農村包圍城市。
反正,徐騰、梅嘉莉隻能專注做二線城市的地產業和影視產業,這是徐總暫時看不上眼,也無暇顧及的小生意。
“我覺得問題不大,他的資金缺口很大,寧江區域的競爭又這麼激烈,犯不著。”6芳芳的意思是她可以居中調解,還可以和徐騰的地產生意結盟。
“行,就請你在中間協調一下。對了,沙姐那邊,你告訴她,交友類的i市場已經沒法做了,我會考慮做企業級信息管理係統,就算是企業級的i吧。”徐騰順便多說一件事,也是讓6芳芳去溝通。
他很隨意,誰願意和他做朋友都沒問題,真心願意幫忙,那就都有好處。
“好,都聽你的。”6芳芳笑意盈盈,姿態也很優雅,女妖嘛,想變成什麼類型的女人都行。
“你晚上是想留在我家吃飯吧?”徐騰看穿了她的意思。
“豈敢啊。”6芳芳咯咯壞笑,這就自行起身告辭,不打擾徐騰的歡樂時光。
“吃一頓飯而已,也沒什麼可在意的,反正你在江州應該也沒多少朋友。”徐騰看了看梅嘉莉,大致還是要提醒她,注意尺度,彆和6芳芳玩的太出格。
每個人都有自己喜歡的朋友類型。
比如,梅嘉莉就喜歡6芳芳這一類的,漂亮時尚能辦事,消費水平差不多,可以一起出國購物,一起玩珠寶飾和頂級大奢,玩的也開放的,還有求於梅嘉莉,處處要哄著她,讓著她。
這是事實。
反正現在合股做生意,6芳芳有了這麼大的把柄握在徐騰手裡,徐騰也就不用太擔心,想要弄她是很容易的事。
既然梅嘉莉確實很喜歡和6芳芳做閨蜜,玩的也開心,徐騰內宅穩定,也沒有6芳芳敢玩鬼,能玩鬼的地方,他就可以讓這個女妖在他的生活圈裡遊蕩。
玩嘛。
徐騰現在也沒什麼事業心,純玩,他就是提醒梅嘉莉吸取教訓。
梅嘉莉咯咯笑著,慵懶柔媚的摟著夏莉,眼神裡流溢著彆樣的光彩,告訴徐騰,讓他彆擔心,6芳芳已經不敢在他們這邊玩花樣了。
做生意這種事,6芳芳隻是看似精明的半瓶水,既控製不了華騰集團,也彆想控製新公司,想賺錢沒問題,基本都得交給梅嘉莉處理,還得配合梅嘉莉抽調華騰集團的現金擴大新公司的業務。
晚上,6芳芳就在徐騰家裡用餐,同徐騰、梅嘉莉邊吃邊聊,想法暴露的很清楚,既要讓華騰集團有所展,也不能展太快,控製住,便於她以後用新公司兼並華騰集團,擠走那一批創業元老的馬來華僑和都的幾位紅二代。
這事還真的不好做。
6芳芳和程雪做不到這種地步,她們還沒有這麼厲害,隻能交給梅嘉莉的富信國際控盤。
因為要談的事情挺多,晚宴到了9點多才結束,6芳芳也不敢再逗留,耽誤徐騰享受生活的樂趣,笑眯眯的告辭離去。
她住在翡翠湖莊園132棟,離的很近,走回家也就是一分鐘的時間。
今天玩的有點太狠,曾藜都怕了,夏莉沒那麼後怕,但也挺羞澀。她們兩位女神都不管生意上的事,見徐騰和梅嘉莉還有事要商量,這就正好先先去樓上的大浴池裡玩一會兒,躲著徐騰。
“華騰集團的造紙業,在國內算是數三數四的地位,木材進口和家具行業也不錯。”梅嘉莉等夏莉和曾藜上樓了,才將自己真正的想法告訴徐騰,“我和華騰的那幾位大股東談妥了,準備收購他們的股份。”
“價位怎麼樣?”徐騰玩著手裡這杯乾邑,琢磨心思,“是不是兩邊都在算計對方?”
“差不多,而且,那邊下手的更早,所以一直不給6芳芳和程雪控製華騰紙業的機會。”梅嘉莉不屑的冷笑,“他們這種玩法,遲早會將上市公司掏空。我打算暫時先主要幫6芳芳,對麵那邊也配合一下,在合適的時機拿下華騰紙業這家上市公司的控股權。”
“造紙行業競爭激烈,你最好是小心點,針對a、晨鳴、玖龍這些紙業巨頭都做一些深入的調查,弄清楚彆人的盈利模式。至於6芳芳這邊,我倒不覺得要算計的太狠,慢慢逼她就範即可。”徐騰也必須承認,梅嘉莉的生意風格太像賭王,比他狠多了。
一邊做閨蜜,一邊謀劃吞並彆人的公司,他真的做不出來。
反正梅嘉莉現在是有恃無恐,甚至是希望6芳芳做過分,和她翻臉,隻要6芳芳翻臉,基本就得滾出華騰集團和新公司。
賭王家族的風格是真霸道,素來是吃獨食,賭王也是這些年真的老了,心有餘而力不足,難以抗衡拉斯維加斯的那些美國賭王,才必須聯手徐總,合作製霸澳門博彩業,順勢開拓亞洲的其他博彩市場。
徐總有時是真虛浮,和迅馳集團的孫鴻賓基本是一類人,沒有徐媽管著現金流,徐總是分分鐘能將老徐家玩垮。
徐總也確實是天才,競爭太激烈的產業,徐總都不玩,即便玩,也和彆人不一樣,有自己的套路,悶聲賺大錢,避稅逃稅,投機倒把的本事估計是第一流的。
這麼些年,徐總玩了多少小公司,弄了多少虛假浮誇的保健品,昧著良心賺了多少黑心錢,逃了多少稅,全部都是未知數。
反正,徐總在全國各個縣都有團隊,這麼一批人就跟著他乾,對他也崇拜的一塌糊塗,這就是徐總的厲害之處。
老徐家的親爹是真狠,兒媳也夠狠。
徐騰喝著這杯長相思,真心覺得自己有斷子絕孫,天打五雷轟的可能性,一家人都玩的這麼缺德,不太好啊!
“嘉莉,你最近針對縣級地產市場做一個詳細的調查,儘量保證每一個縣的情況都可靠準確。”徐騰仔細琢磨著,決定將這件事摸查清楚,他真的懷疑徐總也在做地產業,隻不過是專門在最不規矩的縣級市場紮根經營。
這才是徐總的風格,全國的營銷團隊分散在各個縣,幾百家小公司各玩各的,好避稅,好逃稅,各種黑招拿地,出事也不怕,大不了讓出事的那一家倒閉。
真要弄成萬科那種大企業,稅能嚇死人,還得顧及吃相。
如果徐總真是這麼玩,那就太無恥了,一邊玩上層路線投資高科技,大談愛國奉獻,一邊黑基層,各種最無恥的吃相,這是聰明到一定程度,也黑到一定程度才能乾得出來的暗金帝國。
如果,徐總真的這麼做了,專門在四線五線地產市場玩黑招,那就彆扯什麼道德廉恥了,全國各種各樣的民營醫院產業也一定有徐總的份,因為以徐總那個全國營銷團隊的特性,跳入民營醫院產業簡直易如反掌。
關鍵以徐總的智商和手段,徐騰現在想查都查不清楚,徐總一定藏在最暗處,躲在香港遙控全國的團隊運作這些買賣。未完待續。